Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-306/2017 ~ М-290/2017 от 21.03.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    17 мая 2017 года Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бормотовой И.Е.

при секретаре Карпушкиной О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-306/17 по иску Буслаева С.В. к администрации сельского поселения Новая Рачейка Сызранского района, администрации Сызранского района, Буслаевой Н.В. о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка в порядке наследования по закону и по встречному иску Буслаевой Н.В. к Буслаеву С.В., администрации Сызранского района, администрации сельского поселения Новая Рачейка Сызранского района о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Буслаев С.В. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Новая Рачейка Сызранского района, администрации Сызранского района, Буслаевой Н.В. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

Впоследствии истец Буслаев С.В. исковые требования уточнил, просил признать право собственности на 1/2 долю земельного участка в порядке наследования по закону.

В обоснование уточненных исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО3. После её смерти открылось наследство, в том числе в виде земельного участка с КН №, площадью 500 кв.м., расположенного в Самарской области Сызранском районе <адрес>. Данный земельный участок принадлежал ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления администрации Сызранского района № от 13.05.1992 года. Кроме него наследником первой очереди по закону является сестра - Буслаева Н.В. В установленный законом срок они обратились в нотариальную контору, получили свидетельства о праве на наследство на долю квартиры, компенсации, денежный вклад. В настоящее время он обратился к нотариусу, но в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок нотариус отказала, так как в свидетельстве о праве собственности на землю не указан точный адрес земельного участка и отчество наследодателя. Просит признать за ним право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка с КН №, площадью 500 кв.м., расположенного в Самарской области Сызранском районе <адрес>, в порядке наследования по закону после матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Буслаев С.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, сославшись на доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Новая Рачейка Сызранского района в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения требований Буслаева С.В.

Представитель ответчика – администрации Сызранского района, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление в суд не представил, ходатайство об отложении дела не заявлял. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика администрации Сызранского района.

Ответчик Буслаева Н.В. в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования Буслаева С.В. признает.

Третье лицо нотариус г. Сызрани Сафина Р.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель третьего лица – филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, надлежащим образом извещенный о дне и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление не представил, ходатайство об отложении дела не заявлял. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Представитель третьего лица – Управление Росреестра по Самарской области, надлежащим образом извещенный о дне и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление не представил, ходатайство об отложении дела не заявлял. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Представитель третьего лица – СНТ «Родничок», надлежащим образом извещенный о дне и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление не представил, ходатайство об отложении дела не заявлял. Суд определил рассмотреть дело в отсутствии третьего лица.

Буслаева Н.В. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Буслаеву С.В., администрации Сызранского района, администрации сельского поселения Новая Рачейка Сызранского района о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка в порядке наследования по закону.

В обоснование встречного иска указала, что она является наследником к имуществу наследодателя ФИО3, доводящейся ей матерью, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону также является её брат Буслаев С.В. Просит признать за ней право собственности на 1/2 долю земельного участка с КН №, площадью 500 кв.м., расположенного в Самарской области Сызранском районе <адрес>, в порядке наследования по закону после матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец по встречному иску Буслаева Н.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, встречные исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Новая Рачейка в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения встречных требований Буслаевой Н.В.

Представитель ответчика – администрации Сызранского района, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление в суд не представил, ходатайство об отложении дела не заявлял. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика администрации Сызранского района.

Ответчик Буслаев С.В. в судебном заседании встречные исковые требования Буслаевой Н.В. признал.

Третье лицо нотариус г. Сызрани Сафина Р.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель третьего лица – филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, надлежащим образом извещенный о дне и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление не представил, ходатайство об отложении дела не заявлял. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Представитель третьего лица – Управление Росреестра по Самарской области, надлежащим образом извещенный о дне и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление не представил, ходатайство об отложении дела не заявлял. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Представитель третьего лица – СНТ «Родничок», надлежащим образом извещенный о дне и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление не представил, ходатайство об отложении дела не заявлял. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Проверив и исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что иск Буслаева С.В. и встречный иск Буслаевой Н.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьи 3 пункта 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности.

В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.

Согласно ст. 7 и ст. 11 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… садоводства.

