Решение по делу № 2-1305/2013 ~ М-941/2013 от 27.02.2013

Дело 2-1305/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2013 года г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Власюка М.А.,

при секретаре Рахматуллиной И.И.,

с участием представителя истца М.А.М. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом Ш.Р.Н. - Д.Н.Н., представителя ответчика Администрации городского округа город Уфа РБ – Я.Е.Г. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску М.А.М. к Администрации городского округа город Уфа РБ о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

М.А.М. обратился с исковым заявлением к Администрации городского округа город Уфа РБ с требованием признать за М.А.М. право собственности на индивидуальный жилой дом Литер А, а, а1, 1975 года постройки, общей площадью жилого дома 29,8 кв.м., жилой площадью 25,8 кв.м., инвентарный номер 31623, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти М.М.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Иск мотивирован тем, что М.М.Г. (отец истца) в 1975 году на свои средства и своими силами возвел индивидуальный жилой дом и надворные хозяйственные постройки в городе Уфе <адрес>. Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в графе собственник указан М.М.Г., жилой дом Литер I состоит из двух жилых комнат, кухни, сеней Литер а, а1 и имеет общую площадь 31,2 кв.м., полезную площадь 27,2 кв.м. Также на земельном участке имеются строения: Сарай (Литер Г1), Сарай (Литер Г2), Сарай (Г3), Сарай (Г4), баня (Г5), уборная, забор, колодец.

Согласно домовой книги, начатой ДД.ММ.ГГГГ, в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован М.М.Г., его супруга М.В.К., дочь М.М.М., сын М.С.М. и другие.

С момента постройки дома М.М.Г. добросовестно, открыто и непрерывно владел и пользовался данным жилым домом и надворными постройками.

Согласно ответа архива Администрации МР Уфимский район на адвокатский запрос, главой семьи хозяйтсва по адресу: д. Старая Александровка, <адрес>, лицевой счет 240 за ДД.ММ.ГГГГ года, числится М.М.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в графе постройки значится жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года, баня, сарай, земля, находящаяся в личном пользованиии – 0,11 га.

По похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ года, лицевой счет 273 по данному адресу главой семьи значится также М.М.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; постройки – жилой жом ДД.ММ.ГГГГ года, баня, сарай; земля, находящаяся в личном пользованиии – 0,11 га.

Как видно из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, жилой дом Литер А, площадью 29,8 кв.м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно поэтажному плану, границы, размеры жилого дома не изменились с ДД.ММ.ГГГГ года.

М.М.Г. состоял в законном браке с М.В.К. с ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о регистрации брака №).

ДД.ММ.ГГГГ умерла М.В.К. (Свидетельство о смерти №).

ДД.ММ.ГГГГ умер М.М.Г. (свидетельство о смерти №). Завещания он не оставил.

Наследниками первой очереди по закону после его смерти являются: М.А.М. – сын, Г.М.М. – дочь.

После смерти родителей, М.А.М. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался.

Истец М.А.М. с ДД.ММ.ГГГГ года проживал и был зарегистрирован вместе с родителями по адресу: <адрес>. После смерти родителей до настоящего времени он проживает и зарегистрирован в данном доме, несет расходы по содержанию домовладения и надворных построек. В настоящее время вместе с ним по данному адресу зарегистрированы и проживают его супруга – М.Н.В., сын – М.И.А., муж сестры – Г.И.И., племянник – М.Е.С..

Г.М.М. не возражает против узаконения за истцом данного домовладения в порядке наследования после смерти отца.

В настоящее время земельный участок на котором расположен данный жилой дом поставлен на кадастровый учет, площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер №, разрешенное использование – для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек. Право собственности на данный земельный участок ни за кем не зарегистрировано.

Просит признать за ним право собственности на индивидуальный жилой дом Литер А, а, а1, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью жилого дома 29,8 кв.м., жилой площадью 25,8 кв.м., инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти М.М.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На судебное заседание истец М.А.М. не явился. В суд поступило письменное заявление, в котором истец просит заседание провести в его отсутствие, иск поддерживает.

