Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4358/2021 ~ М-3589/2021 от 13.07.2021

Дело №2-4358/2021                                                                    Категория №2.209

УИД 36RS0004-01-2021-004956-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2021 года                                                                           г. Воронеж

Ленинский районный суд г.Воронежа в составе:

председательствующего судьи     Калининой Е.И.,

при секретаре                                Тимиревой А.А.,

с участием прокурора                  Шулекиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску прокурора Ленинского района г. Воронежа в защиту интересов неопределенного круга лиц к ТСЖ «Университетская» о возложении обязанности по совершению определенных действий,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Ленинского района города Воронежа обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц к ТСЖ «Университетская» о возложении обязанности провести проверку состояния дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истец указывает, что прокуратурой района в ходе мониторинга исполнения требований законодательства в сфере эксплуатации внутридомового газового оборудования многоквартирных домов выявлены нарушения в деятельности ТСЖ «Университетская». Установлено, что ТСЖ «Университетская» осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. В силу п. 2 ст. 138 Жилищного Кодекса РФ (далее - ЖК РФ) товарищество собственников жилья осуществляет управление многоквартирным домом в порядке, установленном ст.ст. 161-165 ЖК РФ.

Пунктами 4 и 5 «Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению», утвержденных постановлением Правительства РФ от. 4.05.2013 № 410 (далее - Правила № 410), безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются, в том числе путем осуществления технического обслуживания и ремонта внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Обязательным условием безопасного использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования является надлежащее содержание домовых и вентиляционных каналов жилых помещений и многоквартирных домов.

Согласно п. 5.5.6 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна содержать в технически исправном состоянии вентиляционные каналы и дымоходы.

Согласно пункту 11 Правил № 410 надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов обеспечивается в многоквартирных домах путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, ри необходимости их очистки и (или) ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме, либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте с организацией, осуществляющей указанные работы.

Сроки периодической проверки состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистки закреплены в пп. «а» п. 12 Правил №410. В процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов - не реже 3раз в год (не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона).

В соответствии с Постановлением администрации городского округа город Воронеж от 12.10.2020 № 971 «О начале отопительного периода 2020-2021» отопительный период начат 15.10.2020 г.

С учетом вышеизложенного проверки состояния дымовых и вентиляционных каналов в течение отопительного периода 2020-2021 должны были быть произведены до 08.10.2020 и в январе 2021 года.

В нарушение вышеуказанных положений закона ТСЖ «Университетская» не обеспечено проведение периодических проверок состояния дымовых и вентиляционных каналов в установленные сроки. Обследование технического состояния дымовых и вентиляционных каналов произведено лишь 15.12.2020.

В связи с выявлением вышеуказанных нарушений жилищного законодательства прокуратурой района 19.03.2021 в адрес ТСЖ «Университетская» внесено представление, по результатам рассмотрения которого, нарушения не устранены.

На основании изложенного, прокурор Ленинского района города Воронежа обратился с настоящим иском в суд в интересах неопределенного круга лиц и просит возложить обязанность на ТСЖ «Университетская» проверку состояния дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Воронеж, ул. Белинского, д. 21.

Прокурор Шулекина М.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности ФИО9 в судебном заседании пояснила, что исковые требования в части обязания ТСЖ «Университетская» провести проверку состояния дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес> признает. Также пояснила, что 13.08.2021 г. между ООО «Уютный дом» и ТСЖ «Универститеская» был заключен договор №13-08/21-04 на выполнение работ по периодической проверке технического состояния вентиляционных каналов и дымоходов многоквартирного жилого дома с выдачей актов проверок вентиляционных каналов и дымоходов по адресу: <адрес>. Согласно графику периодической проверки технического состояния вентиляционных каналов и дымоходов в газифицированных помещениях жилого многоквартирного дома, проверка будет осуществлена в сентябре 2021 г., а также в феврале и мае 2022 г. Данные услуги ТСЖ «Университетская» оплачены в размере 6 300 руб.

Указанное признание иска представителя ТСЖ «Университетская» суд принимает, так как оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы иных лиц. Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    Согласно ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

    При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования прокурора Ленинского района г.Воронежа подлежащими удовлетворению.

    Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

    Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального бюджета в размере 300,00 руб. в соответствии со ст. 333.19 ч. 1 п. 3, п. 14 НК РФ.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 39, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования прокурора Ленинского района г. Воронежа в интересах неопределенного круга лиц    удовлетворить.

    Возложить обязанность на ТСЖ «Университетская» ИНН № ОГРН № <адрес>, провести проверку состояния дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес>.

    Взыскать с ТСЖ «Университетская» в доход бюджета госпошлину в размере 300руб.

    Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Ленинский районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                Е.И.Калинина

Решение в окончательной форме изготовлено 27 сентября 2021г.