Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-19/2014 (2-539/2013;) ~ М-529/2013 от 11.11.2013

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

09 января 2014 г.                                                                                с. Левокумское

Левокумский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего: судьи Иванова М.А., с участием

представителя истца Демидова А.Н.- Хлебникова А.Л., действующего на основании доверенности,

представителя третьего лица отдела МВД России по Левокумскому району Ставропольского края Горшениной Е.В., действующей на основании доверенности,

при секретаре: Бондаренко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Левокумского районного суда гражданское дело по исковому заявлению представителя истца Демидова А.Н.- Хлебникова А.Л. к администрации МО с. Левокумского Левокумского района Ставропольского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке закона о приватизации жилого фонда Российской Федерации,

у с т а н о в и л:

представитель истца Хлебников А.Л. обратился в Левокумский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением к администрации МО села Левокумского.

В обоснование своих доводов указал, что истцом Демидовым А.Н. и членам его семьи на правах социального найма с (дата) занимается жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: (адрес). Согласно ст. 1,2,11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными Правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Ранее правом на приватизацию жилья истец не воспользовался. Члены его семьи, являющиеся все совершеннолетними дают согласие на приватизацию указанной квартиры и от участия в ней отказываются. В настоящее время балансовая принадлежность указанной квартиры не определена, ведомственным служебным жилым помещением она не является, в результате чего стало невозможной реализация права на приватизацию жилого помещения во внесудебном порядке с соблюдением правил досудебного обращения с заявлением на заключение договора о передачи квартиры в связи с отсутствием второй стороны для заключения договора о приватизации жилого помещения. Просит признать за истцом Демидовым А.Н. право собственности в порядке Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" на жилое помещение - квартиру общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: (адрес).

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без его участия, с участием его представителя Хлебникова А.Л., на исковых требованиях настаивает.

Представитель администрации муниципального образования села Левокумского в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело по существу в отсутствии не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца Демидова А.Н.- Хлебников А.Л. поддержал заявленные требования в полном объеме, дал суду пояснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении, настаивал на удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица отдела МВД России по Левокумскому району Ставропольского края Горшенина Е.В. в судебном заседании не возражала относительно заявленных исковых требований, считает возможным вынести решение на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 35 и 40 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности и каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и частью 3 статьи 8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" судам подведомственны дела, возникающие в связи с осуществлением и защитой прав граждан при приватизации занимаемых ими жилых помещений (в том числе забронированных) в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд (жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений).

Статьей 8 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Копией паспорта на имя Демидова А.Н. (л.д. ...), выпиской из похозяйственной книги администрации МО с. Левокумского № ... от (дата) (л.д. ...) подтверждено то, что истец зарегистрирован и проживает по адресу: (адрес).

Как следует из сведений, содержащихся в справке отдела МВД России по Левокумскому району № ... от (дата) ( л.д. ...), жилое помещение, расположенное по адресу (адрес) на балансе отдела МВД Росси по Левокумскому району не состоит.

Согласно справки главы администрации села Левокумского № ... от (дата) (л.д. ...), квартира, расположенная по адресу (адрес) реестре муниципальной собственности муниципального образования села Левокумского не значится.

Из справки ГУП СК «Крайтехинвентаризация» Левокумского филиала СК, документа-описания на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), видно, что право собственности на неё не регистрировалось (л.д. ...).

Способы защиты гражданских прав перечислены в ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. Иск о признании права, согласно данной статье Гражданского кодекса Российской Федерации, является одним из способов защиты гражданского права. Предъявляя такой иск, истец должен доказать, что право собственности на объект возникло у него по основаниям, предусмотренным законом, иными нормативными правовыми актами, и это право подлежит судебной защите. В предмет доказывания по данному иску входит установление оснований возникновения права собственности истца на индивидуально-определенную вещь, предусмотренных гражданским законодательством РФ.

Статьями 1,2,11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными Правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", указанная квартира подлежит передаче безвозмездно.

Так как истец по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию квартиры, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Из выписки из похозяйственной книги администрации МО с. Левокумского следует, что в квартире расположенной по адресу: (адрес), также проживают совершеннолетние ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д. ...), доводящиеся истцу женой и детьми.

Согласно представленных письменных нотариальных согласий ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, они отказываются от участия в приватизации квартиры, расположенной по адресу: (адрес), и не возражают против приватизации квартиры на имя Демидова А.Н. в индивидуальную собственность (л.д. ...)

Как следует из справки главы с. Левокумского, Демидов А.Н. в приватизации жилья не участвовал.

Согласно постановления главы администрации Левокумского сельсовета Левокумского района СК от (дата) № ... часть (адрес), в (адрес), а именно (адрес) принадлежит Демидову А.Н. (л.д....).

Доказательств того, что квартира, в которой проживает Демидов А.Н., передана в муниципальную собственность в ходе рассмотрения данного дела, не установлено.

Как следует, из справки администрации МО с. Левокумского Левокумского района СК, квартира, расположенная по адресу: (адрес), в реестре муниципальной собственности Левокумского муниципального района не значится и не является муниципальной собственностью МО села Левокумского.

При таких обстоятельствах, суд находит, что право собственности у истца Демидова А.Н. на квартиру возникло по основаниям, предусмотренным законом, следовательно, иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с требованиями статей 17 и 28 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", вступившее в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. В данном случае моментом возникновения права является дата вступления решения в законную силу.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л :

исковые требования Демидова А.Н. к администрации МО с. Левокумского Левокумского района Ставропольского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке закона о приватизации жилого фонда Российской Федерации- удовлетворить.

Признать за Демидовым А.Н., (дата) года рождения, право собственности на квартиру общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: (адрес).

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанную недвижимость в органах, осуществляющих государственную регистрации права на недвижимость в Ставропольском крае.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Левокумский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Левокумского районного суда                                     М.А. Иванов