Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1019/2014 (2-5536/2013;) ~ М-5884/2013 от 12.12.2013

№ 2-1019/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2014 года Центральный районный суд г. Воронежа

в составе:

председательствующего судьи Фофонова А.С.,

при секретаре                         Пальчиковой Т.Е.,

с участием прокурора Золотухиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Воронежский государственный аграрный университет имени императора Петра I» к Попову 1ИО о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении из занимаемого помещения, снятии с регистрационного учета по указанному адресу,

установил:

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Воронежский государственный аграрный университет имени императора Петра I» (далее Воронежский ГАУ) обратилось в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что на балансе Воронежского ГАУ находится общежитие, расположенное по адресу: <адрес>. В комнате (секции, квартире) № указанного общежития с 13 сентября 2004 года зарегистрирован Попов 1ИО, который проживал в ней на основании договора найма (секция предоставлена как работнику состоящему в трудовых отношениях).

В период трудовых отношений Попова 1ИО с Федеральным государственным образовательным учреждением дополнительного профессионального образования специалистов «Воронежский институт повышения квалификации и агробизнеса» в должности <данные изъяты>) (с 13.01.2004 по 09.12.2010), спорное помещение являлось постоянным местом его жительства. Однако после увольнения с должности <данные изъяты> «Института повышения квалификации и агробизнеса» в указанном жилом помещении он не проживает, а использует его для хранения личных вещей, оплату коммунальных услуг и иных платежей не производит. Указанные обстоятельства являются основанием для признания утратившим ответчиком права пользования жилой площадью, выселении и снятия его с регистрационного учета (л. д. 4-7).

Стороной истца заявленные исковые требования в ходе рассмотрения дела были уточнены (л.д. 71-73), к участию в деле привлечены третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно заявленного спора.

В судебном заседании представитель истца ФГБОУ ВПО «Воронежский государственный аграрный университет имени императора Петра I» по доверенности Сибирцев Г.И. иск поддержала, пояснив суду, что она поддерживает доводы, изложенные в уточненном исковом заявлении. Жилое помещение выделенное ответчику для проживание не используется, о чем составлены соответствующие акты, а кроме того, при прекращении трудовых отношений данное помещение должно быть выделено студентам или преподавателям ВУЗа с целью обеспечения их служебной площадью. Суду пояснил, что спорное помещение было предоставлено на время трудовых отношений.

Ответчик Попов 1ИО с заявленными требованиями не согласился, представил суду письменные возражения, сообщив, что не имеет возможности оплачивать за жилое помещение поскольку счета истцом ему не выставляются. При этом отрицал факт своего постоянного не проживания в спорном помещении, указав, что в настоящее время у него отсутствует холодная вода, поэтому он вынужден иногда находиться в другом месте. По утверждению ответчика, у него отсутствует иное место жительство, а со своей супругой, у которой имеется в собственности жилье, он вместе постоянно не проживает, поэтому заинтересован в использовании выделенного помещения.

Адвокат по ордеру Ревинов В.Г., представляющий интересы ответчика, полагал заявленные требования необоснованными, просил учесть интересы своего доверителя в использовании квартиры (комнаты).

Помощник прокурора Центрального района г. Воронежа Золотухина Л.В. в заключении по делу полагала необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, предоставив отсрочку его исполнения, указа на то, что жилое помещение, выделенное ответчику, относится к специализированному фонду, поэтому целью его использования является предоставление нуждающимся работникам ВУЗа или студентам.

    Привлеченное к участию в деле в качестве 3 лица Министерства сельского хозяйства РФ надлежащим образом уведомлено о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя не направило, обратилось к суду с заявлением, в котором указало об обоснованности заявленных требований.

    Третье лицо Отделение УФМС по Воронежской области в Центральном районе г. Воронежа, ТУ ФАУГИ в Воронежской области о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, однако своих представителей в судебное заседание не направили, в материалах дела имеются их заявлении с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

    Выслушав присутствовавших лиц, заслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 2 ч. 3 ст. 19 ЖК РФ специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV настоящего Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе жилые помещения в общежитиях.

Как следует из материалов дела, общежитие, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности ФГБОУ ВПО «ВГАУ им. императора Петра I», что подтверждается выпиской из реестра федерального имущества и свидетельства о государственной регистрации права от 13.05.2010 г.

В силу ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

13.01.2004 г. Попов 1ИО приказом МСХ РФ был назначен на должность <данные изъяты> ФГОУ «Воронежский институт повышения квалификации и агробизнеса» на условиях срочного трудового договора. Впоследствии произошли структурные изменения и институт стал структурным подразделением истца.

02 июля 2007 года между Институтом повышения квалификации и инноваций федерального государственного образовательного учреждения ВПО «ВГАУ им. Д.К. Глинки» (впоследствии переименованном в ФГБОУ ВПО «ВГАУ им. императора Петра I») и Поповым 1ИО был заключен трудовой договор в связи с принятием его на работу на должность <данные изъяты> Институтом повышения квалификации и инноваций.

Приказом ФГОУ «Воронежский институт повышения квалификации и агробизнеса» от 09 сентября 2004 года Попову 1ИО выделена секция № площадью 56,9 кв.м, по адресу: <адрес> для постоянного проживания (л.д. 20). На основании приведенного приказа и ордера на жилое помещение № серии 01 ответчик вселился в указанное помещение (л.д. 23), данное жилое помещение было выделено ответчику с учетом членов его семьи: жены 1ФИО и сына 2ФИО Последние не были зарегистрированы в общежитии, в настоящее время имеют в собственности жилое помещение, права на которые перешли в результате приватизации квартиры.

Впоследствии на основании решения ученого совета института (л.д. 11) приказом № от 06.02.2006 г. за ответчиком было повторно произведено закрепление секции № для проживания (л.д. 10).

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Приказом государственного образовательного учреждения ВПО «ВГАУ им. Д.К. Глинки» (впоследствии переименованном в ФГБОУ ВПО «ВГАУ им. императора Петра I») Попов 1ИО уволен с занимаемой должности в Институте повышения квалификации и инноваций ФГОУ ВПО «ВГАУ им. Д.К. Глинки» от 9 декабря 2010 года № по основаниям п. 2 ч. 1 ст. 81 ТК РФ (сокращение численности и штата) (л.д. 9).

Актами обследования жилого помещения № по адресу: <адрес> от 10.08.2012, от 27.03.2012, 14.05.2013 г., 04.09.2013 г., 25.12.2013 г. установлено, что в период трудовых отношений с ВГАУ Попов 1ИО проживал в указанном помещении. В данный момент в комнате (секции) не проживает длительное время, комната закрыта на замок, ключи от комнаты не сданы (л.д. 13,14,56-58).

Факт не проживания в специализированном помещении и не внесения платы за проживание ответчиком не оспаривался со ссылкой на объективный характер обстоятельств.

         В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания заявленных исковых требований или возражений.

         Таким образом, учитывая изложенные обстоятельства, суд считает представленные стороной истца доказательства достаточными для удовлетворения заявленных требований. Ответчик Попов 1ИО не предоставил в суд доказательств, опровергающих заявленные требования.

          Доводы стороны ответчика о невозможности выселения из занимаемого помещения ввиду наличия звания доцента не может быть принято судом, поскольку Попов 1ИО был уволен с должности доцента кафедры экономики АПК на основании его заявления по собственному желанию с 2003 г. (л.д. 51,52), а само звание не связано с трудовыми отношениями с работодателем, поэтому не может трактоваться как подтверждение прав на помещение. Также не может быть принята во внимание ссылка стороны ответчика на то, что выделенное ему помещение было выделено по договору социального найма, так как весь дом и помещения, находящиеся в нем, расположенные по <адрес> относятся к специализированному жилому фонду, являясь общежитием.

         В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

         Таким образом, суд считает доказанным тот факт, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем он подлежит выселению из комнаты (секции) №, расположенной в общежитии по адресу: <адрес>.

     Согласно п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 20.09.2007 № 208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае признания его утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Суд считает возможность применения в данном случае аналогии закона, так как у ответчика отсутствует иное жилое помещение в собственности для проживания и, как следует из трудовой книжки, Попов 1ИО в настоящее время не работает, то он не сможет исходя из имущественное положения обеспечить себя иным жилым помещением.

С учетом приведенных выше правовых положений ЖК РФ суд считает необходимым отсрочить исполнение решения суда на 3 мес., сохранив при этом право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

          Руководствуясь ст. ст. 67, 194, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Попова 1ИО утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить Попова 1ИО из жилого помещения по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Сохранить право пользования за Поповым 1ИО жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на 3 месяца, отсрочив исполнение решения суда.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его изготовления.

       Председательствующий:                                            А.С. Фофонов

       Решение изготовлено: 25.03.2014 г.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>