Решения по делу № 2-853/2018 ~ М-98/2018 от 16.01.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 апреля 2018 года                <адрес>

Истринский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.

при секретаре Катаевой К.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликовой Елены Вильевны к Администрации г.о. <адрес>, СНТ «Лесные Поляны» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Куликова Е.В. обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Истра, СНТ «Лесные Поляны» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указала, что указанный земельный участок был предоставлен Куликовой Е.В. на основании Постановления Главы Администрации Истринского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с обнаруженными ошибками и расхождениями сведений в документах, являющихся основанием предоставления земельного участка Куликовой Е.В., истец не может зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке. Ранее спорный земельный участок был предоставлен отцу истца Чеботареву В.П. в ДД.ММ.ГГГГ года. Куликова Е.В. пользуется земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, поддерживает его в надлежащем состоянии, обрабатывает и использует по назначению.

В судебном заседании Куликова Е.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд об их удовлетворении.

Представители ответчика, третьего лица в судебное заседание не явились, возражения относительно заявленных исковых требований не представили, о месте и времени судебного заседания извещались судом надлежащим образом.

Выслушав доводы участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Как следует из материалов дела, на основании Постановления Главы Администрации от ДД.ММ.ГГГГ № СНТ «Лесные поляны» выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га. (л.д. 9)

Согласно Свидетельству о праве собственности на землю № из земельного участка, выделенного СНТ «Лесные поляны», в собственность Куликовой Е.В. предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. В указанном Свидетельстве допущено исправление и в качестве основания предоставления участка указано Постановление от ДД.ММ.ГГГГ №.

Судом установлено, что истец, в связи с допущенными исправлениями в Свидетельстве о праве собственности на землю, а также отсутствием фамилии истца в Списке к Постановлению Главы Администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, не имеет возможности зарегистрировать право собственности и реализовать свои имущественные права.

Согласно Справке СНТ «Лесные поляны» от ДД.ММ.ГГГГ Куликова Е.В. является членом СНТ с ДД.ММ.ГГГГ года на основании Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания, с момента предоставления в собственность земельного участка №, поляна <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м. пользуется участком, оплачивает членские взносы. (л.д. 22)

Из копии членской книжки садовода усматривается, что ранее спорным земельным участком № владел отец истца Чеботарев В.П., являющийся членом с/т «Лесные поляны» с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-16)

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается Актом согласования (л.д. 13). Испрашиваемый истцом земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. как объект гражданских прав, сформирован.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям урегулированы п. 4 ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действующей на момент возникновения спорных правоотношений по предоставлению земельного участка в собственность Куликовой Е.В. Согласно данной норме, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

По смыслу указанных норм существенное правовое значение для передачи земельного участка в собственность члена садоводческого товарищества бесплатно, имеет установление трех необходимых обстоятельств:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до ДД.ММ.ГГГГ;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Наличие таких обстоятельств по настоящему делу судом установлено.

Учитывая вышеизложенное, оценив предоставленные доказательства в совокупности, поскольку судом установлено, что земельный участок был предоставлен истцу в установленном законом порядке до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения садоводства как члену СНТ «Лесные Поляны» из состава земельного участка, выделенного СНТ, за Куликовой Е.В. надлежит признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать за Куликовой Еленой Вильевной право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. метров, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

    Председательствующий

    Мотивированное решение

    составлено ДД.ММ.ГГГГ