Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-75/2018 ~ М-29/2018 от 25.01.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Каширское                                         «19» апреля 2018 г.

Каширский районный суд Воронежской области в составе

председательствующего судьи Лесовика А.Ф.

при секретаре Кичигиной Н.Н.

представителя истцов Быстровой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ишиной Елены Анатольевны, Ишиной Инны Степановны и Гюльметова Александра Пашаевича к Администрации Каменно-Верховского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилое помещение,

третьи лица: нотариус Каширского нотариального округа Каширского района Воронежской области, Горбачев В.В., Гарбузов Г.И., Гарбузова О.А. -

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ Ишиной Елене Анатольевне, Ишиной Инне Степановне, Гюльметову Александру Пашаевичу, и умершему ДД.ММ.ГГГГ - ФИО8 и умершей ДД.ММ.ГГГГ - ФИО7, был предоставлен в собственность часть жилого дома состоящую из четырех комнат, общей площадью 82.1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. В настоящее время данный жилой дом имеет адрес: <адрес> по договору передачи жилого помещения в собственность. Данный договор был зарегистрирован в Каменно-Верховской сельской администрации ДД.ММ.ГГГГ № и был зарегистрирован в Каширском БТИ 12.01.1996 года. Ишина Инна Степановна, которая являлась умершей ФИО7 дочерью, фактически приняла наследство, оставшееся после смерти своей матери ФИО7. Ишина Елена Анатольевна, которая являлась дочерью ФИО8, и Ишина Инна Степановна, которая являлась супругой ФИО8, фактически приняли наследство после смерти последнего. Нотариус при обращении в выдаче свидетельств о праве на наследство отказала. Просят суд:

- признать Ишину Елену Анатольевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследником по закону, и признать за ней право собственности на 3/10 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 82,1 кв.м., 1-этажный;

- признать Ишину Инну Степановну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследником по закону, и признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 82,1 кв.м., 1-этажный;

- признать за Гюльметовым Александром Пашаевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 82,1 кв.м., 1-этажный.

Истцы Ишина Е.А., Ишина И.С. и Гюльметов А.П. просили суд рассмотреть иск в свое отсутствие, на заявленных требованиях настаивают.

Ответчик Администрация Каменно-Верховского сельского поселения Каширского района Воронежской области представителей в судебное заседание не направили, просили суд рассмотреть дело без их участия, возражений относительно иска не представили, разрешение исковых требований оставляют на усмотрение суда.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Горбачев В.В., Гарбузов Г.И., Гарбузова О.А. – в судебное заседание не явились, представителей не направили, надлежаще извещены, возражений относительно заявленных требований не представили.

Нотариус нотариального округа Каширского района Воронежской области, в судебное заседание не явились, просила суд рассмотреть дело без своего участия, возражений относительно заявленных требований не имеет.

Учитывая обстоятельства дела, мнение представителя истцов, суд считает возможным рассмотреть иск при указанной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель Быстрова Т.В., действуя в интересах доверителей – соистцов по делу, не изменяя предмета и основания иска заявленные требования уточнила, уменьшив их объем. Основываясь на выше указанных обстоятельствах просит суд признать за Ишиной Е.А. право собственности на 3/10 доли в праве на жилое помещение <адрес> с. <адрес> <адрес>, за Ишиной И.С. право собственности на 1/2 долю в праве на указанное жилое помещение, за Гюльметовым А.П. право собственности на 1/5 долю в праве на указанное помещение. Суду показала, что дом давно разделен на изолированные части, Горбачев В.В. даже зарегистрировал свое право собственности в органах Росреестра. Споры между фактическим соседями отсутствуют. Соистцы являются родственниками, однако своевременно в связи с юридической неграмотностью не оформили окончательно свое право собственности. Нотариус в устной беседе в выдаче свидетельств о праве на наследство отказал, иного кроме судебного способа признания права нет.

Изучив материалы дела, выслушав истца, третье лицо, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Среди оснований возникновения прав и обязанностей данной статьей предусмотрены такие основания как судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. №1541-1 (с последующими изменениями), приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ N 10/22 от 20.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

ДД.ММ.ГГГГ наймодателем АОЗТ «Каменно-Верховское» было предоставлено в собственность Ишиной Елене Анатольевне, Ишиной Инне Степановне, Гюльметову Александру Пашаевичу, ФИО8, и ФИО7, часть жилого дома, состоящую из четырех комнат, общей площадью 82.1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, согласно соответствующего договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации..

