Решение по делу № 2-1369/2017 ~ М-908/2017 от 22.03.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2017 года                                                                       г.Ачинск Красноярского края,

                                                                                                         ул. Назарова, 28-Б

            Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Киняшовой Г.А.,

при секретаре Вотиновой Е.А.,

с участием:

истца Некрасовой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению    Некрасовой № к администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Некрасова Л.А. обратилась в суд с иском к администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что на основании решения исполкома Ачинского совета депутатов № от 17 мая 1984 года её супругу Некрасову Б. И. был отведен земельный участок в гаражном обществе № для строительства гаража и выдано разрешение на строительство № от 25 июня 1984 года. На указанном земельном участке, за счет собственных сил и средств, ими был построен гараж, которому был присвоен №. Позднее гаражу был присвоен №. ДД.ММ.ГГГГ Некрасов Б.И. умер. Право собственности на гараж её супруг при жизни за собой не оформил, однако с момента постройки гаража, открыто и непрерывно владел им как своим собственным. После смерти Некрасова Б.И. она фактически приняла наследство, продолжает пользоваться гаражом, следить за его техническим состоянием, оплачивать членские взносы. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный гараж нотариусом ей было отказано, в связи с тем, что право собственности на него не было зарегистрировано за умершим в установленном законом порядке. В связи с данными обстоятельствами она вынуждена обратиться в суд и просит признать за ней право собственности на спорный гараж в порядке наследования (л.д.3).

В судебном заседании истец Некрасова Л.А. поддержала заявленные требования, по аналогичным основаниям.

Представитель ответчика администрации г. Ачинска, извещенный о дне слушания дела надлежащим образом (л.д.20), в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал, в случае отсутствия спора между наследниками (л.д. 23).

    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Некрасовой Л.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.234 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу п.3 ст.234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности на имущество в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору (п. 15).

Пунктом 2 ст.218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой расчет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено по делу, на основании разрешения Исполнительного комитета Ачинского городского Совета народных депутатов № 263 от 15 июня 1984 года Некрасову Б.И. было разрешено строительство гаража № в гаражном обществе №, размером 4х6 м, на земельном участке, предоставленном ему согласно решению № 165 от 17 мая 1984 года (л.д.4).

Спорный гараж был построен Некрасовым Б.И. в 1986 году своими силами и за счет собственных средств. С момента постройки Некрасов Б.И. добросовестно, открыто и непрерывно владел данным гаражом как своим собственным, используя его по назначению.

          Согласно справке главного архитектора города Ачинска от 16 февраля 2017 года в связи с упорядочиванием нумерации в гаражном обществе № <адрес> гаражу №, принадлежащему Некрасову Б.И. присвоен №, строительство гаража было осуществлено на основании разрешения на строительство № 263 от 15 июня 1984 года, выданное на имя Некрасова Б.И. (л.д.14).

Из технического паспорта на гараж №, расположенный в гаражном обществе № в г. Ачинске Красноярского края, следует, что гараж представляет собой одноэтажное сооружение, общей площадью 29,1 кв.м, год завершения строительства – 1986 (л.д.7-10).

Право собственности на указанный гараж и земельный участок под ним, согласно данным Ачинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 24 марта 2017 года за кем – либо не зарегистрировано (л.д.11,26).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Некрасов Б.И. правомерно построил спорный гараж на земельном участке, предоставленном для этих целей. Построенный гараж не нарушает чьих-либо интересов, претензий со стороны иных лиц по вопросу владения и пользования гаражом не поступало. С момента постройки гаража Некрасов Б.И. открыто и непрерывно владел и пользовался данным имуществом как своим собственным, до самой своей смерти. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что гараж №, расположенный в гаражном обществе № в <адрес>, принадлежал Некрасову Б.И. на праве собственности.

ДД.ММ.ГГГГ Некрасов Б.И. умер (л.д.5). После его смерти наследником первой очереди является супруга умершего – Некрасова Л.А. (л.д.5), которая после смерти супруга фактически вступила во владение гаражом, добросовестно, открыто и непрерывно пользуется данным имуществом на правах собственника, несет бремя расходов по его содержанию.

Согласно справке председателя гаражного общества № владельцем гаража № является Некрасов Б.И. (л.д.12).

Таким образом, исходя из совокупности всех установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает исковые требования истца Некрасовой Л.А. о признании за ней права собственности на спорный гараж, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

               Исковые требования Некрасовой № удовлетворить.

Признать за Некрасовой №, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, право собственности на гараж №, общей площадью 29,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, гаражное общество №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья                                                                     Г.А. Киняшова