Решение по делу № 2-924/2017 ~ М-904/2017 от 03.04.2017

2-924/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2017 года                                        г.Евпатория

Евпаторийский городской суд в составе:

председательствующего                         судьи Измайлова Р.М.

при секретаре                                ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, третье лицо – Отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> Республики Крым о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, третье лицо – Управление ФМС России по <адрес> Республики Крым о признании не приобретшей право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником <адрес>. В апреле 2015года к ней обратилась ФИО3 с просьбой зарегистрировать ее в доме, так как по решению суда она получила паспорт гражданина РФ и ей необходимо срочно прописаться, поскольку опасается, что нигде не будет зарегистрирована длительное время и ей придется заплатить штраф и ее гражданство могут аннулировать. Фактически на тот момент она проживала по адресу: <адрес>, так как совладельцы данной квартиры возражали. ФИО3 собиралась зарегистрироваться у своей дочери, которая вышла замуж в <адрес> и с мужем покупали квартиру, но процесс покупки квартиры затянулся, ответчица попросила ее временно зарегистрировать у себя, обещая оплату коммунальных услуг. С ДД.ММ.ГГГГ с ее согласия ответчица зарегистрирована в ее домовладении, однако в него она никогда не вселялась, в нем не проживала, прав на него не приобрела, какие – либо соглашения по порядку пользования домом между ними отсутствуют. Она вынуждена оплачивать за нее коммунальные услуги. Являясь собственником дома, она не может реализовать свое право на владение и распоряжение собственностью в полном объеме. Просит признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением №, расположенным по <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, о дне и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом. В суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного разбирательства уведомлялась надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, каких-либо пояснений или возражений в суд не представила. Заявлений и ходатайств об отложении судебного разбирательства от ответчика не поступило. Кроме того, информация о слушании по настоящему делу размещена на официальном сайте Евпаторийского городского суда.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просит принять решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

В связи с чем, и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав представленные доказательства, оценив их взаимную связь в совокупности, исходя из принципов разумности и социальной справедливости, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч.2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Так, судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО2, является собственником домовладения № по <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается также извлечением о Государственной регистрации прав № от 26.12.2011г.(л.д.4,5).

Согласно акту о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в указанной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено подписями ФИО5 и ФИО6 (л.д.7).

Согласно справке о составе семьи и регистрации, выданной МУП «Единый расчетно-кассовый центр» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ответчик – ФИО3 зарегистрирована в жилом доме. Данный факт, также подтверждается ответом начальника отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по <адрес> ФИО7 52/17112 от 04.05.2017г. (л.д. 6).

В судебном заседании установлено, что в спорную квартиру ответчик не вселялась, никогда в ней не проживала. Данные обстоятельства были подтверждены истцом в судебном заседании.. Своей регистрацией в спорной квартире ответчик нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения, истец вынуждена нести бремя содержания своего жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.

В связи с чем суд считает, что ответчик ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу, так как ее регистрация была произведена формально, без вселения в спорную квартиру.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ N 5242-1 от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Согласно положениям « Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995г., граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.

Проанализировав доказательства в совокупности и дав им надлежащую правовую оценку, суд пришел к выводу о том, что исковые требования о признании ФИО3 не приобретшей право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, третье лицо – отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> Республики Крым о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением №, расположенным по <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Судья                                         Р.М.Измайлов