Решение по делу № 2-2711/2016 ~ М-2310/2016 от 27.04.2016

Дело №2- 2711/2016

                                                                   Р Е Ш Е Н И Е

                                        Именем Российской Федерации

16 июня 2016 года                                         Ачинский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Настенко Т.Н., при секретаре Симановской А.В.,

с участием истца Белых Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белых Т.А. к Администрации г.Ачинска о признании права собственности на гараж,

                                                 У С Т А Н О В И Л:

Белых Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж № 1, расположенный в г. Ачинске, гаражное общество №, мотивируя тем, что на основании постановления Администрации г.Ачинска об отводе земельного участка №374 от 05.05.1995 г. и разрешения на строительство № 67 от 25 марта 1998 года, в октябре 1999 г. она построила гараж, которым    добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным боле 19 лет, оплачивает ежегодные взносы, однако, право собственности не зарегистрировала (л.д.3-5).

             В судебном заседании истец Белых Т.А. исковые требования поддержала по аналогичным основаниям, суду пояснила, что спорный гараж был построен в 1998 году, с указанного времени она пользуется гаражом.

             Представитель ответчика Администрации г.Ачинска в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 32) в отзыве просил дело рассмотреть в его отсутствие, по исковым требованиям не возражает (л.д. 25).

Выслушав истца, исследовав материалы дел, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

           В соответствии со ст. 131 ч. 1 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Из материалов дела следует, что на основании постановления администрации г. Ачинска № 374 от 05.05.1995 г. об отводе земельного участка под строительство индивидуального гаража (л.д. 7), и разрешения на строительство гаража № 67 (л.д. 6), Белых Т.А. в 1998 году     построила гараж в гаражном обществе № г.Ачинска, однако, право собственности на гараж надлежащим образом не оформила.

             В связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе №, гаражу, принадлежащему Белых Т.А., присвоен адрес: Красноярский край, г. Ачинск, гаражное общество №, гараж № (л.д. 8).

             С 1998 года Белых Т.А. открыто, добросовестно, непрерывно владеет гаражом как своим собственным, использует его по назначению, несет расходы по его содержанию, оплачивает членские взносы, что подтверждается копией членской книжкой и квитанциями (л.д. 10-12.13-16).

            Согласно справке председателя гаражного общества № владельцем гараж № является Белых Т.А., задолженность по оплате членских взносов не имеет (л.д. 9).

            В соответствии со справками, выданными Ачинским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация– Федеральное БТИ» филиал по Красноярскому краю и Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости отсутствуют (л.д.30,31).

             Согласно кадастровому паспорту спорный гараж с кадастровым номером № имеет площадь 27,5 кв.м. (л.д. 18-20).

              На основании вышеизложенного, учитывая, что строительство гаража истцом произведено с соблюдением установленного законом порядка, право собственности на гараж за иными лицами не зарегистрировано, суд считает возможным признать право собственности за Белых Т.А. на вышеуказанный гараж.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                            Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за Белых Т.А. на гараж № 1, общей площадью 27,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Красноярский край, г.Ачинск, гаражное общество №.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ачинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21 июня 2016 года.

Судья:                                                                                                    Т.Н. Настенко