Данный договор был зарегистрирован в Каменно-Верховской сельской администрации 10.01.1996 г. № и был зарегистрирован в БТИ Каширского района Воронежской области 22.01.1996 года № в книге №.

Следовательно указанное жилое помещение принадлежало на праве собственности в равных долях (по 1/5 доле) Ишиной Елене Анатольевне, Ишиной Инне Степановне, Гюльметову Александру Пашаевичу, ФИО8, и ФИО7.

В настоящее время согласно сведениям Администрации Каменно-Верховского сельского поселения, данное жилое помещение имеет адрес: <адрес> <адрес>

В соответствии со ст.17 ГК РФ, способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7, что подтверждается Свидетельством о смерти 11-СИ №.

Согласно сведений нотариуса Каширского района Воронежской области, наследственное дело к имуществу ФИО7 отсутствует.

На момент её смерти в спорном помещении были зарегистрированы и проживали: Ишина Елена Анатольевна, Ишина Инна Степановна, Гюльметова Александр Пашаевич, ФИО8, что подтверждается данными похозяйственного учета Администрации Каменно-Верховского сельского поселения.

Ишина Инна Степановна являлась умершей ФИО7 дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении XVII-ЖГ №. Следовательно Ишина И.С. фактически приняла наследство, оставшееся после смерти своей матери ФИО7, в том числе 1/5 долю в праве на спорное жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8, что подтверждается Свидетельством о смерти 1-СИ №.

Согласно сведений нотариуса Каширского района Воронежской области, наследственное дело к имуществу ФИО8 отсутствует.

На момент его смерти в помещении были зарегистрированы и проживали: Ишина Елена Анатольевна, Ишина Инна Степановна, Гюльметова Александр Пашаевич, что подтверждается данными похозяйственного учета Администрации Каменно-Верховского сельского поселения.

Ишина Инна Степановна являлась умершему ФИО8 супругой, что подтверждается свидетельством о браке АЗ №.

Ишина Елена Анатольевна, являлась умершему ФИО8 дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении 11-ЖГ №.

Следовательно Ишина И.С. и Ишина Е.А. фактически приняли в равных долях наследство, оставшееся после смерти ФИО8, в том числе в том числе 1/5 долю в праве на спорное жилое помещение.

Согласно данным кадастрового учета, жилой дом по адресу <адрес> <адрес>, состоит из помещений с кадастровыми номерами №.

Жилое помещение по адресу <адрес>, стоит на кадастровом учете и имеет кадастровый №, площадь 82,1 кв.м., 1-этажный.

Согласно сведений Управления Росреестра по Воронежской области от 05.02.2018г. №, в Едином государственном реестре отсутствует запись о регистрации права и правопритязаниях на жилое помещение по адресу <адрес> <адрес>. Собственником жилого помещения площадью 23,4 кв. метра с кадастровым номером № имеющим адрес <адрес>, является ФИО9., право собственности зарегистрировано 31.01.2018г. Сведения о зарегистрированных правах на помещение с кадастровым номером № отсутствуют.

Сведения, что у истцом имеются споры с иными собственниками жилого <адрес> относительно жилых помещений и порядка пользования, у суда отсутствуют, лицами по делу не представлено.

В соответствии со ст. 196 ШГПК РФ, суд рассматривает дело в пределах заявленных исковых требований.

Юридическая неграмотность гражданина не может являться основанием для ущемления его прав. В данном контексте суд обращает внимание на то обстоятельство, что, при равенстве сторон перед законом, тем не менее гражданин, как более слабая сторона в правоотношениях, нуждается в особой защите со стороны государства.

Согласно положений статьи 17 Закона № 12-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в силу судебное решение является одним из оснований для государственной регистрации права собственности.

В силу выше указанных правовых норм и установленных в судебном заседании обстоятельств, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь cт.cт.194-199 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

Признать за Ишиной Еленой Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 3/10 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 82,1 кв.м., 1-этажный;

Признать за Ишиной Инной Степановной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 82,1 кв.м., 1-этажный;

Признать за Гюльметовым Александром Пашаевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 82,1 кв.м., 1-этажный.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Каширский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня его принятия.

судья                                        А.Ф. Лесовик