Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3285/2020 ~ М-2369/2020 от 04.09.2020

Дело № 2-3285/20

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    19 ноября 2020 года                                                                                г. Ижевск

Индустриальный районный суд г. Ижевска УР под председательством судьи Фролычевой Е.А.,

при помощнике судьи Колчиной К.А.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чикурова А.Л., Гагариной Т.С. к Администрации Индустриального района г. Ижевска о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

        У С Т А Н О В И Л:

истцы Чикуров А.Л., Гагарина Т.С. обратились в суд с иском к Администрации Индустриального района г. Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии. Требования мотивировали тем, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу .... В указанной квартире была произведена перепланировка квартиры, которая не нарушает прав и законных интересов других граждан, соответствует требованиям законодательства. Просят сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

В судебное заседание стороны не явились, в соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, установив обстоятельства дела, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

        Истцы Чикуров А.Л., Гагарина Т.С. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по УР от 24.04.2008 г., выписками из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от -Дата-.

В квартире по адресу ... произведена самовольная перепланировка жилого помещения, а именно: <данные изъяты>

Произведенная перепланировка квартиры согласованы с Фондом пожарной безопасности Ижевский филиал ФПБ, начальником отдела регулирования застройки Индустриального района, ООО УК «ЖРП-8».

Данные обстоятельства подтверждаются экспликациями к поэтажному плану здания (строения) по адресу ..., по состоянию на -Дата-, а также на -Дата-.

По вопросу согласования ранее выполненной перепланировки и переустройства в квартире истец обратилась в Администрацию Индустриального района г. Ижевска, которой дан письменный отказ в согласовании перепланировки, в связи с не представлением проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу ..., разъяснено, что на основании решения суда квартира может быть сохранена в перепланированном (переустроенном) состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (п.4 ст.29 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

При этом судом учитывается, что истец по настоящему делу был обязан доказать и представить доказательства в обоснование своих требований, в том числе: принадлежность истцу жилого помещения по адресу, указанному в заявлении, факт проведения перепланировки (переустройства) в данном помещении, в чем выражается перепланировка и переустройство квартиры, соответствие перепланированного и (или) переустроенного жилого помещения противопожарным и строительным нормам и правилам, возможность сохранения жилого помещения в перепланированном и (или) переустроенном состоянии, а также то, что перепланированное и (или) переустроенное помещение не нарушает права и законные интересы граждан. Ответчик должен был доказать и представить доказательства в обоснование своих возражений.

Представленными истцом доказательствами подтверждается, что перепланировка и (или) переустройство квартиры, то есть изменение конфигурации жилых помещений, произведенные в квартире по адресу ..., не ухудшает условия эксплуатации и проживания граждан, не влияет на прочность несущих конструкций здания, не нарушает работу инженерных систем и установленного на нем оборудования, не ухудшает сохранность и внешний вид фасада, отвечает противопожарным требованиям, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

В связи с чем, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Чикурова А.Л., Гагариной Т.С. к Администрации Индустриального района г. Ижевска о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу ..., в перепланированном и переустроенном состоянии согласно экспликации квартиры по состоянию на -Дата-.

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца с момента вынесения решения путем подачи жалобы через суд, вынесший решение.

            Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате.

            Судья                                   Е.А. Фролычева