Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1030/2013 ~ М-918/2013 от 19.04.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2013 года                                 г. Тольятти

    Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шишкина А.Г.

с участием:

представителя истца Набатова О.А. - Писарева И.А. по доверенности от 20.01.2012 года,

представителя ответчика ЖСК «Сад» - Азикова Н.И. по доверенности от 04.12.2012 г.,

при секретаре Мурыгиной Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1030/13 по исковому заявлению Набатова Олега Алексеевича к ЖСК «Сад» об обязании выдать членскую книжку, удостоверяющую членство Набатова О.А. в ЖСК «Сад»,

УСТАНОВИЛ:

Набатов О.А. обратился в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным иском.

Заявленные требования мотивированы тем, что согласно договора купли-продажи истец приобрел, как член кооператива земельный участок. Согласно п. 3. ст. 10 ФЗ «О потребительской кооперации в РФ» лица, принятые в потребительское общество и внесшие вступительный и паевой взносы, получают документ, удостоверяющий их членство. В нарушение указанной нормы закона Набатову О.А. в выдаче членской книжки отказано.

В судебном заседании представитель истца Писарев И.А. заявленные требования поддержал просил их удовлетворить, при этом пояснил, что согласно договора купли-продажи истец приобрел, как член кооператива земельный участок. Реестр членов кооператива был утвержден решением общего собрания кооператива от ДД.ММ.ГГГГ г. С 2008 г. Набатов О.А. принимает участие в жизнедеятельности кооператива, в т.ч. в общих собраниях, а с 2009 г. являлся председателем ревизионной комиссии. Не смотря на то, что Набатов О.А. включен в реестр членов кооператива, выплатил паевый взнос, получил в собственность земельный участок, уплачивал как член кооператива целевые взносы и ежемесячные членские взносы, в выдаче документа, удостоверяющего его членство в ЖСК «Сад» отказано.

Согласно п. 3. ст. 10 ФЗ «О потребительской кооперации в РФ» лица, принятые в потребительское общество и внесшие вступительный и паевой взносы, получают документ, удостоверяющий их членство.

Представитель ответчика ЖСК «Сад» - Азиков Н.И. заявленные требования не признал, просил отказать в их удовлетворении в полном объеме при этом пояснив, что действительно согласно договора купли-продажи истец приобрел в ЖСК «Сад» земельный участок. Реестр членов кооператива был утвержден решением общего собрания кооператива от ДД.ММ.ГГГГ ошибочно и в следствии правовой неграмотности. Впоследствии решением общего собрания ЖСК «Сад» от ДД.ММ.ГГГГ решение общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ в части утверждения реестра членов ЖСК «Сад» признано недействительным. ФИО1 не включен в реестр членов кооператива т.к. не уплатил вступительный взнос, а лишь уплачивал как собственник земельного участка и жилого дома целевые взносы и ежемесячные платежи которые оформлялись согласно Устава как членские взносы. Решения общего собрания о приеме ФИО1 в члены ЖСК «Сад» не имеется. В связи с изложенным и руководствуясь положениями ст. 121 ЖК РФ в выдаче документа, удостоверяющего его членство в ЖСК «Сад» отказано.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, и изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит заявление не обоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Жилищно-строительный кооператив «Сад» был создан ДД.ММ.ГГГГ на основании учредительного собрания кооператива.

Протоколом учредительного собрания № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден Устав кооператива.

Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Устав ЖСК «Сад» в новой редакции.

Согласно договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел у ПК «ЖСК «Сад» земельный участок общей площадью 717, 00 кв.м., расположенный по адресу: сельское поселение <адрес> <адрес> Земельный участок расположен в границах ЖСК «Сад».

Земельный участок передан Набатову О.А. согласно акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Впоследствии на указанном земельном участке истцом возведена постройка – жилой дом.

Данное обстоятельство сторонами не оспаривается.

ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания членов ЖСК «Сад» утвержден реестр членов кооператива.

Протоколом заседания правления ЖСК «Сад» от ДД.ММ.ГГГГ Набатову О.А. в выдаче документа, подтверждающего его статус как члена кооператива отказано в связи с неуплатой им вступительного взноса.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои исковые требования.

Статьей 110 Жилищного Кодекса РФ (далее-ЖК РФ) предусмотрено, что Жилищные и жилищно-строительные кооперативы (далее также- жилищные кооперативы) являются потребительскими кооперативами.

В соответствии со ст. 116 Гражданского Кодекса РФ (далее – ГК РФ) правовое положение потребительских кооперативов, а также права и обязанности их членов определяются в соответствии с настоящим Кодексом и законами о потребительских кооперативах.

Согласно положений ст. 121 ЖК РФ, ст. 10 Закона № 3085-1 от 19.06.92 г. «О потребительской кооперации» (в ред. от 23.04.2012 г.) гражданин или юридическое лицо, желающие стать членом жилищного кооператива, подают в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены жилищного кооператива. Заявление о приеме в члены жилищного кооператива должно быть рассмотрено в течение месяца правлением жилищного кооператива и утверждено решением общего собрания членов жилищного кооператива (конференции). Гражданин или юридическое лицо признается членом жилищного кооператива с момента уплаты вступительного взноса после утверждения решения о приеме в члены жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией).

