Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-606/2014 ~ М-697/2014 от 15.05.2014

                                                      Гр. дело №2-606/087-2014 г.

                                                   Р Е Ш Е Н И Е

                                    именем Российской Федерации

22 июля2014 года                                                                                   г. Курск

         Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Мясоедовой Н.Н.,

с участием представителя истца Балашова В.В., по доверенности Понкратова И.В.,

при секретаре Петрищевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балашова Владимира Владимировича к Администрации Брежневского сельсовета Курского района Курской области, Администрации Курского района Курской области о признании права собственности в порядке наследования по закону, суд

                                                              У С Т А Н О В И Л:

Истец Балашов В.В. обратился в Курский районный суд <адрес> с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ к Администрации Брежневского сельсовета Курского района Курской области, Администрации Курского района Курской области о признании права собственности в порядке наследования по закону, мотивируя тем, что после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ осталось имущество, состоящее из домовладения №№, расположенного на земельном участке площадью № кв. м по адресу: <адрес>, <адрес>. Указанный спорный земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежал ФИО1 на праве собственности, на основании постановления главы МО «Брежневский сельсовет» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года. Он, как сын ФИО1 является наследником первой очереди. Его родители брак расторгли в 1999 году. Других детей у наследодателя не было. С момента смерти ФИО1 он фактически принял наследство: обрабатывает земельный участок, производит текущий ремонт в доме. Просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом и земельный участок площадью № кв. м, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец Балашов В.В. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Согласно заявления, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Балашова В.В. - Понкратов И.В. исковые требования своего доверителя поддержал в полном объеме.

Ответчик - Администрация Брежневского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом. Согласно заявления, просит дело рассмотреть в отсутствие ее представителя.

Ответчик - Администрация Курского района Курской области, будучи надлежащим образом извещенная о дне, времени и месте слушании дела в судебное заседание не явилась. Согласно заявления, просит дело рассмотреть в их отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца Балашова В.В. - Понкратова И.В., суд приходит к следующему:

           Как следует из постановления главы МО «Брежневский сельсовет» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельного участка ФИО1 под строительство жилого дома», решено выделить земельный участок ФИО1 в размере 0,50 га и разрешить строительство жилого дома в д. <адрес>. Из постановления от ДД.ММ.ГГГГ №7-П Администрации Брежневского сельсовета <адрес> «О внесении изменения в постановление главы МО «<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельного участка ФИО1, проживающему д. <адрес> под строительство жилого дома», постановил абзац 1 постановления изложить в следующей редакции: «Выделить гражданину ФИО1 земельный участок площадью 0,50 га с кадастровым номером № в собственность из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> разрешить строительство жилого дома».

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1, проживающему по адресу: <адрес>, <адрес> принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 5000 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> категория земель земли населенных пунктов.

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, земельному участку площадью 5000 кв. м, расположенному по адресу: <адрес>, <адрес> присвоен кадастровый номер №

Как следует из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности на спорный земельный участок ни за кем не зарегистрировано.

Как следует из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> ни за кем не зарегистрировано.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ года.

В силу ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Наличие завещания, составленного ФИО1 судом не установлено.

В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом с достаточной полнотой установлено, что наследником по закону первой очереди на наследство, открывшееся после смерти ФИО1 является его сын Балашов В.В. (свидетельство о рождении серии IV АГ № от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельство о перемене имени серии 1-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ года), который в установленный законом шестимесячный срок принял наследство, открывшееся после смерти своего отца ФИО1, путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, завладев принадлежащим наследодателю имуществом, что подтверждается справкой, выданной Администрацией Брежневского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствие с ч.2 ст.28 ЗК РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

ФИО1 не относился к категории лиц, которым земельные участки из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства для строительства жилого дома могли предоставляться в собственность бесплатно.

В связи с чем, истец Балашов В.В. имеет право на приобретение земельного участка площадью 5000 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №, за плату.

Как следует из сообщения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и представленного расчета, выкупная цена земельного участка при продаже земельных участков лицам, являющимся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, находящимися в государственной собственности <адрес>, а также государственная собственность на которые не разграничена, определяется в соответствии с Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №572-па «О порядке определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности <адрес> и государственная собственность на которые не разграничена, при продаже собственникам, расположенных на них зданий, строений, сооружений, и их оплаты» и рассчитывается по формуле (С=К х Н х Кр), где С - цена земельного участка, К - кадастровая стоимость земельного участка; Н - ставка земельного налога, утвержденная решением Брежневского сельсовета <адрес> (0,3%); Кр - коэффициент кратности размера ставки земельного налога, утвержденный Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №572-па (10). На основании вышеизложенного, выкупная стоимость земельного участка площадью 5000 кв. м, с кадастровым номером № из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, Брежневский сельсовет, д. Разиньково, <адрес> составляет <данные изъяты> коп..

На основании изложенного, суд полагает, что за истцом Балашовым В.В. следует признать право собственности на земельный участок площадью 5000 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый номер №, с уплатой Балашовым В.В. стоимости земельного участка в сумме <данные изъяты> коп. в пользу <адрес>.

Подпунктом 5 п.1 ст.1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Кроме того, поскольку наследодателем ФИО1, с соблюдением требований закона был возведен объект индивидуального жилищного строительства - объект незавершенного строительства на спорном земельном участке, с момента возведения последний владел им как собственным, нес бремя расходов по его содержанию, таким образом, суд считает, что ФИО1 являлся полноправным владельцем спорного жилого дома.

При таких обстоятельствах суд считает, что за Балашовым В.В. следует признать право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Балашова В.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                          Р Е Ш И Л:

          Исковые требования Балашова Владимира Владимировича к Администрации Брежневского сельсовета Курского района Курской области, Администрации Курского района Курской области о признании права собственности в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за Балашовым Владимиром Владимировичем право собственности на домовладение общей площадью 137,2 кв. м, из них объект незавершенного строительства лит.А1, пристройка лит.а1, сооружения, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за Балашовым Владимиром Владимировичем право собственности на земельный участок площадью 5000 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №, взыскав с Балашова Владимира Владимировича стоимость земельного участка в сумме <данные изъяты>. в пользу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом.

            Председательствующий: