Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2511/2012 от 19.03.2012



Решение

Именем Российской Федерации

10 апреля 2012 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Орловой Л.А.

при секретаре Кожуховой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № по иску Флягиной О.В., Флягина А.А. к Департаменту по управлению имуществом г.о. Самара, МПЭСО г.о. Самара о признании права пользования жилым помещением, регистрации по месту жительства

Установил:

Флягина О.В. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права пользования жилым помещением, в обоснование которого указала, что в 2004 году она была принята на работу в ГБУЗ «Самарская областная клиническая больница им М.И. Калинина» в качестве медицинской сестры процедурной, где он работает по настоящее время. Данный факт подтверждается справкой ГБУЗ «Самарская областная клиническая больница им М.И. Калинина». В связи с трудовыми отношениями в 2010 году ей было предоставлено жилое помещение в общежитии по адресу: <адрес> ком 109 и с ней был заключен договор найма на проживание в общежитии. Истица регулярно оплачивает коммунальные услуги и вносит плату за проживание. Другого места жительства в <адрес> она не имеет. Общежитие, расположенное по адресу: <адрес> передано в настоящее время в муниципальную собственность и включено в реестр муниципальной собственности. Истица считает, что спорное жилое помещение не относится к специализированному жилому помещению в силу закона, однако, с момента вселения наймодатель неправомерно регистрирует истицу в вышеуказанном жилом помещении не по месту жительства, а по месту пребывания, периодически продляя регистрацию. Считает, что спорное, жилое помещение является местом ее постоянного проживания, другого места жительства в г. Самаре она не имеет. Регистрация по месту пребывания грубо нарушает ее гражданские, жилищные, социальные права. Поскольку она проживает в спорном жилом помещении по договору найма, следовательно, должна быть зарегистрирована не по месту пребывания, а по месту жительства.

На основании изложенного истица просит суд признать за ней право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, ком.109. Обязать отдел УФМС России по Самарской области Промышленного района г. Самары зарегистрировать Флягину О.В. по месту жительства по адресу: <адрес>

В ходе судебного разбирательства истица уточнила исковые требования и просила суд признать за Флягиной О.В. и Флягиным А.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать отдел УФМС России по Самарской области Промышленного района г. Самара зарегистрировать Флягину О.В. и Флягина А.А. по месту жительства по адресу: <адрес>

Флягин А.А. и Флягина О.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, предоставили письменное заявление в котором просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика – Департамента управления имуществом г.о. Самары Воронина Е.А., действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения исковых требований, при этом пояснив, что право пользования истцом указанной комнатой ответчиком не оспаривается, в пользовании истцу не препятствуют. Жилая площадь предоставлялась истцу для временного проживания, разрешать вопрос по осуществлению регистрации Департамент управления имуществом г.о.Самара не уполномочен, это компетенция УФМС по Самарской области.

Представитель МПЭСО г. Самары по доверенности Вострикова И.В. в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме, согласно мотивам подробно изложенным в отзыве, просила в иске отказать.

Представитель третьего лица Управления федеральной миграционной службы по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно статье 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В соответствии со статьей 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

Судом установлено, что спорное жилое помещение комната №, расположенная по адресу: <адрес> была включена в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ на основании Распоряжения Территориального управления Росимущества по Самарской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ. После включения вышеуказанного здания общежития в муниципальную собственность, оно на основании приказа Департамента управления имуществом городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № передано на эксплуатацию и содержание МП ЭСО. Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между МП ЭСО и ГУЗ «Самарская областная клиническая больница им. М.И. Калинина» был заключен договор № и ДД.ММ.ГГГГ дополнительное соглашение № к этому договору в соответствии с которым МП ЭСО предоставил ГУЗ «Самарская областная клиническая больница им. М.И. Калинина» 5 мест для проживания сотрудников, в том числе два места для проживания семьи Флягиной О.В., которая является работником с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, что подтверждается справкой работодателя от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что Флягина О.В. была вселена в спорную комнату общежития в 2010 году на основании договора найма жилого помещения в общежитии по ходатайству работодателя Флягиной О.В. (ГУЗ «Самарская областная клиническая больница им М.И. Калинина») вместе с членом ее семьи Флягиным А.А. с правом пользования и владения жилым помещением площадью 13,6 кв.м. на время работы в ГУЗ «Самарская областная клиническая больница им. М.И. Калинина», что подтверждается лицевым счетом №, договором найма жилого помещения в муниципальном общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Так же, из материалов дела видно, и не было оспорено сторонами по делу, что Флягина О.В. в спорной комнате проживает, оплачивает коммунальные платежи, имеет в ней временную регистрацию, вселена в спорную комнату на законных основания с членом своей семьи Флягиным А.А., в связи с чем, суд приходит к выводу, что право пользования спорной комнатой Флягиной О.В. и Флягина А.А., подтверждено имеющимися в деле доказательствами.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании за истцами право пользования жилым помещением, площадью 13,6 кв.м. по адресу: <адрес> <адрес> подлежит удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает

    Согласно ст. 2 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. От ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» Местом пребывания признается гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, больница, другое подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина, - в которых он проживает временно. Место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 4 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», ответственными за регистрацию граждан по месту пребывания и по месту жительства являются должностные лица, занимающие постоянно или временно должности, связанные с выполнением организационно-распорядительных или административно-хозяйственных обязанностей по контролю за соблюдением правил пользования жилыми помещениями и помещениями социального назначения. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Контроль за соблюдением гражданами и должностными лицами настоящих Правил возлагается на Федеральную миграционную службу, ее территориальные органы и органы внутренних дел.

В силу п.16 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что требования истцов об обязании зарегистрировать по месту жительства являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Флягиной О.В. и Флягина А.А. к Департаменту по управлению имуществом г.о. Самара, МПЭСО г.о. Самара о признании права пользования жилым помещением, регистрации по месту жительства удовлетворить.

    Признать за Флягиной О.В. и Флягиным А.А. право пользования жилым помещением, площадью 13,6 кв.м. по адресу: <адрес> <адрес>.

    Обязать УФМС России по Самарской области зарегистрировать Флягину О.В. и Флягина А.А. по месту жительства, расположенному по адресу: <адрес> <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца.

Председательствующий:         подпись         Орлова Л.А.

<данные изъяты>

<данные изъяты>