Пунктом. 3. ст. 10 ФЗ «О потребительской кооперации в РФ» определено, что лица, принятые в потребительское общество и внесшие вступительный и паевой взносы, получают документ, удостоверяющий их членство.

В соответствии с п. 5.5. Устава Кооператива в редакции 2000 г. вступительный взнос- денежные средства, внесенные кандидатами в члены кооператива на организационные расходы и оформление документации.

    Согласно п. 3.7.1. Устава Кооператива в редакции 2010 г. вступительным взносом является денежная сумма, направленная на покрытие расходов, связанных с вступлением в ЖСК. Вступительный взнос уплачивается в течении 10 дней со дня принятия Правлением решения о приеме в члены ЖСК.

Из Постановления Госкомстата РФ от 18.08.1998 г. в ред. от 30.05.2000 г. «Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету кассовых операций, по учету результатов инвентаризации» следует, что поступление денег в кассу организации оформляется приходным кассовым ордером в котором в обязательном порядке указывается назначение платежа.

Приходный кассовый ордер, выданный ответчиком и свидетельствующий об уплате Набатовым О.А. вступительного взноса в судебное заседание не представлен, как и не представлено иных документов, достоверно свидетельствующих об уплате вступительного взноса истцом.

Суду не представлено надлежащим образом оформленное решение общего собрания ЖСК «Сад» о принятии Набатова О.А. в члены ЖСК в установленном законом порядке.

Как пояснил свидетель ФИО5, являвшийся председателем ЖСК «Сад» в 2000-2010 г., и допрошенный в судебном заседании таких решений в отношении Набатова О.А. не выносилось. Вступительный взнос им не уплачивался и в кассу кооператива не вносился.

Аналогичные показания дала в судебно заседании свидетель ФИО6, являвшаяся кассиром ЖСК «Сад».

Представленное истцом в судебное заседание решение общего собрания ЖСК «Сад» от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого утвержден реестр членов ЖСК «Сад» судом во внимание не принимается по следующим основаниям.

Решением общего собрания ЖСК «Сад» от ДД.ММ.ГГГГ решение общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ в части утверждения реестра членов ЖСК «Сад» признано недействительным в виду его несоответствия требованиям ст. 121 ЖК РФ.

Согласно положений ст.ст. 115, 116, 117 ЖК РФ одним из органов управления жилищного кооператива является общее собрание членов жилищного кооператива. Высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция). Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива.

Решение общего собрания членов жилищного кооператива оформляется протоколом.

Ст. 113 ЖК РФ определен перечень сведений, в обязательном порядке содержащийся в Уставе кооператива.

В соответствии с п. 7.1.1 устава ЖСК «Сад» в редакции 2010 г. высшим органом управления ЖСК является Общее собрание его членов.

Решение общего собрания ЖСК «Сад» от ДД.ММ.ГГГГ принято в соответствии с уставом кооператива и действующим законодательством РФ, никем не оспорено и недействительным не признано.

Представленный Набатовым О.А. договор о приобретении в собственность земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ судом не принимается во внимание, поскольку давая оценку представленном доказательству в совокупности с другими доказательствами по делу, суд приходит к выводу, что данный договор не свидетельствует об уплате паевого либо вступительного взноса, поскольку, как следует из содержания п. 3 договора, земельный участок истцом был приобретен в собственность за договорную цену в <данные изъяты> рублей, которую ответчик получил до заключения договора в качестве выкупной стоимости, а не в счет уплаты паевого либо вступительного взноса, что не оспаривалось ответчиком в судебном заседании.

    Суд считает данный договор гражданско-правовой сделкой, не относящейся к правоотношениям, основанным на членстве истца в кооперативе, и исходит при разрешении настоящего дела из буквального содержания данного документа.

Представленные Набатовым О.А. в материалы дела приходные кассовые ордера об уплате целевых взносов на общую сумму <данные изъяты> рублей /л.д. 35-39/ сами по себе не могут служить доказательством членства истца в ЖСК «Сад» по следующим основаниям.

Согласно п. 5.5. Устава кооператива в редакции 2000 г., действующей на момент уплаты Набатовым О.А. целевых взносов, целевые взносы — имущество, вносимое для создания и приобретения общего имущества Кооператива. Вступительные взносы – денежные средства, внесенные кандидатами в члены кооператива на организационные расходы и оформление документации.

    Поскольку из содержания раздела 3 Устава Кооператива «права и обязанности членов кооператива» следует, что уплата взносов является той правовой обязанностью, которая основана на участии в деятельности Кооператива в качестве его члена, то уплата Набатовым О.А. целевого взноса, формально напоминающая обязанность члена кооператива, не может подменять собой процедуру и порядок принятия в члены кооператива в целях реализации уставных положений о взносах.

