Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-106/2013 (2-2013/2012;) ~ М-1896/2012 от 28.11.2012

... Дело №2-106/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2013г. Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Морозовой Г.В.,

при секретаре Кочешковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ЗАТО г. Железногорск Красноярского края к О.М.В. о признании прекращенным договора найма служебного жилого помещения, признании утратившим право пользования служебным жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация ЗАТО г. Железногорск Красноярского края обратилась в суд с иском к О.М.В. о признании прекращенным договора найма служебного жилого помещения, признании утратившим право пользования служебным жилым помещением.

Свои исковые требования истец мотивирует тем, что в октябре 2008г. ответчику на условиях договора найма служебного жилого помещения для использования в целях проживания на период работы в МП «ГЖКУ» было предоставлено жилое помещение – квартира по <адрес>

Согласно приказа от ДД.ММ.ГГГГ №лс трудовой договор с ответчиком прекращен в связи с осуждением работника к наказанию в соответствии с приговором суда, вступившим в законную силу, согласно п. 4 ст. 83 ТК РФ.

Ссылаясь на положения ст. 93, 104 ЖК РФ, истец полагает, что у ответчика отсутствуют правовые основания для использования муниципального жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца К.Е.Д. (полномочия на основании доверенности) на исковых требованиях настаивала, сославшись на изложенные в заявлении доводы, пояснила также, что ответчик в жилом помещении в настоящее время не проживает в связи с осуждением к наказанию в виде лишения свободы.

Ответчик, надлежащим образом и своевременно уведомлен о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. Ответчик отбывает наказание в местах лишения свободы, учитывая обстоятельства дела, характер спора, судом принято решение о нецелесообразности этапирования ответчика в судебное заседание. Вместе с тем, ответчику судом разъяснено право на участие в судебном заседании путем направления в судебное заседание своего представителя, своих письменных пояснений и доводов. От ответчика заявлений и ходатайств по этому поводу, в том числе о допуске к участию в деле каких-либо лиц в качестве его представителя, а также возражений по иску не поступило.

Представитель 3-го лица – МП «ГЖКУ» - надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением Администрации ЗАТО г. Железногорск Красноярского края №1566п от 02.10.2008г. жилое помещение по <адрес> отнесено к разрядуслужебных.

Постановлением Администрации ЗАТО г. Железногорск Красноярского края от 16.10.2008г. О.М.В. – работнику МП «ГЖКУ» - на период трудовых отношений с МП «ГЖКУ» предоставлено по договору найма служебное жилое помещение по <адрес>

20 октября 2008г. между Администрацией ЗАТО г. Железногорск и О.М.В. был заключен договор найма служебного жилого помещения, по условиям которого О.М.В. за плату во владение и пользование передано жилое помещение – квартира, расположенная <адрес> для временного проживания в нем. Договор заключается на период трудовых отношений с МП «ГЖКУ», договор прекращается с истечением срока трудового договора, в случае прекращения договора по указанным основаниям наниматель должен освободить жилое помещение.

Согласно справки МП «ГЖКУ» О.М.В. работал слесарем-сантехником в МП «ГЖКУ» с ДД.ММ.ГГГГ, уволен приказом № ЛС от ДД.ММ.ГГГГ по п. 4 ст. 83 ТК РФ в связи с осуждением работника к наказанию в соответствии с приговором суда, вступившим в законную силу.

Истец просит признать договор, заключенный с ответчиком, прекращенным, признать его утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации и ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

В соответствии с частью 2 статьи 92 ЖК РФ, в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В силу ч. 1 ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии с частью 1 статьи 100 Жилищного кодекса РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии с ч. 1 ст. 102 Жилищного кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

В соответствии со статьей 104 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры (часть 1).

Частью 3 названной нормы установлено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращении у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из представленных суду данных следует, что квартира, расположенная <адрес>, относится к жилым помещениям специализированного жилищного фонда, является служебным жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности ЗАТО г. Железногорск Красноярского края, предоставлено ответчику в связи с трудовыми отношениями. Поскольку к категории лиц, определенной ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления иных жилых помещений, О.М.В. не относится, учитывая то обстоятельство, что трудовые отношения, на период которых с О.М.В. заключен договор найма служебного жилого помещения прекращены,после увольнения с работы право ответчика на пользование жилым помещением специализированного жилищного фонда прекращено, в связи с чем ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, а заключенный договор - прекращенным.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требованияАдминистрации ЗАТО г. Железногорск Красноярского края удовлетворить.

Признать договор найма служебного жилого помещения от 20 октября 2008г., заключенный между Администрацией ЗАТО г. Железногорск Красноярского края и О.М.В., прекращенным.

Признать О.М.В. утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня ознакомления с мотивированным решением, то есть с 05 февраля 2013г., путем подачи жалобы в Железногорский городской суд.

Судья Железногорского городского суда Г.В. Морозова

...