Решение по делу № 2-344/2015 (2-4807/2014;) ~ М-4780/2014 от 11.12.2014

РЕШЕНИЕ.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИ

9 февраля 2015 года                                г.Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе

председательствующего судьи                 Д.В. Широковой,

при секретаре судебного заседания                 Л.Ю. Лещевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании её утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, указав, что он является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира находится в собственности истца согласно свидетельству о праве на наследство по закону от дата обезличена. Кроме истца в указанной квартире с дата обезличена им зарегистрированы ФИО2, дата обезличена года рождения и ФИО3, дата обезличена года рождения. Данные лица не являются членами семьи ФИО4 и не являлись ими ранее, зарегистрированы истцом по просьбе ФИО2, и разрешению временно проживать в квартире. С середины дата обезличена ФИО2 и ФИО3 съехали с данной квартиры и стали проживать в другом месте. Истец обращался к ФИО2 о необходимости снятия с регистрационного учета по адресу <адрес>, однако получил отказ в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, при этом ФИО2 пояснила, что ее все устраивает и у нее нет времени этим заниматься. За время проживания по данному адресу ФИО2 и ФИО3 бремени содержания данного помещения не несли. С момента выезда с данной квартиры с сентября дата обезличена и по настоящее время ответчиками не предпринимались никаких действий, свидетельствующих о их намерении сохранить за собой право пользования вышеуказанным жилым помещением, личных вещей в квартире не хранят. В настоящий момент истец, как собственник не может в полной мере распоряжаться своей собственностью, поскольку данные обстоятельства создают препятствия при решении вопроса обмена или купли-продажи данной квартиры и несет дополнительные затраты. При таких обстоятельствах, просит суд признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес> снять с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец не присутствовал, судом извещен надлежащим образом, причина неявки в суд не известна. Представитель истца, ФИО6, действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд удовлетворить их.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, уведомлялись по последнему известному месту жительства, их местонахождение в настоящее время судом не установлено, в связи с чем, определением суда в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчикам назначен адвокат в качестве представителя. В судебном заседании адвокат филиала «Адвокатская контора Ленинского района города Астрахани» ФИО7, (ордер № от дата обезличена) по поручению суда выступающая в качестве представителя ответчиков, решение по заявленным требованиям оставил на усмотрение суда.

Суд, с согласия участвующего в рассмотрении дела лица, в силу ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 20 ГК РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В силу п.2 ч.3 ст.11 Жилищного Кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.Согласно ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом из представленных доказательств установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права № № от дата обезличена ФИО4 является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> <адрес>

Как усматривается из домовой книги ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по адресу <адрес> <адрес>. дата обезличена года.

Согласно рапорту УУП ОП-2 УМВД России по г.Астрахани, по адресу: <адрес> ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы, но не проживают по вышеуказанному адресу около 1 года.

Как пояснил в ходе судебного разбирательства представитель истца, ФИО4 зарегистрировал ФИО11 и ее дочь по её просьбе, поскольку ей необходима была регистрация в г. Астрахани при устройстве на работу и для других целей. Некоторое время ФИО11 с дочерью проживали в квартире, с середины дата обезличена ФИО2в. и ФИО3 съехали с данной квартиры и стали проживать в другом месте. Истец обращался к ФИО2 о необходимости снятия с регистрационного учета по адресу <адрес>, однако получил отказ в добровольном порядке сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник, не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой, вынужден оплачивать в том числе за ФИО2 и ФИО3 коммунальные услуги.

Объяснения истца подтверждены в ходе судебного разбирательства показаниями ФИО8, ФИО9, допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей и предупреждённых об уголовной ответственности за дачу ложных показаний (протокол судебного заседания от дата обезличена оглашен в судебном заседании дата обезличена в части показания свидетелей).

Показания допрошенных свидетелей приняты судом в качестве доказательств по делу, поскольку они последовательны, согласуются с пояснениями истца и с материалами дела.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, в соответствии с положениями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательств в опровержение доводов истца не представили.

В силу положений ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В совокупности представленных доказательств, суд установив, что ответчики членами семьи собственника не являются, в спорном жилом помещении не проживают длительное время, общее хозяйство не ведут, бремя содержания жилого помещения не несут, факт регистрации ответчиков в жилом помещении носит формальный характер, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежат рассмотрению в порядке гражданского производства, поскольку в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, ответственными за регистрацию граждан по месту пребывания и по месту жительства являются должностные лица, занимающие постоянно или временно должности, связанные с выполнением организационно-распорядительных или административно-хозяйственных обязанностей по контролю за соблюдением правил пользования жилыми помещениями и помещениями социального назначения. Так как решение об удовлетворении требований о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета, исковые требования в данной части заявлены излишне.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

В остальной части исковых требований ФИО4 – отказать.

Судья                                         Д.В. Широкова