Определение по делу № 2-889/2012 ~ М-765/2012 от 25.06.2012

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

23 июля 2012 года.

Можайский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Бузовкиной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Агеенко Л.В. об оспаривании решения филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области об отказе в постановке земельного участка на кадастровый учет, обязании внести изменения в части описания границ земельного участка,

у с т а н о в и л :

Агеенко Л.В. обратилась в суд с заявлением о признании незаконным и отмене решения филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО от 15.05.2012 г. об отказе в постановке на кадастровый учет земельного участка, который был выделен ей в счет принадлежащей на праве собственности земельной доли в размере 6,64 га из земель ЗАО «Агрофирма «Павлищево». Свои требования заявительница обосновывает тем, что согласно свидетельству о праве собственности ей принадлежит земельная доля в ЗАО «Агрофирма «Павлищево» в размере 6,64 га, в связи с чем в 2012 г. ею дано сообщение в газету о выделе земельной доли из земельного участка с кадастровым № оформлено межевое дело на выделенный участок и сдано для постановки участка на кадастровый учет. Однако оспариваемым решением от 15.05.2012 г ей было отказано в постановке образованного участка на кадастровый учет, поскольку представленные документы не позволяют однозначно определить, что невыделенная на местности земельная доля входит в состав земельного участка с кадастровым №, и что участок находится в общей долевой собственности.

Ссылаясь на то, что в силу действующего законодательства она имеет право выделить в натуре принадлежащую ей земельную долю, процедура выделения доли была соблюдена, выписка из кадастрового паспорта подтверждает, что земельный участок находится в общей долевой собственности, заявительница полагала отсутствуют основания для отказа в постановке участка на кадастровый учет, просила требования удовлетворить.

В судебном заседании представители заявительницы поддержали заявленные требования.

Представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО полагал, отказ в постановке на кадастровый учет земельного участка обоснован, сведения о виде права на земельный участок с кадастровым № в ГКН отсутствуют, считал, что имеет место спор о праве на земельный участок.

Представитель ЗАО «Агрофирма «Павлищево» с требованиями не согласилась, при этом пояснила, что в 1992 г. при реорганизации совхоза «Павлищево» в АОЗТ «Палищево» (в последующем преобразованного в ЗАО «Агрофирма «Павлищево») все земельные доли, в том числе доля Агеенко Л.В., были внесены в уставной фонд акционерного общества, Агеенко Л.В. является акционером ЗАО «Агрофирма «Павлищево», соответственно заявительницей не подтверждено право собственности на земельную долю, которую она просит выделить.

Из представленного в материалы дела сообщения Управления Росреестра по Московской области от 19.06.2012 г. усматривается, что земельный участок с кадастровым № находится в долевой собственности (11 правообладателей), граница участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства.

Из кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым № по состоянию на 23.04.2012 г. усматривается, что правообладателями участка являются 11 человек, при этом Агеенко Л.В. среди них не указана.

Из выписки из ЕГРП по состоянию на 06.08.2004 г., выданной Московской областной регистрационной палатой, усматривается, что за Агеенко Л.В. зарегистрировано право собственности на 1/827 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 54920000 с кадастровым №.

В соответствии с ч.4 ст.1 ГПК РФ в случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникшие в ходе гражданского судопроизводства, суд применяет норму, регулирующую сходные отношения.

Согласно ч.3 ст.263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Принимая во внимание, что из пояснений сторон и представленных материалов усматривается, что имеется спор о праве Агеенко Л.В. на земельный участок, выделенный ею в счет земельной доли из земельного участка с кадастровым № суд считает, заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ст.ст.136, ч.3 ст.263 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

заявление Агеенко Л.В. об оспаривании решения филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области об отказе в постановке земельного участка на кадастровый учет, обязании внести изменения в части описания границ земельного участка оставить без рассмотрения;

разъяснить Агеенко Л.В. право обратиться с заявленными требованиями в исковом порядке.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней со дня постановления.

Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья О.А.Проскурякова

Подлинник определения подшит в гражданском деле № 2-889/12. Дело хранится в Можайском городском суде Московской области.