Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5514/2011 ~ М-5534/2011 от 07.11.2011

Дело №2-5514/26-2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 декабря 2011 года гор. Курск

Ленинский районный суд города Курска в составе:

председательствующего судьи – Стульнева М.П.

при секретаре – Перминовой Ю.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Третьяковой № к ТСЖ «Мечта» о признании права собственности на земельный участок.

УСТАНОВИЛ:

Третьякова Е.Б. обратилась в суд с иском к ответчику о признании за нею права собственности в на земельный участок. В обоснование своих требований она сослалась на то, что с 2007 года является членом ТСЖ «Мечта» На основании договора безвозмездной передачи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ товариществу под строительство жилого дома был передан в собственность земельный участок площадью 431 кв.м. кадастровый номер: № расположенный в <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ за ТСЖ «Мечта» было зарегистрировано право собственности на указанный участок. В последующем, на основании решения общего собрания членов ТСЖ «Мечта» от ДД.ММ.ГГГГ и договора о безвозмездной передаче от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок был передан истце по передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ в собственность. Приняв в собственность земельный участок Третьякова Е.Б. своевременно не зарегистрировала за собой право собственности на него, а поскольку ТСЖ «Мечта» ДД.ММ.ГГГГ ликвидировано, то она вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав и просит зарегистрировать за нею право собственности на спорный земельный участок.

В суд Третьякова Е.Б. не явилась, просила рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истицы по доверенности Домхокова Е.А. заявленные требования поддержала по указным в заявлении основаниям.

Представитель ответчика ТСЖ «Мечта» его председатель Абрамов Н.Г. о времени и месте судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица на стороне ответчика - администрации города Курска по доверенности Пашина А.П. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, принять решение с учетом установленных в суде обстоятельств.

Выслушав объяснения представителя истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст.25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежит государственной регистрации в соответствие с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ».

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как видно из представленных материалов и не оспаривается сторонами, Третьякова Е.Б. с 2007 года является членом ТСЖ «Мечта» На основании договора безвозмездной передачи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ товариществу под строительство жилого дома был передан в собственность земельный участок площадью 431 кв.м. кадастровый номер: № расположенный в <адрес> <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ за ТСЖ «Мечта» было зарегистрировано право собственности на указанный участок. В последующем, на основании решения общего собрания членов ТСЖ «Мечта» от ДД.ММ.ГГГГ и договора о безвозмездной передаче от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок был передан истце по передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ в собственность. Приняв в собственность земельный участок Третьякова Е.Б. своевременно не зарегистрировала за собой право собственности на него, а поскольку ТСЖ «Мечта» ДД.ММ.ГГГГ ликвидировано, то истица обратилась в суд за защитой своих прав и просит зарегистрировать за нею право собственности на спорный земельный участок.

Указанные обстоятельства подтверждаются: Свидетельством о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, выпиской из протокола общего собрания ТСЖ «Мечта» от ДД.ММ.ГГГГ, передаточным актом, договором о безвозмездной передаче земельного участка, выпиской из государственного кадастра недвижимости и выпиской из ЕГРЮ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Таким образом, собственник спорного земельного участка имел право распорядиться земельным участком по своему усмотрению, в том числе передать его в собственность истице.

То обстоятельство, что ТСЖ «Мечта» в настоящее время ликвидировано не лишает Третьякову Е.Б. права на регистрацию за нею права на приобретенный на законных основаниях земельный участок.

Вместе с тем, согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права судом.

В связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ № ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 431 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: