Определение по делу № 2-9/2016 (2-2610/2015;) ~ м-2325/2015 от 13.08.2015

Дело № 2-9/2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<дата> года              г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шикановой З.В.,

при секретаре судебного заседания Галкиной О.В.,

с участием адвоката                Куряковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 и ФИО2 о реальном разделе жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО2 о реальном разделе жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> принадлежит 1/6 доля жилого дома общей площадью 78,6 кв.м. и 1/6 доля земельного участка общей площадью 1700 кв.м. с кадастровым номером №:7 по адресу: <адрес>. Также по договору дарения от <дата> истцу была подарена 1/6 доля указанных дома и земельного участка.

? доля в праве на дом и земельный участок принадлежит ФИО3, 1/6 доля – ФИО2

Жилой дом состоит из лит. А, А1, А2, а, а1, а2, Б, Б2, Б3, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, Г6, Г7, Г8, Г9, Г10, Г11, Г12, К, К1, У, Д, 1, 2, 3. Фактический порядок пользования домом и земельным участком сложился.

Истец пользуется жилым домом, состоящим из лит. Г9, Г10, который переоборудовал, вложил денежные средства. Домовладение, состоящее из лит. Г9, Г10, представляет собой отдельную постройку.

Реальной возможности совместного пользования жилым домом нет.

На основании определения <данные изъяты> городского суда <адрес> от <дата> по делу была проведена судебная строительно-техническая экспертиза (л.д. №).

В судебное засевание не явилось третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, ФИО4 Суд определил рассмотреть дело в ее отсутствии.

Допрошенный в судебном заседании эксперт ФИО5, предупрежденная об ответственности по ст. 307 УК РФ, представленное заключение поддержала. Пояснила, что возможно произвести реальный раздел общедолевого имущества – жилого дома общей площадью 113,1 кв.м., расположенного на земельном участке общей площадью 786 кв.м. и в собственность истца выделить лит. Г9, Г10, Г11, Г12 с мансардным этажом, лит. Г – сарай и часть лит. Г – сарай, Г13-баня, колодцы, душ, туалет, забор. Возможно произвести раздел земельного участка по сложившемуся пользованию, с учетом строений и сооружений и выделить истцу в собственность участок площадью 786 кв.м.

Часть старого дома полагает возможным выделить в долевую собственность ответчиков без реального раздела и произвести раздел участка по приложению № к заключению эксперта № от <дата>, определив площадь выделенного ответчикам участка 889 кв.м. При этом доля ФИО3 будет составлять ? доли от выделенной части, а доля ФИО2 – ? долю.

Часть старого жилого одноэтажного дома, состоящего из лит. а2, части лит. А, лит. А2, лит. А3 не включается в раздел между сторонами, так как расположена на другом земельном участке, отгороженном от участка сторон и находится в пользовании других лиц.

Представитель истца ФИО6, действующая на основании ордера и доверенности (л.д. №), предложила сторонам заключить мировое соглашение, условия которого занесены в протокол судебного заседания от <дата> и подписаны сторонами.

Истец ФИО1 согласен заключить мировое соглашение на предложенных условиях. Действует добровольно, в здравом уме и твердой памяти. Последствия прекращения производства по делу ясны и понятны.

Представитель истца – ФИО7, действующий на основании доверенности (л.д. №), согласен мировое соглашение на предложенных представитель истца - ФИО6условиях.

Ответчик ФИО3 согласна заключить мировое соглашение на предложенных представитель истца - ФИО6условиях. Действует добровольно, в здравом уме и твердой памяти. Последствия прекращения производства по делу ясны и понятны.

Ответчик ФИО2 согласна заключить мировое соглашение на предложенных представитель истца - ФИО6условиях. Действует добровольно, в здравом уме и твердой памяти. Последствия прекращения производства по делу ясны и понятны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, ФИО4 – ФИО8, действующий по доверенности (л.д. №), согласен заключить мировое соглашение на условиях, предложенных представитель истца - ФИО6

Судом сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения и утверждения его судом, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, что удостоверено ими в протоколе судебного заседания от <дата>.

