Решение по делу № 2-230/2013 ~ М-67/2013 от 25.01.2013

Дело № 2-230/13

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Москвичевой Л.П.,

при секретаре Шульдяковой О.Г.,

с участием прокурора Тарасовой Л.И., представителя истца Терентьевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Инте 26 февраля 2013 года дело по иску администрации МОГО «Инта» к Попову А.В. о выселении, обязании передать жилое помещение в надлежащем санитарно-техническом состоянии, оплатить жилищно-коммунальные услуги, сдать ключи от квартиры

УСТАНОВИЛ:

Администрация МОГО «Инта» обратилась в суд с иском к ответчику о выселении из ____. №__ по ____ г. Инта, обязании передать жилое помещение в надлежащем санитарно-техническом состоянии, оплатить жилищно-коммунальные услуги, сдать ключи от квартиры в производственный отдел МКУ «УЖКХ», указывая, что ему в срочное возмездное пользование была предоставлена указанная квартира на состав семьи один человек. __.__.__ с ним был заключен договор найма квартиры до __.__.__ Срок договора истек, но в нарушение его условий ответчик не сдал квартиру администрации МОГО «Инта».

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, подтвердив изложенное в исковом заявлении.

Ответчик в суд не явился, о дне слушания извещен. Суд находит возможным дело рассмотреть в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования удовлетворить, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что ответчику была по договору найма от __.__.__ сроком до __.__.__ предоставлена ____ г. Инта.

Согласно условий договора, ответчик обязался содержать жилое помещение в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии, производить оплату ЖКУ ежемесячно по направляемым ему платежным документам. Обязан произвести текущий ремонт за свой счет, оплатить задолженность по всем обязательствам, сдать жилое помещение по акту наймодателю.

Согласно ст.209 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В противном случае он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно пп. 2 ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Срок действия договора, на основании которого ответчику было в пользование предоставлено жилое помещение закончился __.__.__ Ответчик в квартире зарегистрирован с __.__.__ по __.__.__ Условия предоставления жилого помещения ему были известны, он их не оспаривал. Правовых оснований для его проживания в спорной квартире в связи с истечением указанного в договоре краткосрочного коммерческого найма срока без согласия администрации МОГО «Инта», не имеется. По бессрочному договору найма жилое помещение ответчику не передавалось.

Квартира №__ в ____ г. Инта находится в муниципальной собственности. В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Ответчик в силу закона обязан освободить спорную квартиру по требованию администрации МОГО «Инта» как собственника квартиры.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Попова А.В. из ____ г. Инта без предоставления другого жилого помещения.

Обязать Попова А.В. передать администрации МОГО «Инта» ____ г. Инта в надлежащем санитарно-техническом состоянии, оплатить жилищно-коммунальные услуги и другие виды услуг, оформить обходной лист, сдать ключи от квартиры в производственный отдел МКУ «УЖКХ».

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба или принесено апелляционное представление в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме, решение также может быть пересмотрено Интинским городским судом по заявлению ответчика, поданному не позднее 7 дней с момента получения им копии решения суда.

Судья Л.П.Москвичева

Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате __.__.__