Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5857/2017 ~ М-2899/2017 от 14.04.2017

    Дело № 2-5857/17

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский                                                                       3 августа 2017 года

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Нетеса С.С.,

при секретаре Коробкове В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на квартиру в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и администрацией Петропавловск-Камчатского городского округа (далее – администрация ПКГО) был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан. По условиям договора в общую собственность ФИО2, ФИО1 и несовершеннолетней ФИО9 перешло жилое помещение, расположенное по адресу г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, так и не зарегистрировав свое право собственности на 1/3 долю жилого помещения. ФИО1 является наследником первой очереди, так как приходится ФИО2 супругой. Кроме ФИО1 наследниками первой очереди являются ФИО6 – сын умершего и ФИО7 – дочь умершего, которые отказались от принятия наследства в пользу ФИО1 При обращении в нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ФИО1 узнала, что право собственности на 1/3 долю в праве общей собственности ФИО2 при жизни не оформил в установленном законном порядке, в связи с чем 1/3 доли в праве ФИО2 на вышеуказанное жилое помещение не может быть включено в наследственную массу. Просила суд включить в состав наследственного имущества 1/3 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, Автомобилистов, <адрес>, признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, в порядке наследования.

    В судебном заседании, состоявшимся ДД.ММ.ГГГГ, на основании ходатайства представителя истца ФИО1 – ФИО8, действующего на основании доверенности, произведена замена ненадлежащего ответчика – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю на надлежащего – администрация Петропавловск-Камчатского городского округа.

    Истец ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещена, в судебное заседание не явилась.

    Ответчик администрация Петропавловск-Камчатского городского округа о времени и места рассмотрения дела извещен, своего представителя в судебное заседание не направил.

    Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участвующих в деле лиц, по имеющимся в деле доказательствам.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

    В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

    В силу ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

    Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

    Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса (ст. 1141 ГК РФ).

    В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

    В судебном заседании установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС г. Петропавловска-Камчатского Агентства записи актов гражданского состояния Камчатского края (л.д. 18).

ФИО1 является супругой ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 19).

    Таким образом, ФИО1 является наследником первой очереди по закону наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2

    Из материалов наследственного дела №, открытого после смерти ФИО2, следует, что ФИО1 приняла наследство ФИО2 путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства (л.д. 40).

    Также из материалов наследственного дела усматривается, что наследниками первой очереди по закону наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, являются ФИО7 (дочь наследодателя) и ФИО6 (сын наследодателя).

    Как следует из заявлений ФИО7 и ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, поданных нотариусу нотариального округа Санкт-Петербурга, они отказались от причитающейся им доли наследства, оставшегося после смерти ФИО2 (л.д. 42, 43).

    Наличия составленного ФИО2 завещания, равно как и других наследников первой очереди по закону на имущество ФИО2, принявших наследство, в ходе судебного разбирательства не установлено, что следует из материалов наследственного дела №.

    Как следует из преамбулы Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Закон о приватизации жилищного фонда в РФ) целью закона является, в том числе, создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище.

    В силу статей 2, 8 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

    Основным принципом приватизации является принцип добровольности, означающий, что граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

    При наличии волеизъявления гражданина на приватизацию занимаемого жилого помещения ему не может быть отказано в реализации этого права.

    При этом на органах государственной власти лежит обязанность по созданию условий для реализации права граждан свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем, в том числе путем его приватизации.

    Из такого понимания Закона о приватизации жилищного фонда в РФ следует исходить и при применении Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8, предусматривающего, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (п. 8).

    Кроме того, ст. 1112 ГК РФ прямо предусматривает, что имущественные права входят в состав наследства.

    При этом факт наличия такого права у наследодателя на день открытия наследства может устанавливаться и с учетом вышеуказанного толкования ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

    Соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

    В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией г. Петропавловска-Камчатского и гражданами ФИО2, ФИО1, несовершеннолетней ФИО9, была передана в общую долевую собственность указанных граждан (л.д. 20).

    Как следует из п. 2 договора, приобретатели приобретают право собственности на указанное помещение с момента регистрации настоящего договора в бюро технической инвентаризации г. Петропавловска-Камчатского.

    Из имеющейся отметки на договоре видно, что договор прошел регистрацию в бюро технической инвентаризации г. Петропавловска-Камчатского ДД.ММ.ГГГГ, о чем в реестровую книгу внесена запись 9/99.

    В соответствии с п. 2 ст. 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего в период возникновения спорных правоотношений) обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

    В силу положений п. 1 ст. 9 вышеуказанного Закона государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган в области государственной регистрации и его территориальные органы.

    Согласно общедоступным сведениям о создании учреждений юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, свою деятельность соответствующий орган на территории Камчатского края (ранее Камчатская область) начал осуществлять с октября 1999 года.

    Таким образом, ФИО2 при жизни своё право собственности на 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение в установленном законом порядке не зарегистрировал.

    Как видно из материалов дела, договор передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ФИО2 приобрел право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, оспорен сторонами не был, не расторгнут и действует по настоящее время.

    Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, следует, что правообладателями долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, являются ФИО1 1/3 доля в праве и ФИО9 1/3 доля в праве.

    Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что при жизни ФИО2 выразил свою волю на приобретение 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, о чем свидетельствует договор передачи спорного жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, который никем не оспорен и недействительным в судебном порядке не признан, однако по независящим от него обстоятельствам не зарегистрировал переход права собственности на спорное жилое помещение, в которой ему не могло быть отказано.

    Обстоятельств, свидетельствующих о том, что наследодатель при жизни изменил свою волю по приобретению в собственность спорного жилого помещения, в судебном заседании установлено не было.

    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, подлежит включению в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку он при жизни выразил свою волю на приватизацию спорного жилого помещения, совершил действия, направленные на приватизацию жилого помещения, в которой ему не могло быть отказано.

Оценив имеющиеся доказательства по рассматриваемому делу в совокупности, суд приходит к выводу о том, что требование ФИО1 к администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о включении в состав наследственного имущества 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Принимая во внимание, что наследник первой очереди по закону ФИО1 в установленный п. 1 ст. 1154 ГК РФ срок приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО2, и она является единственным наследником первой очереди, суд находит требование ФИО1 о признании права собственности на 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                 ░░░░░░░                                               ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ №.

░░░░░

░░░░░                              ░.░. ░░░░░░