У сторон при заключении мирового соглашения выяснено отсутствие причин, которые могли бы впоследствии являться основаниями для отмены определения об утверждении мирового соглашения.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 173, 220 абз. 4 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ФИО3 и ФИО2 о реальном разделе жилого дома и земельного участка - мировое соглашение между сторонами, на следующих условиях:

ФИО2 отказывается от выделения принадлежащей ей 1/6 доли в жилом доме, 1-этажном, общей площадью 114,10 кв.м., инв. №, лит. А, А1, А2, а, а1, а2, Б, Б2, Б3, Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, Г6, Г7, Г8, Г9, Г10, Г11, Г12, К, К1, У, Д, 1, 2, 3, и в земельном участке с К№ №:0007, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли поселений, общей площадью 1700 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> в пользу ФИО3 и за ней прекращается право долевой собственности на указанное имущество.

За ФИО1 прекращается право долевой собственности на 1/3 долю в жилом доме, 1-этажном, общей площадью 114,10 кв.м., инв. №, лит. А, А1, А2, а, а1, а2, Б, Б2, Б3, Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, Г6, Г7, Г8, Г9, Г10, Г11, Г12, К, К1, У, Д, 1, 2, 3, и в земельном участке с К№ №:0007, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли поселений, общей площадью 1700 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

За ФИО3 прекращается право долевой собственности на ? долю в жилом доме, 1-этажном, общей площадью 114,10 кв.м., инв. №, лит. А, А1, А2, а, а1, а2, Б, Б2, Б3, Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, Г6, Г7, Г8, Г9, Г10, Г11, Г12, К, К1, У, Д, 1, 2, 3, и в земельном участке с К№ №:0007, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли поселений, общей площадью 1700 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Между ФИО1 и ФИО3 производится реальный раздел жилого и земельного участка, указанные в п. 1, расположенные по адресу: <адрес>.

За ФИО1 признается право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, обозначенного в приложении № к заключению эксперта №-ССТЭ/15 от <дата>, состоящего из лит. Г9, лит. Г10, лит. Г11, лит.Г12, общей площадью 113,1 кв.м., служебные строение и сооружения: сарай лит. Г, часть сарая лит. Г1, баня лит. Г13, душ лит. <адрес>, уборная лит. У1, колодец канализационный лит. К2, колодец канализационный лит. К3, часть забора лит. 1, забор лит. 3, и признается право собственности на часть земельного участка площадью 786 кв.м. в координатах, согласно приложения № к заключению эксперта № от <дата>:

Имя точки	Координаты X, м	Координаты Y, м	L, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

За ФИО3 признается право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, состоящую из лит. А, лит. А1, лит. А4, лит. а, лит. а3, общей площадью 68,1 кв.м., служебные строение и сооружения: часть сарая лит. Г1, баня лит. Г14, беседка лит. Г15, сарай лит. Г16, душ лит. <адрес>, колодец лит. К, колодец канализационный лит. К4, часть забора лит. 1, забор лит. 2, забор лит. 4, забор лит. 5, и признается право собственности на часть земельного участка площадью 889 кв.м. в координатах согласно приложения № к заключению эксперта № от <дата>:

Имя точки	Координаты X, м	Координаты Y, м	L, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

ФИО1 отказывается от требований к ФИО3 и ФИО2 о взыскании в его пользу расходов по оплате услуг эксперта в сумме <данные изъяты>.

ФИО3 отказывается от взыскания в ее пользу денежной компенсации с ФИО1 за неравенство долей в выделенных частях дома и земли в сумме <данные изъяты>.

Производство по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ФИО3 и ФИО2 о реальном разделе жилого дома и земельного участка – прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в <данные изъяты> областной суд через <данные изъяты> городской суд <адрес> в течение пятнадцати дней.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>