Решение по делу № 2-153/2020 (2-1754/2019;) ~ М-1617/2019 от 18.11.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Можайск Московской области 16 января 2020 года

Можайский городской суд Московской области в составе судьи Жирнова М.Л., при секретаре Захаровой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Можайского городского округа <адрес>, СНТ «Дзержинец» о признании права собственности на земельный участок и установлении границ земельного участка, третьи лица: Управление Росреестра по <адрес>,

у с т а н о в и л:

Цимбалист З.Н. обратилась в суд с указанным иском (уточнённым в ходе рассмотрения дела), в котором просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., предназначенный для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> в координатах:

Обозначение характерных точек	Координата Х	Координата Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Свои требования истец обосновывает тем, что она с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Дзержинец», где за ней закреплён земельный участок №, что подтверждается выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания СНТ «Дзержинец».

Согласно Государственного акта на право пользования землёй от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом <адрес> Совета народных депутатов Учреждению № в <адрес> был предоставлен земельный участок для коллективного садоводства, площадью 9,1 га, с указанием границ и конфигурации выделяемого земельного участка.

В соответствии с п. 3 решения Исполнительного комитета Можайского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, утверждены отведённые в натуре границы земельного участка площадью 9,1 га учреждению № под коллективное садоводство, в том числе 7 га на закреплённых за ним землях, 2,1 га из земель совхоза «Можайский».

Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение зарегистрировать садоводческое товарищество «Дзержинец», находящиеся на территории <адрес> с/с, общей площадью 9,1 га, с правом предоставления членам садоводческого товарищества земельных участков.

Генеральный план СНТ «Дзержинец» разработан, утверждён общим собранием членов СНТ «Дзержинец», закреплённый за истцом земельный участок расположен в границах СНТ «Дзержинец», согласно генерального плана номер участка №

Представитель истца просила рассмотреть дело в её отсутствие, в своём заявлении на исковых требованиях настаивала.

СНТ «Дзержинец» в своём заявлении в адрес суда исковые требования признало, просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Администрация Можайского городского округа <адрес> просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Управление Росреестра по <адрес> просило рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании из материалов дела и пояснений сторон установлено, что согласно Государственного акта на право пользования землёй от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом <адрес> Совета народных депутатов Учреждению № <адрес> был предоставлен земельный участок для коллективного садоводства, площадью 9,1 га, с указанием границ и конфигурации выделяемого земельного участка.

В соответствии с п. 3 решения Исполнительного комитета Можайского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, утверждены отведённые в натуре границы земельного участка площадью 9,1 га учреждению № под коллективное садоводство, в том числе 7 га на закреплённых за ним землях, 2,1 га из земель совхоза «Можайский».

Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение зарегистрировать садоводческое товарищество «Дзержинец», находящиеся на территории <адрес> с/с, общей площадью 9,1 га, с правом предоставления членам садоводческого товарищества земельных участков площадью 600 кв.м..

Истец с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Дзержинец», где за ней закреплён земельный участок №, что подтверждается выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов СНТ «Дзержинец».

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Исходя из изложенного суд приходит к выводу, что истцу принадлежит спорный земельный участок.

В соответствии с п. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.

Истцом представлен межевой план спорного земельного участка, который соответствует предъявляемым к нему требованиям.

Исходя из изложенного суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Иск ФИО1 к администрации Можайского городского округа <адрес>, СНТ «Дзержинец» о признании права собственности на земельный участок и установлении границ земельного участка, третье лицо - Управление Росреестра по <адрес>, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 600 кв.м., предназначенный для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, № в координатах:

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде в течение месяца после его принятия в окончательной форме, через Можайский городской суд <адрес>.

Судья М.Л. Жирнов