Приобретение земельных участков в собственность на основании статей 7, 8, 9 настоящего Кодекса осуществляется через местный Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок.

Согласно архивной копии постановления № от 13 мая 1992 года администрации Сызранского района «О перераспределении и закреплении земель» постановлено членам садоводческих товариществ, гаражных кооперативов перерегистрировать земельные участки на основании ранее юридически принятых решений отвести из в собственность и выдать им свидетельства и госакты на право собственности землей. Указанное постановление не имеет приложений, содержащих списки граждан, которым передаются земельные участки (л.д.8).

На л.д. 4 имеется копия свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой видно, что ФИО3 на основании решения администрации Сызранского района № от 13.05.1992 года для садоводства представлен земельный участок № площадью 0,05 га.

Земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для садоводства, расположен по адресу: Самарская область, Сызранский район, <адрес>, поставлен на кадастровый учет 14.12.2005 года, правообладатель ФИО3 на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 21.10.2016 года (л.д.6-13). Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В списке членов садоводческого товарищества «<данные изъяты>» (<адрес>) ФИО3 значится под №, размер участка 0,05 га. (л.д.9, 39-41).

Из представленной из архива Сызранского отдела Управления Росреестра по Самарской области выкопировки из тетради № (1992г.) регистрации выданных свидетельств видно, что <данные изъяты> выданы свидетельства о праве собственности на землю №, в которые входит свидетельство №, выданное ФИО3 (л.д.42-43).

Согласно справки с.н.т. «Родничок» № от 14.03.2017 года ФИО3 с 1991 года являлась членом садоводческого товарищества и ей принадлежит по праву собственности дачный участок № (л.д.10).

Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Сызранский район, <адрес>, в ЕГРН отсутствуют, что подтверждается Уведомлением № от 12.01.2017 года (л.д.7).

Таким образом, суд приходит к выводу, что у ФИО3 возникло право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, так как данный участок был выделен ей в соответствии с законом, уполномоченным на то органом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ – в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Наследниками по закону после смерти ФИО3 являются сын – Буслаев С.В. (свидетельство о рождении л.д.19) и дочь Буслаева Н.В. (свидетельство о рождении л.д.21), которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получили свидетельства о праве на наследство на долю квартиры, компенсацию, денежный вклад, что подтверждается выпиской из наследственного дела (л.д.36).

На л.д.18 имеется разъяснение нотариуса нотариального округа г.Сызрань Сафиной Р.А. № от 16.11.2016 года, адресованное Буслаеву С.В., из которого видно, что выдать свидетельство о праве на наследство на земельный участок не предоставляется возможным, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю № не указано отчество наследодателя, а также адрес земельного участка.

В судебном заседании было установлено, что ФИО3 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 500 кв.м., выдано свидетельство о праве собственности на землю, номер свидетельства соответствует выданным свидетельствам работникам АО «Пластик», что следует из тетради выданных свидетельств (л.д.42-43). После её смерти наследниками по закону первой очереди являются дети Буслаев С.В. и Буслаева Н.В., которые приняли наследство после смерти матери, обратившись к нотариусу в установленный законом срок. Оформленное ненадлежащим образом право собственности ФИО3 на земельный участок не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, заявленных Буслаевым С.В. и встречных исковых требований, заявленных Буслаевой Н.В.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Следовательно, исковые требования Буслаева С.В. и встречные исковые требования Буслаевой Н.В. подлежат удовлетворению, поэтому суд считает необходимым признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на земельный участок площадью 500 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: Самарская область, Сызранский район, <адрес>, в порядке наследования по закону после матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, ст.ст. 218, 1141, 1142 ГК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Буслаева С.В., встречные исковые требования Буслаевой Н.В. удовлетворить.

Признать за Буслаевым С.В. право общей долевой собственности на 1/2 доли в праве на земельный участок площадью 500 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: Самарская область, Сызранский район, <адрес>, в порядке наследования по закону после матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Буслаевой Н.В. право общей долевой собственности на 1/2 доли в праве на земельный участок площадью 500 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: Самарская область, Сызранский район, <адрес>, в порядке наследования по закону после матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 19.05.2017 года.

Судья –