Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8247/2014 ~ М-7769/2014 от 17.07.2014

№ 2-8247/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Паршиной Р.Н.

При секретаре ФИО5

Рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>

10 сентября 2014 года

Гражданское дело № 2-8247/1/14 по иску Пестова Д. М. к Степановой С. В. об определении порядка пользования земельным участком,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ Пестов Д.М. обратился в суд с иском, в котором просил определить порядок пользования между сособственниками домовладения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, выделив в пользование Пестову Д. М. земельный участок из земель населенных пунктов ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м. под часть жилого дома (на плане обозначен как <данные изъяты> - <данные изъяты> цветом).. Определить порядок пользования земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, выделив в пользование Степановой С. В. земельный участок из земель населенных пунктов ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м. под часть жилого дома (на плане обозначен как <данные изъяты> - <данные изъяты> цветом). Для обеспечения обслуживания частей жилого <адрес> по адресу: <адрес> в пользование сторон выделить земельный участок общего пользования, площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. (на плане обозначен как <данные изъяты>, заштрихован <данные изъяты> цветом).

В судебном заседании истец и его представитель по доверенности Миронова Н.Н. иск просили удовлетворить.

Ответчик Степанова С.В. иск не признал.

Суд, выслушав участников процесса, изучив инвентарное дело, материалы настоящего дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что домовладение <адрес>, расположенное <адрес> <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоит из двух частей: части № 1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежит ответчице, часть № 2, общей площадью <данные изъяты> кв.м. – истцу.

Из материалов дела видно, что под домом и при доме имеется земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Право собственности на земельный участок под частями жилого дома в установленном законом порядке не оформлено.

Согласно сложившемуся порядку пользования часть жилого дома Пестова Д. М. расположена на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. (на плане обозначен как <данные изъяты> - <данные изъяты> цветом), часть жилого дома Степановой С. В. расположена на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м. (на плане обозначен как <данные изъяты> - <данные изъяты> цветом). В общем пользовании у сторон находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. (на плане обозначен как <данные изъяты>, заштрихован <данные изъяты> цветом).

В соответствии с п. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся вгосударственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с данным Кодексом.

В соответствии с п.7 ст.36 Земельного кодекса РФ в случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина в месячный срок со дня поступления указанного заявления утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

Пункт 5 статьи 1 Земельного кодекса РФ основывается на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Границы земельного участка истца, определены в соответствии с планом первого этажа части жилого дома №2, выполненным КП КО «<данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Спора по фактическим границам формируемого земельного участка между сособственниками нет, а предложенный истцом вариант порядка пользования земельным участком не нарушает права ответчика, так как при его составлении было учтено фактическое использование спорного земельного участка.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований истца и их удовлетворении в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пестова Д.М. удовлетворить.

Определить порядок пользования земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, выделив в пользование Пестову Д. М. земельный участок из земель населенных пунктов ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м. под часть жилого дома (на плане обозначен как <данные изъяты> - <данные изъяты> цветом), в пользование Степановой С. В. земельный участок из земель населенных пунктов ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м. под часть жилого дома (на плане обозначен как <данные изъяты>- <данные изъяты> цветом), оставив в общем пользовании Пестова Д.И. и Степановой С.В. земельные участки площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. (на плане обозначен как <данные изъяты>, заштрихован <данные изъяты> цветом).

План расположения земельного участка, выполненный ООО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ, вместе с каталогом координат считать неотъемлемой частью решения суда.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд в течение месяца.

Председательствующий Р.Н.Паршина