Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1891/2018 ~ М-1655/2018 от 07.06.2018

Дело № 2-1891/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

2 августа 2018 г.         город Магадан

в составе председательствующего судьи Ефремова О.Б.,

при секретаре Висельской Я.Ф.,

с участием истца Сапралиевой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Магаданского городского суда в городе Магадане 2 августа 2018 г. гражданское дело по иску Сапралиевой Залины Аслановны к Васильеву Александру Вадимовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Магадан, <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Сапралиева З.А. обратилась в Магаданский городской суд с иском к Васильеву Александру Вадимовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Магадан, <адрес>.

В обоснование требований указала, что на основании договора коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования № от 28 мая 2018 года является нанимателем жилого помещения, комнаты № в <адрес> г. Магадане.

По указанному адресу зарегистрированы несовершеннолетние дети истца, а также бывший муж Васильев А.В., брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик в жилом помещении не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Просит признать Васильева А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Магадан, <адрес>.

Определением суда от 3 июля 2018 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца привлечено Управление по учету и распределению жилой площади мэрии города Магадана.

Ответчик Васильев А.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца мэрии города Магадана, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца Управления по учету и распределению жилой площади мэрии города Магадана, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, представителей третьих лиц, по имеющимся в деле доказательствам.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со статьями 8 и 10 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими по своему усмотрению.

В соответствии со ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Как следует из представленных материалов дела, на основании договора коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования № от 28 мая 2018 г. Сапралиева Залина Аслановна является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Магадан, <адрес>.

Согласно п. 1.3 договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: С. - дочь, П. - дочь, В. - дочь, Васильев Александр Вадимович – муж.

Из справки с места регистрации от 19 мая 2018 г. следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Магадан, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ в качестве мужа нанимателя зарегистрирован Васильев Александр Вадимович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Статья 71 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между Васильевым Александром Вадимовичем и Сапралиевой Залиной Аслановной расторгнут ДД.ММ.ГГГГ

Лицо, которое, не проживая в муниципальной квартире продолжительное время, сохраняет в ней регистрацию, злоупотребляет своим правом, если оно в добровольном порядке выехало со спорной жилой площади, прекратило выполнять обязательства по договору и по оплате коммунальных платежей.

Из пояснений, данных истцом в судебном заседании, а также из представленной в материалах дела телефонограммы, принятой от ответчика, следует, что Васильев А.В. добровольно выехал из спорного жилого помещения, препятствий к пользованию жилым помещением не имел, при этом, не снялся с регистрационного учета, что в нарушение пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ является злоупотреблением своим правом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина (утраты) права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку в ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчик длительное время в квартире не проживает, добровольно выехал из жилого помещения, то при таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением – комнатой № в <адрес> в г. Магадане.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела следует, что при обращении с иском в суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме 300 руб. 00 коп., которая исчислена в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сапралиевой Залины Аслановны к Васильеву Александру Вадимовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Магадан, <адрес> – удовлетворить.

Признать Васильева Александра Вадимовича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Магадан, <адрес>.

Взыскать с Васильева Александра Вадимовича в пользу Сапралиевой Залины Аслановны расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Установить дату изготовления мотивированного решения – 7 августа 2018 г.

Судья О.Б. Ефремов