Решение по делу № 2-1109/2012 ~ М-1054/2012 от 21.05.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июня 2012 года г. Мичуринск.

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи - Черновой О.Ю.,

при секретаре - Манаенковой Н.В.,

представителя истцов – Желтотрубова С.С.,

с участием представителя ответчика Администрации г.Мичуринска – Кириленко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1109/2012 по иску Рябовой Л.М. и Рябовой С.А. о сохранении жилого помещения в переустроенном виде и признании права собственности на самовольную пристройку,

У С Т А Н О В И Л:

Рябовой Л.М. и Рябовой С.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от … года принадлежит по … долей каждой дома №… по ул. … г.Мичуринска Тамбовской области. Согласно свидетельства о праве собственности от … года им в таких же долях принадлежит земельный участок общей площадью … кв.м с кадастровым номером …, расположенный при домовладении №… по ул… г.Мичуринска. По указанному адресу к основному жилому помещению без разрешительных документов была переоборудована холодная терраса с увеличением размеров, обозначенная на поэтажном плане строения под литерой А5 площадью … кв.м и возведена холодная пристройка, обозначенная на поэтажном плане строения под Литерой а1 площадью … кв.м.

Рябова Л.М. и Рябова С.А. обратились в Мичуринский городской суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку.

Истцы Рябова Л.М. и Рябова С.А. в судебное заседание не явились, от них поступило заявление о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истцов Желтотрубов С.С. заявленные требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика администрации г. Мичуринска Кириленко А.В. не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Рябовой Л.М. и Рябовой С.А. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной пристройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. На основании ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В судебном заседании установлено, что жилая пристройка к д… по ул. … г. Мичуринска была возведена Рябовой Л.М. и Рябовой С.А. с целью создания более комфортных условий проживания без получения на это необходимых разрешений.

Согласно свидетельства о праве на наследство Рябовой Л.М. и Рябовой С.А. принадлежит по … долей кв… по ул… г. Мичуринска, согласно свидетельства о праве собственности им в таких же долях принадлежит земельный участок, расположенный при домовладении №… по ул… г.Мичуринска.

В соответствии с инженерно-техническим обследованием несущих и ограждающих конструкций пристройки лит.А5, а1 ООО «…» от …г. мероприятия по строительству жилой пристройки не влияют отрицательно на эксплуатацию дома в целом, не затрагивает несущих конструкций здания, соответствует по прочности и устойчивости действующим строительным нормам и правилам, безопасна для дальнейшей эксплуатации и проживания людей. Произведенным обследованием установлено, что возведенные пристройки литера А5, а1 отвечают требованиям строительных норм по прочности и устойчивости, а также требованиям градостроительных СП 42.13330.2011 «Градостроительство планировка и застройка городских и сельских поселений» Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*. В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 категория технического состояния здания оценивается как исправное состояние.

Доказательств нарушения чьих-либо прав строительством Рябовой Л.М. и Рябовой С.А. жилой пристройки в судебное заседание не представлено.

На основании изложенного, суд признает за Рябовой Л.М. и Рябовой С.А. право собственности на жилую пристройку лит.А5, а1 площадью … кв.м. дома №… по ул…. г. Мичуринска и … кв.м дома №… по ул… г. Мичуринска, соответственно, в равных долях по … доле за каждой.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Рябовой Л.М. и Рябовой С.А. право собственности на самовольно возведенную жилую пристройку литер А5 площадью … кв.м. дома №… по ул… г. Мичуринска Тамбовской области и литера а1 площадью … кв.м. дома №… по ул… г. Мичуринска Тамбовской области в равных долях по … доле за каждой.

Право собственности подлежит регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области отделе по г. Мичуринску.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий - О.Ю. Чернова