Определение по делу № 2-5656/2016 ~ М-4636/2016 от 08.07.2016

Дело № г. О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

15 сентября 2016 года

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3 к АО «СУ-155», ЗПИФН «Апрелевка», ООО «Объединенная Управляющая компания» о признании права собственности на нежилое помещение отсутствующим, о признании права собственности на жилое помещение,

У с т а н о в и л :

Истцы обратились в суд с иском к АО "СУ-155", ЗПИФН «Апрелевка», ООО «Объединенная Управляющая компания» о признании права собственности на нежилое помещение по адресу: <адрес> указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ. между АО «СУ-155» и истцами в следующих долях ФИО1 -1№ доли права, ФИО2 -1/4 доли права, ФИО3 1/2 доли в права в собственности заключили предварительный договор о приобретении в будущем нежилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>. стоимостью № рублей. Денежные средства в указанной сумме истцом были перечислены на расчетный счет ЗАО СУ-155. Поскольку условия договора истцами выполнены, истцы просят признать право собственности на нежилое помещение отсутствующим, признать право собственности на жилое помещение.

В судебном заседании на обсуждение поставлен вопрос о необходимости прекращения производства по настоящему гражданскому делу в связи с неподведомственностью.

В судебном заседание представитель истцов вопрос о прекращении производства по делу в связи с неподведомственностью Арбитражного суда оставил на усмотрение суда.

Суд определил возможным рассмотреть вопрос о прекращении производства по настоящему гражданскому делу.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что гражданское дело, подлежит прекращению в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, ст. 220 ГПК РФ, так как поданное заявление не подлежит рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства.

В соответствие с п. 1 ст. 32 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» дела о банкротстве рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными данным законом.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 210-ФЗ введен в действие параграф 7 главы 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», касающийся банкротства застройщиков. Данный Федеральный Закон вступил в силу ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствие с п.1 ст.201.4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

П. 4 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 210-ФЗ предусмотрено, что положения параграфа 7 главы 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» применяются арбитражными судами при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, за исключением дел о банкротстве, в которых начались расчеты с кредиторами третьей очереди в соответствие с реестром требований кредиторов.

Определением арбитражного суда МО от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника АО «СУ-№» применены правила параграфа 7 «Банкротство застройщиков» главы 9 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», и введена процедура банкротства –наблюдение, с утверждением временного управляющего АО СУ 155 ФИО5

Исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после введения вышеуказанной процедуры.

При таких обстоятельствах, когда в отношении ответчика АО «СУ 155» ведется процедура наблюдения, то исковые требования, подлежат разрешению арбитражным судом в рамках дела о банкротстве.

На основании изложенного выше и руководствуясь ст. ст. 134, 220 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к АО «СУ-155», ЗПИФН «Апрелевка», ООО «Объединенная Управляющая компания» о признании права собственности на нежилое помещение отсутствующим, о признании права собственности на жилое помещение, прекратить, разъяснив право на обращение в суд в рамках арбитражного судопроизводства.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение 15 дней.

Федеральный судья: Т.К.Двухжилова