Решение по делу № 2-96/2013 ~ М-83/2013 от 25.01.2013

                                                                                                                       № 2-96(1)/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2013 года                                                г. Аркадак

Аркадакский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Конышевой И.Н.,

при секретаре Симакиной С.Н.,

с участием истца Константиновой Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Константиновой Л.Б. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Константиновой М.Н., Свечниковой О.Н. действующей в интересах несовершеннолетнего сына Свечникова С.Р. к администрации Семеновского муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Константинова Л.Б., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Константиной М.Н., Свечникова О.Н., действующая в интересах несовершеннолетнего сына Свечникова С.Р., обратились в суд с иском к администрации Семеновского муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 49,3 кв.м, в том числе жилой площадью 27,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование иска истцы указали, что на основании договора социального найма жилого помещения № от 26.05.2011 года, заключенного между администрацией муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области и истцом Константиновой Л.Б., последней в бессрочное владение и пользование было передано изолированное жилое помещение, находящееся в собственности муниципального образования, общей площадью 49,3 кв.метра, расположенное по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы и проживают Константинова Л.Б., Свечникова О.Н., Константинова М.Н., Свечников С.Р., Константинов А.Н.. Свечникова О.Н. и Константинов А.Н. не желают принимать участия в приватизации данной квартиры. Желая, приобрести указанную квартиру в собственность, истцы обратились с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения к главе администрации Семеновского муниципального образования Аркадакского муниципального района, в чем им было отказано, что, по мнению истцов, является незаконным.

В судебном заседании истец Константинова Л.Б., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Константиновой М.Н., исковые требования поддержала, изложив обстоятельства, указанные в исковом заявлении.

Истец Свечникова О.Н., действующая в интересах несовершеннолетнего сына Свечникова С.Р., надлежащим образом извещенная о времени и месте проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть данное гражданское дело в её отсутствие.

Представитель ответчика администрации Семеновского муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области Алпатов А.И., извещенный своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования истцов признал полностью.

Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. N 1541-I (в редакции от 29 декабря 2004 г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как установлено в судебном заседании, истцы Константинова Л.Б., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Константиновой М.Н., Свечникова О.Н., действующая в интересах несовершеннолетнего сына Свечникова С.Р., зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой администрации Семеновского муниципального образования Аркадакского муниципального района № от 24 января 2013 года.

Данный объект недвижимого имущества принадлежит на праве собственности администрации Семеновского муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области.

На основании договора социального найма жилого помещения № от 26 мая 2011 года, заключенного между администрацией Семеновского муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области и истцом Константиновой Л.Б., последней в бессрочное владение и пользование было передано изолированное жилое помещение, находящееся в собственности муниципального образования, общей площадью 49,3 кв. метра, расположенное по адресу: <адрес>.

В январе 2013 года Константинова Л.Б. обратилась в администрацию Семеновского муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения по договору социального найма № от 26 мая 2011 года.

Отказывая в приватизации занимаемого истцом жилого помещения, глава администрации Семеновского муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области исходил из того, что отсутствуют правоустанавливающие документы на жилое помещение, что подтверждается сообщением от 24 января 2013 года №.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

То, что истцы ранее не участвовали в приватизации жилых помещений, подтверждается сообщением администрации Семеновского муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области от 24 января 2013 года №. Никто другой на приватизацию указанной квартиры не претендует.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 15.06.2006 года N6-П признано не соответствующим Конституции РФ положение части первой статьи 4 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” о том, что не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года.

В связи с тем, что истцу спорное жилое помещение предоставлено из муниципального жилищного фонда по договору социального найма в пределах общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда он в силу ст.2 названного Закона имеет право приобрести её в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Таким образом, ответчиком незаконно отказано истцам в приватизации жилого помещения.

Довод ответчика об основании отказа в приватизации в связи отсутствием правоустанавливающих документов является несостоятельным и не влияет на право истцов на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Исходя из изложенного, требования истцов о признании права собственности на занимаемое ими жилое помещение в порядке приватизации является обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования Константиновой Л.Б., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Константиновой М.Н., Свечниковой О.Н., действующей в интересах несовершеннолетнего сына Свечникова С.Р. к администрации Семеновского муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Константиновой Л.Б., Константиновой М.Н., Свечниковым С.Р. право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации на квартиру общей площадью 49,3 кв.м, в том числе жилой площадью 27,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество, которое подлежит обязательной государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. №122 ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Аркадакский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий         И.Н. Конышева