Решение по делу № 2-1719/2016 ~ М-1746/2016 от 11.11.2016

№ 2-1719/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Сибай    20 декабря 2016 года

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Суфьяновой Л.Х.,

при секретаре судебного заседания Гаскаровой В.В.,

с участием истца Магомедова Е.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Магомедова Е.В к Насыров А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Магомедова Е.В обратилась в суд с иском к Насыров А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что на основании договора дарения и свидетельства о государственной регистрации права с ДД.ММ.ГГГГ она является собственником данного жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик. Однако фактически ответчик в данном жилом помещении не проживает, личных вещей в нем не имеет, бремени содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, а лишь формально в нём зарегистрирован. Добровольно выписываться ответчик не пожелал, а сейчас и не в состоянии, т.к. отбывает реальное лишение свободы в <адрес>).

В судебном заседании истец Магомедова Е.В исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Насыров А.А. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о его времени и месте, в своем заявлении Насыров А.А. не возражал снятию его с регистрационного учета.

В судебное заседание представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Сибай не явился, надлежаще извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив и оценив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, подтверждается материалами дела, жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, принадлежит истцу Магомедова Е.В на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 30 ч.ч. 1,2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно справке, выданной ООО «ИРКЦ» ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик Насыров А.А.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании показала, что с истцом знакома около 6-7 лет, с Насыров А.А. так же. У них ребенок есть, они вместе жили, он приходил, уходил, пил. Толком не жили, не работал. Отношения у них были, ребенок общий. Брак не был зарегистрирован. В спорном жилом помещении жила бабушка, год назад умерла. Она его зарегистрировала, чтобы он устроился на работу. Он не работает. Магомедова Е.В все делает, и ремонт, и коммунальные услуги оплачивает, все бремя содержания квартиры несет она. Насыров А.А. в данный момент сидит в тюрьме. Сама она в этой квартире была, когда еще бабушка жива была. Вещей Насыров А.А. там вообще никогда не было. Не знает, почему он не снимается с регистрационного учета, но он то согласен выписаться.

Свидетель ФИО5 показала суду, что с Магомедова Е.В 20 лет знакома, и 16 лет с Насыров А.А.. Магомедова Е.В проживает по <адрес>, а Насыров А.А. осужден. Брак у них не был зарегистрирован. Чтобы Насыров А.А. на работу устроился, она его прописала. Она от него никакой помощи не получает. На той квартире была, бабушка Магомедова Е.В проживала, там его вещей нет.

У суда нет оснований сомневаться в показаниях данных свидетелей, поскольку они согласуются между собой и не противоречат большинству собранных по делу доказательств, свидетели предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 18 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как установлено судом, регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении носит самоуправный характер, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в договорных отношениях с ней не находится, иных правовых оснований для пользования жилым помещением не имеет, что подтверждает обоснованность исковых требований истца.

Ответчик Насыров А.А., будучи зарегистрированными в жилом помещении по адресу: <адрес>, принадлежащем истцу, не имеет законных оснований для пользования этим жилым помещением, регистрация ответчика на спорной жилплощади нарушает гарантированное законом право истца как собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению, в связи с чем требования истца (собственника) об устранении нарушения его прав подлежат удовлетворению.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ст. 3 ч. 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов Российской Федерации.

Согласно «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации в регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 г., снятие граждан с регистрационного учета производится при выселении из занимаемого жилого помещения или признания прекратившими правом пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Магомедова Е.В удовлетворить.

Признать Насыров А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Насыров А.А. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сибайский городской суд.

Судья:                                     Л.Х.Суфьянова