Решения по делу № 2-1587/2012 ~ М-829/2012 от 01.03.2012

Дело №2-1587/2012             15 мая 2012 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Александрова А.А.

с участием прокурора Пузыревой Е.Г.

при секретаре Моревой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску жилищно-строительного кооператива «Радуга» к Комиренко Л.В. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: .... В обоснование указал, что ответчик, являясь собственником указанной квартиры, допускает неуплату жилищно-коммунальных услуг, неосторожно обращается с газовым и электрооборудованием, ненадлежащим образом содержит находящееся в квартире сантехническое оборудование. С учетом указанных обстоятельств решением собрания ЖСК «Радуга» принято решение о выселении ответчика из принадлежащей ей квартиры. Ответчику многократно предлагалось равноценное жилье в разных районах города с учетом погашения долга, стоимости оформления документов и перевозке ее на новое место жительства. Но от всех предложений ответчик отказывается.

В судебном заседании представители истца требование поддержали.

Ответчик, извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, по вызову суда не явилась. Представитель ответчика с иском не согласился по мотивам, изложенным в возражениях на исковое заявление и дополнениям к ним.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего необходимым в удовлетворении иска отказать, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... (л.д.64).

В соответствие с п.1 ст.209 и п.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом.

Таким образом, собственник жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Свои требования истец обосновал тем, что ответчик допускает неуплату жилищно-коммунальных услуг, неосторожно обращается с газовым и электрооборудованием, ненадлежащим образом содержит находящееся в квартире сантехническое оборудование. С учетом указанных обстоятельств решением собрания ЖСК «Радуга» принято решение о выселении ответчика из принадлежащей ей квартиры. Ответчику неоднократно предлагалось реализовать принадлежащую ей квартиру, приобрести иное жилье, однако ответчик от подобных предложений отказалась.

Таким образом, заявляя требование о выселении ответчика, истец фактически требует прекратить одно из правомочий собственника - право пользования квартирой либо полностью отказаться от права собственности на жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Между тем, согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ст.40 Конституции Российской Федерации).

Довод истца о том, что ответчик не предпринимает мер по погашению задолженности, опровергается материалами дела. Так, в материалы дела представлены квитанции об оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги (<Дата> в сумме <***> руб., <Дата> в сумме <***> руб.). Кроме того, исполнительный лист о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги предъявлен в Государственное учреждение - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в г.Архангельске, в отдел округа Майская Горка г.Архангельска, который будет осуществлять удержания из пенсионного обеспечения ответчика. Факты ненадлежащего содержания ответчиком газового, сантехнического и электрооборудования истцом не доказаны и не могут быть положены в обоснование выселения собственника из принадлежащей ему квартиры.

Таким образом, обстоятельства, на которые указывает истец со ссылками на нормы Гражданского кодекса Российской Федерации и Жилищного кодекса Российской Федерации, основаниями для выселения ответчика из принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения не являются. В связи с изложенным оснований для удовлетворения иска не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска жилищно-строительного кооператива «Радуга» к Комиренко Л.В. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А.Александров