Представитель истца по доверенности Д.Н.Н. на судебном заседание исковые требования поддержала в полном объеме, доводы, изложенные в исковом заявлении подтвердила.

Представитель ответчика Администрации городского округа город Уфа РБ в судебном заседании исковые требования не признала, просила суд в удовлетворении требований отказать.

Третьи лица Г.И.И., М.Н.В., М.И.А., М.Е.С. и Г.М.М., извещенные о времени и месте судебного заседания, на процесс не явились. В суд поступили заявление, в котором они просят заседание провести без их участия, с исковыми требованиями согласны, просят удовлетворить.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителей истца и ответчика, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Согласно Закону РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», и в настоящее время в соответствии со ст. 8 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» регламентировано ведение похозяйственных книг администрациями сельских (поселковых Советов) поселений, при этом похозяйственные книги признаются документами первичного учета, в которых по установленным формам предусматривалось внесение сведений обо всех постоянно проживающих на территории поселения гражданах, и сведений о находящихся в их личном пользовании земельных участках, учет их личных подсобных хозяйств.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соотвествии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ N 112/5, данные книги похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом ЦСУ СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 10 "О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов" утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.

Согласно ответа архива Администрации МР Уфимский район на адвокатский запрос, главой семьи хозяйства по адресу: <адрес>, лицевой счет 240 за ДД.ММ.ГГГГ года, числится М.М.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в графе постройки значится жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года, баня, сарай, земля, находящаяся в личном пользованиии – 0,11 га. По похозяйственной книге № за 1980ДД.ММ.ГГГГ года, лицевой счет 273 по данному адресу главой семьи значится также М.М.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; постройки – жилой жом ДД.ММ.ГГГГ года, баня, сарай; земля, находящаяся в личном пользованиии – 0,11 га.

Таким образом, М.М.Г. являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решением Исполнительного комитета Уфимского Совета народных депутатов Башкирской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ, территория села Стара <адрес> была включена в состав <адрес>.

Решением Исполнительного комитета Уфимского городского Совета народных депутатов Башкирской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ «О переименовании ряда улиц в <адрес>», <адрес> переименовали в <адрес>, в связи с тем, что в городе Уфе уже имелась одноименная улица.

Довод ответчиков о том, что спорный объект недвижимости является самовольной постройкой, суд полагает необоснованным.

Так, в техническом паспорте спорного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ указано, что на возведение построек литер А, а, а1 разрешения не предъявлено.

Однако, в техническом паспорте жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ указано, что его собственником является М.М.Г..

При этом, как видно из поэтажных планов и экспликаций жилого строения в двух вышеуказанных технических паспортах, площадь жилого дома, его состав и расположение составных частей совпадают.

Следовательно, спорный жилой дом существовал ранее и не являлся самовольной постройкой на момент составления технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ и такой же жилой дом существует в настоящее время согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем спорный жилой дом литеры А, а, а1 не является самовольной постройкой.

ДД.ММ.ГГГГ умер М.М.Г. (свидетельство о смерти №). Завещания он не оставил.

Наследниками первой очереди по закону после его смерти являются: М.А.М. – сын, Г.М.М. – дочь.

После смерти родителей, М.А.М. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался.

Истец М.А.М. с 1989 года проживал и был зарегистрирован вместе с родителями по адресу: <адрес>. После смерти родителей до настоящего времени он проживает и зарегистрирован в данном доме, несет расходы по содержанию домовладения и надворных построек. В настоящее время вместе с ним по данному адресу зарегистрированы и проживают его супруга – М.Н.В., сын – М.И.А., муж сестры – Г.И.И., племянник – М.Е.С.. Данные обстоятельства подтверждаются записями домовой книги для прописки граждан, проживающих по адресу: <адрес>.

При наследовании имущества умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Г.М.М. не возражает против узаконения за истцом данного домовладения в порядке наследования после смерти отца.

Таким образом, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования М.А.М. к Администрации городского округа город Уфа РБ о признании права собственности на домовладение в порядке наследования удовлетворить в полном объеме.

Признать за М.А.М. право собственности на индивидуальный жилой дом Литер А, а, а1, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью жилого дома <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы.

Судья М.А. Власюк