Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-358/2016 ~ М-73/2016 от 18.01.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес>                              26 февраля 2016 года

Куйбышевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Гараевой Р.Р.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, ФИО3, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО3, действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО4 обратились
в суд с иском, в котором просят признать за ними в порядке приватизации право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу:
<адрес>, в равных долях по ? доле за каждым.

В период досудебной подготовки по инициативе суда к участию в деле
в качестве соответчиков привлечены Министерство обороны Российской Федерации и 1-ый отдел <адрес> ФГКУ «Центррегионжилье», ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, в качестве 3-их лиц, не заявляющих самостоятельные исковые требования, привлечены Самарский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 – ФИО9, действующий на основании доверенности (л.д.44-45), исковые требования поддержал, суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора социального найма жилого помещения
№, заключенного между ФИО2 и ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в лице начальника 1 отдела ФГКУ «Центррегионжилье» Министерства обороны РФ, ФИО2 на состав семьи из 4-х человек: него, супругу- ФИО3,
дочь- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сына- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была предоставлена для постоянного проживания и пользования спорная трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находящаяся в собственности Министерства обороны Российской Федерации. Семья ФИО2 вселилась и проживает в спорной квартире. На имя ФИО2 открыт финансово-лицевой счет по оплате жилищно-коммунальных услуг. Истцы несут расходы по содержанию спорного жилого помещения, оплачивают квартплату и коммунальные услуги. В связи с тем, что истцы ранее в приватизации не участвовали, и, желая оформить занимаемое
жилое помещение в собственность в порядке приватизации, они обратились с соответствующими заявлениями к ответчикам. Однако, указанные заявления оставлены без ответа. Считает, что отсутствие в Министерстве обороны РФ процедуры передачи жилья в собственность не может нарушать право истцов на приватизацию занимаемой квартиры. Поэтому просит в порядке приватизации признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес>.

Представители ответчиков ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика 1 отдела ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ – ФИО8 представил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители третьих лиц – Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились по неизвестным причинам, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и 3-их лиц.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истцов, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного
или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма,
вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы и проживают в <адрес>, расположенной в <адрес> – с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 является нанимателем указанного жилого помещения. С ним заключен договор социального найма
№ от ДД.ММ.ГГГГ, и на его имя открыт финансово-лицевой счет (л.д. 9-10, 23).

ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанную спорную квартиру зарегистрировано за Российской ФИО1, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним
от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Ранее истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО4
в приватизации не участвовали (л.д. 27-30) и, желая оформить занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации, они обратились с соответствующими заявлениями в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ и 1-ый отдел <адрес> ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения».

Для реализации права на приватизацию занимаемых жилых помещений предоставленных военнослужащим, рекомендовано обратиться в суд, поскольку учреждения полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан не наделены.

В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок
со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

ФИО10 С.Н., И.И., Е.С. и Е.С. был соблюден предусмотренный законом досудебный порядок урегулирования спора. Отсутствие в Министерстве обороны Российской Федерации процедуры передачи жилых помещений в собственность не может являться основанием для отказа истцам в удовлетворении исковых требований, поскольку это противоречит Закону Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Учитывая изложенное, что истцы право на приватизацию не использовали, отсутствие доказательств со стороны ответчиков о невозможности либо наличии препятствий для передачи спорной квартиры в собственность истцам в порядке приватизации, отсутствие задолженности по коммунальным платежам, суд пришел к выводу о правомерности заявленных истцами требований.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за истцами право общей долевой собственности на занимаемую квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░4, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░5, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ – 85,9 ░░.░., ░░░░░ – 47,6 ░░.░., ░░░░░░░░░ – 38,3 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ (░ ░░░░░░░░░░░░░) – 89,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

<░░░░░> ░.░. ░░░░░░░