Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1970/2019 ~ М-1471/2019 от 30.08.2019

Дело № 2-1970/2019

24RS0033-01-2019-001973-27

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2019 года                                                             г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего: судьи                                                       Рыжовой Т.В.

При секретаре                                                                      Вороновой Д.А.

С участием представителя истца     ООО УК «Ваш партнер+» -

                                                                                               Хитрина А.В.,

Третьего лица                                                                       Осипова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Ваш партнер+» к Осиповой О.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Ваш партнер плюс» обратилось в суд с иском к Осиповой О.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что Осипова О.Н. наряду с Осиповым А.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. За период с 01 апреля 2016 года по 30 ноября 2018 года в связи с тем, что Осипова О.Н. не оплачивала жилищно-коммунальные услуги образовалась задолженность по их оплате, в том числе пени, в размере 61 851,09 руб. Указанный многоквартирный дом находится в управлении ООО УК «Ваш партнер плюс». Просило взыскать с Осиповой О.Н. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 61 851,09 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 055,54 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Ваш партнер плюс» Хитрин А.В. заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердил. Не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в заочном порядке.

Ответчик Осипова О.Н. в судебное заседание не явилась, судом извещалась заказной корреспонденцией с уведомлением о    времени и месте слушания дела по месту жительства по адресу регистрации: <адрес>. Уведомления ответчиком не получены, по истечении срока хранения почтовой корреспонденции она возвращена в суд. Указанные обстоятельства свидетельствуют об отказе адресатов от получения извещения, что является их правом. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", суд признает, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.    Об уважительных причинах неявки ответчик Осипова О.Н.    не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. Суд находит возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в заочном порядке.

Третье лицо Осипов А.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований ООО УК «Ваш партнер плюс».

Выслушав представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире также бремя    содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения    несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 154 ЖК РФ (в действующей редакции) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Из ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В силу требований части 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 155 ЖК РФ (в действующей редакции) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Как установлено в судебном заседании и никем не оспаривается, собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются Осипова О.Н. и Осипов А.В. по ? доли каждый. На регистрационном учете в данном жилом помещении никто не состоит

В судебном заседании также установлено, что решением Лесосибирского городского суда от 22 октября 2014 года распределены расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес> для Осипова А.В. и Осиповой О.Н. в размере ? доли каждому; на ООО УК «Ваш партнер плюс» возложена обязанность заключить с Осиповым А.В. и Осиповой О.Н. отдельные соглашения об оплате за коммунальные услуги и выдать отдельные платежные документы на указанных условиях.

В период с 01 апреля 2016 года по 30 ноября 2018 года включительно истцом ответчику по жилому помещению по адресу: <адрес> предоставлялись жилищно-коммунальные услуги. При этом суд также учитывает, что в данном жилом помещении на регистрационном учете никто не состоит, а также то, что оплата за жилое помещение и коммунальные услуги начисляются собственникам жилого помещения согласно их долям.

При определении размера задолженности ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг суд учитывает, что за данный период у ответчика образовалась задолженность в размере 61 851,09 руб. Данная задолженность ответчиком не оспорена.

Таким образом, с Осиповой О.Н. за период времени с 01 апреля 2016 года по 30 ноября 2018 года подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 61 851,09 руб.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает    возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Размер государственной пошлины от суммы 61 851,09 руб. составляет 2 055,54 руб. (800 руб. + 3% суммы, превышающей 20 000 руб.). Госпошлина в таком размере уплачена истцом за два раза. С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 055,54 руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Ваш партнер+» к Осиповой О.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Осиповой О.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс»     задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61 851 руб. 09 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 055 руб. 54 коп., а всего 63 906 руб. 63 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                                  Т.В.Рыжова