Свидетель ФИО5 допрошенный в ходе судебного заседания в своих показаниях подтвердил, что целевые взносы от Набатова О.А. по приходным кассовым ордерам действительно принимались им в кассу кооператива, так как он, как председатель кооператива хотя и знал, что Набатова О.А. членом кооператива не является, но указанные денежные средства принимал как целевые, а не как вступительные взносы. Вступительный взнос Набатов О.А. не оплачивал, решения общего собрания о принятии его в члены кооператива не имеется. Целевые и вступительные взносы платили все члены кооператива, в частности ФИО7 и ФИО8. Назначение целевых взносов было на обустройство кооператива, создание инфраструктуры. Набатов О.А. оплатил только целевые взносы. Также Набатов О.А. приобрел в кооперативе недостроенный дом с земельным участком и часть платежей вносил за достройку дома.

    Показания свидетеля ФИО6, свидетельствующей о подлинности платежных документов, представленных Набатовым О.А., подтверждают обстоятельства получения денежных средств ФИО5 Также пояснила, что денежные средства принимались ею в кассу кооператива по указанию его председателя ФИО5 после чего из кассы передавались лично в руки ФИО5 Решения общего собрания о принятии Набатова О.А. в члены кооператива не имеется.

    Свидетели ФИО8 и ФИО7, участники кооператива с 2002 г. соответственно, члены ревизионной комиссии подтвердили суду то обстоятельство, что ими также вносились в разные периоды времени целевые взносы и что Набатов О.А. принимал активное участие в деятельности поселка и даже избирался в 2009 г. в ревизионную комиссию, возглавлял ее в качестве председателя. Ими вносились целевые и вступительные взносы. Вступительный взнос- это взнос за участие в кооперативе, а целевой взнос – это взнос на обустройство кооператива, создание инфраструктуры.

Не взирая на тот факт, что Ответчик принял от Набатова О.А., который полагал, что является членом Кооператива, в качестве целевого взноса денежные средства в сумме <данные изъяты>, суд считает установленным, что Набатов О.А. членом кооператива в 2008 г. не являлся, и в последующем в члены Кооператива не принимался.

    Поскольку в основании уплаты Набатовым О.А. целевых взносов отсутствуют иные договорные отношения, связанные с необходимостью уплаты Набатовым О.А. денежных средств, помимо его участия в деятельности Кооператива как члена, суд не может рассматривать данные платежные документы как относимые доказательства по делу, поскольку данные документы свидетельствуют об иных правовых последствиях.

    Доводы истца об участии его в общих собраниях членов ЖСК «Сад», его участии в деятельности ревизионной комиссии существенного и самостоятельного правового значения не имеют, поэтому признаются судом несостоятельными.

Суд, давая оценку доводам истца о том, что на протяжении всего периода времени вплоть до настоящего момента он платит наравне со всеми ежемесячные членские взносы, находит их также несостоятельными, поскольку платежи истцом осуществляются на добровольной основе, представляют собой фактически коммунальные платежи, складывающиеся из платежей за охрану, телефон, электроэнергию и т.д.

Суд приходит к выводу о наличии между истцом и ответчиком гражданско-правовых отношений, основанных на конклюдентных действиях каждой из сторон. Данные правоотношения не могут подменять собой процедуру принятия в члены кооператива.

    При разрешении спора суд учитывает показания свидетеля ФИО9, являющегося действующим председателем ПК ЖСК «Сад» и допрошенного в судебном заседании который пояснил, что в связи с приведением в надлежащий порядок документации кооператива, производится инвентаризация всех направлений деятельности кооператива за прошедший период, поэтому как у членов кооператива, так и других граждан, проживающих в поселке, могут возникать различные вопросы, которые должны разрешаться в соответствии с законом, в частности Набатов О.А. может быть принят в члены кооператива в установленном уставом и законом порядке. Набатов О.А. вступительный взнос в кассу кооператива не оплатил, решения общего собрания о его принятии в члены кооператива не имеется, с заявлением о вступлении он не обращался.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о несоответствии процедуры принятия Набатова О.А. в члены ЖСК «Сад» требованиям законодательства РФ, Устава ЖСК «Сад». Суд считает Набатова О.А. не вступившим в члены кооператива в установленном порядке и не приобретшим прав и обязанностей в соответствии с законодательством РФ о жилищно-строительных кооперативах и Уставом ЖСК «Сад».

Таким образом, учитывая:

- правовой статус кооператива, его членов и лиц таковыми не являющимися;

- отсутствие между истцом и кооперативом правоотношений, основанных на членстве в кооперативе или договоре, следует констатировать отсутствие на данный момент законных оснований позволяющих обязывать ответчика выдать Набатову О.А. книжку, удостоверяющую его членство в ЖСК «Сад».

Согласно ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Набатова Олега Алексеевича об обязании ЖСК «Сад» выдать членскую книжку, удостоверяющую членство Набатова О.А. в потребительском кооперативе «Жилищно-строительный кооператив «Сад» - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ставропольский районный суд.

Судья                                        А.Г. Шишкин

Мотивированное решение изготовлено 18.06.2013 г.