Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4670/2011 ~ М-4601/2011 от 19.09.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2011 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Доценко И.Н.,

при секретаре судебного заседания Парфеновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4670/11 по иску РВД к РДЮ, третьему лицу Управлению Федеральной миграционной службы России по Самарской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

РВД обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что она имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: адрес. Данная квартира была подарена ей ответчиком. Каких-либо условий о сохранении за ответчиком права пользования квартирой в договоре не предусмотрено. В данной квартире ответчик не проживает больше года. Просит суд признать РДЮ утратившим право пользования жилым помещением квартирой по адресу: адрес; обязать УФМС по Самарской области снять с регистрационного учета РДЮ по адресу: адрес.

В судебном заседании представитель истца ПАС исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения, аналогичные существу заявления.

Ответчик РДЮ в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, предоставил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы России по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от дата РВД на основании договора дарения квартиры от дата на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес.

В соответствии со справкой паспортного стола УК ООО «***» от дата по адресу: адрес зарегистрированы: РВД с дата и является основным квартиросъемщиком, РДЮ с дата.

Истец РВД несет бремя содержания жилья и осуществляет оплату коммунальных платежей за квартиру по адресу: адрес, что подтверждается предоставленными квитанциями.

В соответствии с ответом Управления Федеральной миграционной службы России по Самарской области от дата в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах РДЮ на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества, расположенные на территории Самарской области.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Пунктом 1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из договора дарения от дата следует, что право пользования жилым помещением за РДЮ при отчуждении имущества не сохраняется.

Суд полагает, что РДЮ утратил право пользования жилым помещением, поскольку совместно с собственником не проживает, из спорного жилого помещения выехал, содержание жилья и оплату коммунальных услуг не производит, обязанности по отношению к собственнику не имеет, как и собственник по отношению к ответчику, со времени выезда с РВД не общаются, отношения не поддерживают. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а также показаниями свидетелей СНГ, СОН В связи с чем, требование истца о признании РДЮ утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: адрес, подлежит удовлетворению.

Регистрация граждан по месту их жительства согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может в данном случае являться основанием к отказу в удовлетворении исковых требований, поскольку регистрация граждан по месту жительства носит административный характер, как указано выше, ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Статья 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» определяет основания снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства, одним из оснований является признание судом утратившим право пользования жилым помещением.

Судом удовлетворено требование истца о признании РДЮ утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, в связи с чем, суд полагает, что исковые требования о снятии РДЮ с регистрационного учета также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования РВД удовлетворить.

Признать РДЮ утратившим право пользования жилым помещением квартирой №... в доме адрес.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Самарской области (ОУФМС Октябрьского района г.Самары) снять с регистрационного учета РДЮ, дата года рождения по адресу адрес.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самары в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 23.11.2011 года.

Судья И.Н. Доценко