Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4243/2014 ~ М-3328/2014 от 15.04.2014

Дело №2-4243/3-2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2014 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Маловой Н.Б.,

при секретаре Павловой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя Свидского Г. П. к Фабрикантовой Т. С. о взыскании задолженности по ежемесячным платежам и пени,

у с т а н о в и л:

Индивидуальный предприниматель Свидский Г.П. обратился в суд с иском к Фабрикантовой Т.С. о взыскании задолженности по ежемесячным платежам и пени по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Сана+», действующим от имени истца и ответчиком был заключен договор № купли-продажи квартиры <адрес> (далее по тексту – Договор), стоимостью <данные изъяты> рублей с рассрочкой платежа. 29.10.2008 года квартира была передана ответчику. В соответствии с договором задатка № от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком была внесена сумма в счет оплаты стоимости квартиры в размере <данные изъяты> рублей. Оставшуюся часть стоимости квартиры ответчик обязалась вносить ежемесячно 15 числа каждого месяца, начиная с 15.12.2008 г. по 15.10.2018 года равными платежами в размере <данные изъяты> рублей. В связи с нарушением ответчиком графика внесения ежемесячных платежей по состоянию на 05.04.2014 года образовалась задолженность по ежемесячным платежам в размере <данные изъяты> рублей за период с 15.06.2013 года по 05.04.2014 года, а также по пеням, предусмотренным пунктом 6 Договора в размере <данные изъяты> рублей за период с 15.10.2013 года по 05.04.2014 года. В связи с изложенным истец просит взыскать с ответчика вышеуказанные суммы, а также расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей и расходы на уплату государственной пошлины.

Определением суда от 18.04.2014 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «Сана+».

В судебном заседании истец не присутствовал, извещен судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель истца – Кузьменкова Н.О., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик и ее представитель в судебном заседании не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом извещались надлежащим образом, возражения по существу заявленных требований не представили.

Третье лицо, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направило.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В силу ч.1 ст.485 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с пунктом 3 статьи 424 ГК РФ, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.

В соответствии со ст.489 ГК РФ договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку. Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей. Когда покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему товар, продавец вправе, если иное не предусмотрено договором, отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара.

В судебном заседании установлено и подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Сана+», действующим от имени истца и ответчиком был заключен договор № купли-продажи квартиры <адрес> (далее по тексту – Договор), стоимостью <данные изъяты> рублей с рассрочкой платежа, что подтверждается копией Договора.

29.10.2008 года квартира передана ответчику по акту приема-передачи, копия которого имеется в материалах дела.

В соответствии с Договором задатка № от ДД.ММ.ГГГГ года ответчиком была внесена сумма в счет оплаты стоимости квартиры в размере <данные изъяты> рублей. Оставшуюся часть стоимости квартиры в сумме 8583372,00 рублей ответчик обязалась вносить ежемесячно 15 числа каждого месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ равными платежами в размере <данные изъяты> рублей (п.5 Договора, Приложение №2 к Договору).

В соответствии с п. 6 Договора при нарушении покупателем сроков оплаты стоимости квартиры, указанных в Приложении №2 к Договору, покупатель уплачивает продавцу пени в размере 0,1 % от неоплаченной суммы за день просрочки.

Согласно расчету, представленному истцом, в связи с нарушением ответчиком графика внесения ежемесячных платежей по состоянию на 05.04.2014 года образовалась задолженность по ежемесячным обязательным платежам в размере <данные изъяты> рублей, а также по пеням, предусмотренным пунктом 6 Договора в размере <данные изъяты> рублей за период с 15.10.2013 года по 05.04.2014 года. Расчет истца судом проверен, ответчиком не оспаривается, иного расчета суду не представлено.

На момент рассмотрения настоящего дела заявленная ко взысканию задолженность ответчиком не погашена, доказательств обратного ответчиком не представлено. При этом согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца законными обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме в общем размере <данные изъяты> рублей (<данные изъяты> + <данные изъяты>).

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В силу ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно Договору на оказание юридических услуг, акту сдачи-приема юридических услуг и копии платежного поручения об оплате стоимости договора, истцом на оплату услуг представителя понесены расходы в сумме <данные изъяты> рублей, которые суд полагает разумными и справедливыми, в связи с чем указанные денежные средства подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в заявленном размере. Возражений относительно несоразмерности взыскиваемых сумм ответчиком не представлено.

Кроме того, с истца в пользу ответчика подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части требований в сумме <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Заявленные требования удовлетворить.

Взыскать с Фабрикантовой Т. С. в пользу индивидуального предпринимателя Свидского Г. П. задолженность по ежемесячным платежам в размере <данные изъяты> рублей за период с 15.06.2013 года по 05.04.2014 года, пени за период с 15.10.2013 года по 05.04.2014 года в размере <данные изъяты> рублей, расходы на оказание юридической помощи в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Б. Малова

Мотивированно решение в окончательной форме изготовлено 20.05.2014.