№ 2-339/2020
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июня 2020 года Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Романенко Л.Л., при секретаре Щербакове Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пчелинцевой Натальи Николаевны к Администрации городского округа Ступино Московской области, Широкову Андрею Викторовичу, Широкову Александру Викторовичу о признании права собственности на самовольно возведенное строение и о прекращении права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на самовольно возведенное строение –лит. 1А1, 1А2, 1а1 состоящее из помещений: лит.1а1 №1 - веранда, общей площадью 5,0 кв.м.; лит.1А1 №2 - кухня, общей площадью 19,4 кв.м.; лит 1А1 №3 - жилая, общей площадью 10,7 кв.м.; лит.1А1 №4 - санузел, общей площадью 0,9 кв.м.; лит.1А1 №5 - санузел, общей площадью 2,6 кв.м.; лит.1А1 №6 - коридор, общей площадью 3,4 кв.м.; лит.1 А1 №7 - жилая, общей площадью 10,1 кв.м.; лит.1А2 №8 - жилая, общей площадью 15,4 кв.м.; лит.1А2 №9 - холл, общей площадью 6,4 кв.м; лит.1А2 №10 - жилая, общей площадью 15,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.
В судебное заседание стороны не явились, о слушании дела извещены.
Суд, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В соответствии со ст.263 ГК РФ собственник земельного участка имеет право возводить на нем здания и сооружения; если иное не предусмотрено законом, то собственник приобретет право собственности на здание, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.
Как следует из материалов дела, определением Ступинского городского суда Московской области от 01 декабря 2006 года по гражданскому делу между теми же сторонами прекращено право общей долевой собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес> с выделением Пчелинцевой Н.Н. части домовладения.
Пчелинцева Н.Н. приобрела по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года земельный участок площадью 547 кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес>, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года.
В соответствии с техническим паспортом на жилой дом с инвентарным номером № по адресу: <адрес>, разрешение на строительство Лит.1А1, 1А2, 1а1- не представлено. Снесена лит. а, часть лит. А.
Самовольно возведенный жилой дом, лит. 1А1, 1А2, 1а1, с инвентарным номером №, общей площадью 84,2 кв.м., по адресу: <адрес> состоит из следующих помещений:
лит.1а1 №1 - веранда, общей площадью 5,0 кв.м.;
лит.1А1 №2 - кухня, общей площадью 19,4 кв.м.;
лит 1А1 №3 - жилая, общей площадью 10,7 кв.м.;
лит.1 А1 №4 - санузел, общей площадью 0,9 кв.м.;
лит.1А1 №5 - санузел, общей площадью 2,6 кв.м.;
лит.1А1 №6 - коридор, общей площадью 3,4 кв.м.;
лит.1 А1 №7 - жилая, общей площадью 10,1 кв.м.;
лит. 1А2 №8 - жилая, общей площадью 15,4 кв.м.;
лит.1 А2 №9 - холл, общей площадью 6,4 кв.м;
лит.1А2 №10 - жилая, общей площадью 15,3 кв.м.;
Собственниками остальной части жилого дома лит.А являются Широков Андрей Викторович и Широков Александр Викторович.
Согласно заключению эксперта, выстроенный без получения разрешения на строительство жилой дом строительством закончен и пригоден для эксплуатации, соответствует требованиям СНиП, действующим санитарно-эпидемиологическим нормам, требованиям пожарной, электротехнической безопасности, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, готов к приемке в эксплуатацию, нарушений строительных норм и правил не выявлено, жилой дом находится в пределах границ принадлежащего истцу земельного участка на месте снесенной части жилого дома.
С учетом заключения эксперта, представленных правоустанавливающих документов суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 94, 195-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Пчелинцевой Натальей Николаевной право собственности на самовольно возведенное строение: 1А1, 1А2, 1а1 состоящее из помещений: лит.1а1 №1 - веранда, общей площадью 5,0 кв.м.; лит.1А1 №2 - кухня, общей площадью 19,4 кв.м.; лит 1А1 №3 - жилая, общей площадью 10,7 кв.м.; лит.1А1 №4 - санузел, общей площадью 0,9 кв.м.; лит.1А1 №5 - санузел, общей площадью 2,6 кв.м.; лит.1А1 №6 - коридор, общей площадью 3,4 кв.м.; лит.1 А1 №7 - жилая, общей площадью 10,1 кв.м.; лит.1А2 №8 - жилая, общей площадью 15,4 кв.м.; лит.1А2 №9 - холл, общей площадью 6,4 кв.м; лит.1А2 №10 - жилая, общей площадью 15,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Романенко Л.Л.
В мотивированном виде решение суда изготовлено 25 июня 2020 года.
Судья: Романенко Л.Л.