Решение по делу № 2-114/2018 ~ М-118/2018 от 26.03.2018

Дело № 2-114/2018 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 апреля 2018 года г. Белинский

Белинский районный суд Пензенской области

В составе председательствующего Кругляковой Л.В.,

При секретаре Кошкиной Н.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой С.И. к Григоряну В.Е. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л

Смирнова С.И. через представителя по доверенности Смирнову Н.Ю. обратилась в суд с иском к Григоряну В.Е. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав следующее. Истец на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ имеет в собственности жилое помещение - <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на целый жилой дом по адресу: <адрес>. <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности принадлежат Ермолаевой Е.С., жилые помещения обособлены, имеют отдельные входы, споров о порядке пользования жилыми помещениями не возникало. Дочь истца – Смирнова Н.Ю. состояла в браке с ответчиком – Григоряном В.Е., который после расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ снялся с регистрационного учета в жилом помещении бывшей супруги, вследствие чего нуждался в постановке на регистрационный учет. ФИО7, прежний собственник вышеуказанного жилого помещения, по просьбе Григоряна В.Е. предоставила ему регистрацию в доме 24 марта 2006 года, после чего Григорян В.Е., не вселяясь в жилое помещение, выехал в <адрес>. 31 августа 2012 года ФИО7 умерла, Смирнова С.И. унаследовала жилое помещение и предъявила к Григоряну В.Е. требование сняться с регистрационного учета в жилом помещении. Однако, Григорян В.Е. встреч избегает, сохраняет регистрацию в жилом помещении без намерений пользоваться жильем. Факт регистрации в доме постороннего для истца человека создает препятствия в пользовании жилым помещением, увеличивает расходы на коммунальные платежи, а также создает препятствия в распоряжении имуществом. Смирнова С.И. просит суд признать Григоряна В.Е. не приобретшим права пользования жилым помещением, и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

По заявлению истца Смирновой С.И. дело рассмотрено в её отсутствие.

В судебном заседании представитель истца – по доверенности Смирнова Н.Ю. поддержала исковые требования и пояснила следующее. Она доводится дочерью Смирновой С.И., до ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с Григоряном В.Е., который до 2006 года имел регистрацию по месту её жительства по адресу: <адрес>, затем Григорян В.Е. по её просьбе снялся с регистрационного учета и обратился к её бабушке ФИО7 с просьбой предоставить регистрацию в её доме. 24 марта 2006 года, пойдя навстречу просьбам Григоряна В.Е., ФИО7 предоставила ему регистрацию в своем жилом помещении по адресу: <адрес>. Григорян В.Е. сразу же уехал в <адрес> к своим родственникам. Регистрация Григоряна В.Е. в доме носит формальный характер, поскольку тот в жилое помещение не вселялся, ни одного дня там не жил, своего имущества не завозил. 31 августа 2012 года ФИО7 умерла, и Смирнова С.И., являясь её дочерью, унаследовала жилое помещение. Они начали разыскивать Григоряна В.Е., чтобы тот снялся с регистрационного учета в доме, но ответчик избегает встреч, место его фактического жительства не известно. Регистрация в доме Григоряна В.Е. для истца создает препятствия в распоряжении имуществом, поскольку она решила продать свою долю в жилом помещении, но покупатели отказываются его приобретать с зарегистрированным лицом, местонахождение которого неизвестно. Представитель истца Смирнова Н.Ю. просит суд признать Григоряна В.Е. не приобретшим права пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

По заявлению третьего лица – Ермолаевой Е.С. дело рассмотрено в её отсутствие.

Ответчик Григорян В.Е. в судебное заседание не явился по повторному вызову, установить его местонахождение не представилось возможным, в связи с чем дело рассмотрено по месту его регистрации в <адрес> - Белинским районным судом.

Выслушав пояснения представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Смирновой С.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим мотивам.

Согласно справке, выданной 5 апреля 2018 года начальником МП ОМВД России по Белинскому району, Григорян В.Е. ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован в доме <адрес> с 24 марта 2006 года по настоящее время.

Свидетель ФИО9 пояснила в судебном заседании, что она проживает в <адрес>, ныне покойная ФИО7 доводилась ей соседкой. Она осведомлена в том, что внучка ФИО7 состояла в браке с Григоряном В.Е., и после развода ФИО7, проявив сочувствие к бывшему родственнику, предоставила ему регистрацию в своем доме. Однако, Григорян В.Е. в доме у ФИО7 никогда не жил, не вселялся, своих вещей не завозил. Однажды она встретила брата ФИО10, и тот ей сообщил, что Григорян В.Е. проживает в <адрес>.

Свидетель ФИО11 пояснила в судебном заседании, что она проживает в <адрес> с 2003 года, но никогда не видела Григоряна В.Е. в доме ФИО7

Как установлено в судебном заседании, Григорян В.Е. в жилое помещение не вселялся, в доме по месту регистрации не проживает, жилым помещением не пользуется, его регистрация носит формальный характер. Однако, Григорян В.Е. сохраняет регистрацию в доме, чем создает препятствия для истца в осуществлении имущественных прав.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Смирнова С.И. является собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Ответчиком Григоряном В.Е. не представлено в суд доказательств того, что между ним и ФИО7, Смирновой С.И. заключено какое-либо соглашение о найме жилого помещения либо о порядке пользования жилым помещением, и что на истце лежит обязанность по обеспечению его жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными доводы истца Смирновой С.И. о том, что ответчик Григорян В.Е., имея формальную регистрацию в жилом доме, не реализовал свое право пользования жилым помещением, в дом не вселялся, своего имущества в доме не содержит, членом семьи собственника жилого помещения не является, в связи с чем Григоряна В.Е. следует признать не приобретшим права пользования жилым помещением, и он подлежит снятию с регистрационного учета в доме, принадлежащем истцу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л

Иск Смирновой С.И. удовлетворить.

Признать Григоряна В.Е. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Белинский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: Круглякова Л.В.