Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-371/2022 ~ М-291/2022 от 19.07.2022

                                                    Р Е Ш Е Н И Е

                                     именем Российской Федерации

с. Кошки Самарской области                                          10 августа 2022 года

      Кошкинский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ельчанинова А.С.,

при секретаре Чумаковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Черняевой К. П. к администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Черняева К.П. обратилась в суд с исковым заявлением, указывая, что на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком ей и ее мужу ФИО3 было предоставлено для проживания жилое помещение площадью 71,4 кв.м. по адресу: <адрес>А. ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО3. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка для личного подсобного хозяйства, общей площадью 3400 кв.м., с кадастровым номером 63:24:1303023:408 по адресу: <адрес>А. Данный земельный участок был предоставлен ее мужу на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отказал, т.к. земельный участок площадью 1200 кв.м., предоставлен в бессрочное пользование, а 2200 кв.м. в собственность, а жилое помещение не зарегистрировано в установленном законом порядке. Просит суд признать за нею право собственности в порядке приватизации на жилой дом площадью 71,4 кв.м. по адресу: <адрес>А, признать за нею право собственности в порядке наследования на земельный участок для личного подсобного хозяйства, площадью 3400 кв.м., с кадастровым номером 63:24:1303023:408 по адресу: <адрес>А.

     Истец Черняева К.П. ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

           Ответчик – Администрация муниципального района Кошкинский ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений относительно исковых требований не имеет.

         Третье лицо – нотариус <адрес> ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по поводу исковых требований не представил.

     Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> своего представителя в судебное заседание не направило, отзыва не представило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

           Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

          Факт смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ подтверждается свидетельством о смерти серии IV-ЕР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС муниципального района Кошкинский управления ЗАГС <адрес> (л.д. 24).

          Согласно свидетельству о заключении брака серии 11-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 заключила брак с ФИО3, после заключения брака ей была присвоена фамилия ФИО6 (.<адрес>).

         Разъяснением нотариуса <адрес> истцу отказано в совершении нотариального действия, т.к. право собственности на жилой дом не зарегистрировано в установленном законом порядке, а земельный участок площадью 1200 кв.м. предоставлен в бессрочное пользование (л.д.26).

         Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что спорному земельному участку присвоен кадастровый №, площадь 3400 кв.м., адрес: <адрес>А (л.д. 23).

        Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО3 предоставлен в собственность земельный участок для личного подсобного хозяйства площадью 0, 12 га, в бессрочное пользование – 0,12 га в <адрес>А (л.д. 22).

         Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Черняевой К.П. и ФИО3 предоставлено для проживания жилое помещение по адресу: <адрес>А (л.д. 8).

        Договором № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что администрация муниципального района Кошкинский предоставила в собственность жилое помещение по адресу: <адрес>А (л.д. 9).

          Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ спорный объект недвижимости предоставляет собой жилой дом площадью 71,4 кв.м. по адресу: <адрес>А (л.д. 10-17).

         Выпиской из похозяйственной книги администрации сельского поселения Кошки за 1980-2009 года подтверждается, что ФИО3 является владельцем жилого дома по адресу: <адрес>А (л.д. 18).

          Справкой, выданной администрацией сельского поселения Кошки подтверждается, что Черняева К.П. зарегистрирована по адресу: <адрес>А (л.д. 19).

Выпиской из реестра муниципального имущества администрации муниципального района Кошкинский подтверждается, что жилое помещение по адресу: <адрес>А в реестре муниципального имущества администрации сельского поселения Кошки муниципального района Кошкинский не значится (л.д. 21).

Справкой, выданной администрацией сельского поселения Кошки подтверждается, что жилое помещение по адресу: <адрес>А в реестре собственности муниципального района Кошкинский не значится (л.д. 20).

Изложенное, позволяет сделать вывод об отсутствии лиц, обладающих правами на спорные объекты недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Исходя из смысла ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование на территории Российской Федерации осуществляется по завещанию и закону.

В силу ч.1 ст.1163 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что право собственности ФИО3 возникло на земельный участок по адресу: <адрес>А, при его жизни.

Пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое подлежит государственной регистрации.

Согласно п.3 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного участка РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

            В силу п.9.1 названной статьи, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, указанный объект недвижимости принадлежал ФИО3 на день открытия наследства.

            Учитывая, что прав Черняевой К.П. на вышеуказанное имущество ответчик не оспаривает, удовлетворение ее исковых требований, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения ее исковых требований.

       Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

          Исковые требования Черняевой К. П. к администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

        Признать за Черняевой К. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 36 04 № выдан Кошкинским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ право собственности в порядке приватизации на жилой дом площадью 71,4 кв.м. по адресу: <адрес>А.

       Признать за Черняевой К. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 36 04 № выдан Кошкинским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ право собственности в порядке наследования на земельный участок для личного подсобного хозяйства, площадью 3400 кв.м., с кадастровым номером 63:24:1303023:408 по адресу: <адрес>А.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

     Председательствующий                             А.С. Ельчанинов