Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-149/2020 ~ М-118/2020 от 10.03.2020

Дело № 2-149/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Бутурлиновка                                                                                    08 июня 2020 года

Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе председательствующего – судьи Науменко В.А.,

при секретаре Соловых Л.А.,

с участием истца Поповой О.Н.,

представителя ответчика Казака Б.Н. по назначению, адвоката Каптелова В.С., представившего удостоверение № 0581, ордер № 175 от 08.06.2020г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Поповой Ольги Николаевны и Казак Анны Сергеевны к Казаку Борису Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

Истицам Поповой О.Н. и Казак А.С. на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, по ? доли.

02 июля 1992 года в данном домовладении был зарегистрирован сын истицы Казак А.С., также являющийся братом истицы Поповой О.Н., Казак Б.Н. В период проживания в домовладении истцов ответчик злоупотреблял спиртными напитками, из-за этого между ними случались частые семейные конфликты. В 2005 году ответчик собрал все свои вещи и выехал в неизвестном направлении, где он проживает, в настоящее время не известно. В настоящее время у истцов возникла необходимость переезда в другой город для дальнейшего проживания, однако они не имеют возможности продать данное домовладение, поскольку в нем зарегистрирован Казак Б.Н., который более 15 лет в данном доме не проживает.

В связи с изложенными обстоятельствами истцы просят суд признать ответчика утратившим право проживания в их жилом доме и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Попова О.Н. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что место пребывания ответчика им не известно, ответчик с ними не общается на протяжении 15 лет.

Истица Казак А.С., представитель третьего лица без самостоятельных требований, ОВМ ОМВД России по Бутурлиновскому району, в судебное заседание не явились, представили письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Казак Б.Н. о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом по указанному в исковом заявлении месту жительства, по которому истцами заявляется требование о признании его утратившим право проживания. При этом судом установлено, что в указанном жилом помещении он фактически не проживает, направляемую ему судебную корреспонденцию не получает, его фактическое место жительства неизвестно, поэтому в связи с тем, что дело рассматривается судом на основании ст. 30 ГПК РФ по месту нахождения спорного жилого помещения, представитель у ответчика отсутствует, для представления его интересов в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат Каптелов В.С.

Участвуя в судебном заседании, представитель ответчика возражений против удовлетворения иска не заявил.

Выслушав объяснение истицы, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как пояснили суду свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2, Казак Б.Н. более 15 лет не проживает в доме истцов по адресу: <адрес>.

Согласно представленным копиям свидетельства о праве собственности пережившего супруга, свидетельства о праве на наследство по завещанию <адрес>3, свидетельств о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, истицам на праве общей долевой собственности (1/2 доля каждого) принадлежит указанное недвижимое имущество, обременений или ограничений их права не зарегистрировано.

В соответствии с копией домовой книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес>, ответчик Казак Б.Н. зарегистрирован в этом жилом помещении с 02 июля 1992 года.

Справкой отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Бутурлиновскому району также подтверждается, что Казак Борис Николаевич ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с п.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Исследовав совокупность представленных доказательств, суд признает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, так как совместное проживание и семейные отношения сторон фактически прекращены, регистрация ответчика в жилом помещении истиц носит формальный характер, местожительство ответчика не известно, об отсутствии оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением им не заявлено, основания для сохранения за бывшим членом семьи собственников жилого помещения права пользования жилым помещением на определенный срок судом не усматривается.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд присуждает истцу возместить с ответчика судебные расходы в полном размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Казака Бориса Николаевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом № по <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Казака Бориса Николаевича в пользу Поповой Ольги Николаевны и Казак Анны Сергеевны судебные расходы в сумме по 300 (триста) рублей каждой.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий                                                                            В.А. Науменко