Решение по делу № 2-6787/2016 ~ М-7351/2016 от 15.11.2016

Дело № 2- 6787 «Л»/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. г. Коломна

Коломенский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Бурякова В.Н., при секретаре судебного заседания Кималайнен И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романова Николая Алексеевича к Администрации Коломенского муниципального района об установлении владения на праве собственности земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истец Романов Н.А. обратился в суд с иском к ответчику Администрации Коломенского муниципального района об установлении владения Романовым Н.А. земельным участком площадью 2000 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Свои исковые требования истец мотивирует тем, что в 1996 году на основании решения ФИО4 Никульского сельского Совета, Романову Н.А. был выделен земельный участок площадью 0,20 га.

Согласно справки Администрации сельского поселения Радужное № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2000 кв.м. числится на праве пользования за Романовым Н.А.

Постановление о закреплении земельного участка и свидетельство праве собственности на землю Романову Н.А. администрацией Никульского сельского Совета не выдавалось.

Налог на указанную землю ФИО2 оплачивается регулярно.

При обращении в органы регистрации прав на недвижимое имуществ с целью регистрации своего права собственности на указанный земельный участок, истцу было отказано, со ссылкой на необходимость предоставления архивной выписки из решения Никульского сельского Совета, которым ему был предоставлен земельный участок.

С целью получения указанной архивной выписки истец обратился в Отдел по работе с архивом Управления делами администрации Коломенского муниципального района, но ему было отказано в ее выдаче, ввиду отсутствия указанного решения Никульского сельского Совета. ФИО2 выдали Архивную справку № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в похозяйственной книге № <адрес> сельского поселения Никульское ФИО3 <адрес> МО за 2002-2006 гг. значится Романов Николай Алексеевич, дочь – Романова Е.Н.. сын – Романов М.Н. В графе «земли, находящиеся в пользовании граждан» имеется запись: всего земли на 2002-2006 гг. -0.20 га.

Истец полагает, что указанный земельный участок был предоставлен ему на праве собственности, поэтому выкупать этот земельный участок нет необходимости.

Для оформления права собственности на земельный участок, Романов Н.А. обратился в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области, однако истцу сообщили, что предоставленный ему земельный участок на кадастровый учет не поставлен, не учтен в государственном кадастре недвижимости, что на сегодняшний момент делает невозможным дальнейшее оформление на него прав.

Истец просит:

1. Установить владение Романовым Николаем Алексеевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве собственности земельным участком, площадью 2000 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, с 1996 года.

В судебном заседании истец Романов Н.А., его представители по нотариально удостоверенной доверенности Воронцова Т.А., Соловьев Д.П. заявленные исковые требования поддержали.

Ответчик Администрация Коломенского муниципального района, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не направил своего представителя, не представил доказательств уважительности неявки в судебное заседание.

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика Администрации Коломенского муниципального района.

Третье лицо по делу – Администрация сельского поселении «Радужное», извещенное надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не направила своего представителя.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие представителя третьего лица Администрации сельского поселения «Радужное».

Выслушав объяснения истца Романова Н.А., представителей истца по нотариально удостоверенной доверенности Воронцовой Т.А., Соловьева Д.П., свидетеля Гордеева А.А., Зайкина А.В., исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

В соответствии со ст. 3 п.9-1 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела усматривается, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2000 кв.м., числится на праве пользования за Романовым Николаем Алексеевичем.

Постановление о закреплении земельного участка и свидетельство на право собственности не землю Романову Н.А. администрацией Никульского сельского Совета не выдавалось (л.№).

В соответствии с Архивной справкой Отдела по работе с архивом Управления делами Администрации Коломенского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, в похозяйственной книге № <адрес> сельского поселения Никульское ФИО3 <адрес> за 2002-2006 г.г. значится Романов Николай Алексеевич – член хозяйства, записанный первым. Вместе с ним проживали: жена – Романова Т.Н., дочь – Романова Е.Н., сын - Романов М.Н. В графе «Земли, находящиеся в пользовании граждан» имеется запись: всего земли на 2002-2006 гг. – 0,20 га (л.д. №

Кроме того, в судебном заседании показаниями свидетелей Гордеева А.А., Зайкина А.В. установлено, что Романов Н.А. с 1996 года пользуется на праве собственности указанным земельным участком, обрабатывает его и уплачивает налог на земельный участок.

Поскольку в судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2000 кв.м., предоставлен Романову Н.А. в 1996 году - до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, и не предоставляется возможным определить вид права, на котором предоставлен истцу земельный участок, суд устанавливает, что спорный земельный участок был предоставлен Романову Н.А. на праве собственности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении искового требования истца об установлении владения на праве собственности земельным участком площадью 2000 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> – с 1996 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Романова Николая Алексеевича удовлетворить.

Установить, что Романов Николай Алексеевич владеет на праве собственности земельным участком площадью 2000 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> – с 1996 года.

Настоящее решение является основанием для проведения межевания и постановки земельного участка на кадастровый учет с последующей государственной регистрацией права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: В.Н. Буряков.