Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-601/2021 (2-8086/2020;) ~ М-4008/2020 от 27.04.2020

Дело №2-601/2021

24RS0048-01-2020-004973-45

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 февраля 2021 года Советский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Яниевой А.А.,

при помощнике судьи Алексеевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дареевой Г.Ю. к Киндякову А.Ю., Дроздовой Ю.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением, встречного искового заявления Киндякова А.Ю., Дроздовой Ю.Ю. к Дареевой Г.Ю., Дареевой М.И., обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Триумф» о разделе финансов-лицевого счета,

УСТАНОВИЛ:

Дареевой Г.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к Киндякову А.Ю., Дроздовой Ю.Ю. требуя признать последних утратившими право пользования жилым помещением, квартирой № по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что Дареева Г.Ю. является нанимателем спорного жилого помещения в котором проживает с супругом ФИО14, дочерью ФИО23 на регистрационном учете состоят брат Киндяков А.Ю., дочь Дроздова Ю.Ю. Ответчики добровольно выбыли из жилого помещения в другое место жительства, вывезли личные вещи. Совместное хозяйство не ведут, препятствий в пользовании жилым помещением не имеют, выехали из квартиры добровольно, в связи, с чем полагает, что Киндяков А.Ю., Дроздова Ю.Ю. утратили право пользования жилым помещением. Поскольку ответчики добровольно не снимаются с регистрационного учета, а право пользование жилым помещением утратили, вынуждена, обратится в суд с наносящим исковым заявлением.

Киндяков А.Ю., Дроздова Ю.Ю. обратились в суд со встречным исковым заявлением к Дареевой Г.Ю., Дареевой М.И., ООО «УК «Триумф» о разделе финансов-лицевого счета, мотивируя требования тем, что поскольку ответчики не оплачивают коммунальные услуги, а образовавшуюся задолженность в судебном порядке взыскивают в солидарном порядке со всех лиц, состоящих на регистрационном учете, не принимая тот факт, что истцы оплачивают коммунальные услуги исходя из своей доли, поскольку ответчики в добровольном порядке отказывают разделять финансов-лицевой счет, вынуждены, обратится в суд.

В судебном заседании ответчики Киндяков А.Ю., Дроздова Ю.Ю. исковые требования Дареевой Г.Ю. не признали, суду пояснили, Дареева Г.Ю. является матерью Дроздовой Ю.Ю., сестрой Киндякова А.Ю. В этой квартире Дроздова Ю.Ю. не проживает примерно с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку сложные отношения с мамой, её супругом (отчим). Они выпивают, мама состоит на учёте в КНД. Не дают нам проживать и пользоваться квартирой. В данный период времени в квартире проживают сестры ФИО6, Дареева М.И.

Ответчик Киндяков А.Ю., в судебном заседании суду пояснил, он не проживал в квартире, как женился, с ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ жил в ней, потом с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает, выехал вынуждено. Предлагал сестре приватизировать квартиру и поделить, как положено. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сама истец не проживала в этой квартире и не была прописана. С ДД.ММ.ГГГГ по сегодняшний день она там проживает.

Встречные исковые требования поддержали в полном объеме.

В судебное заседание истец Дареева Г.Ю., привлеченные к участию в деле в соответствии со ст.43 ГПК РФ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Дареев И.И., Дареева М.И., представитель администрации <адрес>, представитель ответчика по встречному исковому заявлению ООО «УК «Триумф», Дареева М.И., не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями, конвертами возвращенные в адрес суда, причину неявки суду не сообщили.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствии неявившихся участников процесса.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, рассмотрев исковые требования Дареевой Г.Ю. к Киндякову А.Ю., Дроздовой Ю.Ю. о признании утратившими права пользования жилым помещением, суд приходит к следующему.

Статья 27 Конституции РФ гарантирует каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч.1 ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Статьей 71 ЖК РФ установлено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Из разъяснений, приведенных в п.32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно ч.2 ст.56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Таким образом, круг обстоятельств, подлежащих доказыванию по делу, определяется судом, исходя из утверждений сторон о фактах, характера спорного правоотношения, правовых норм, регулирующих данное отношение.

Определение круга доказательств по делу, их анализ и оценка должны быть произведены судом в соответствии с требованиями ст.ст.12,56,67 ГПК РФ.

Как следует из материалов дела, установлено судом, следует из Выписки из домовой книги ООО «УК «Триумф» жилое помещение – квартиру № по адресу: <адрес> предоставлено на основании Ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве нанимателя указан Киндяков А.Ю., квартира предоставлена на семью из 4-х человек: ФИО7 – глава семьи, ФИО8 – супруга, ФИО9 – дочь, ФИО10 – сын.

На регистрационном учете по указанному адресу состоят: квартиросъемщик – Киндяков А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ год рождения с ДД.ММ.ГГГГ, сестра – Дареева Г.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, племянница – Дроздова Ю.Ю. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ временно до ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ временно до ДД.ММ.ГГГГ, зять – Дареев И.И., с ДД.ММ.ГГГГ временно до ДД.ММ.ГГГГ, внук – ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Обращаясь исковым заявлением, истец указывает на тот факт, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, в связи, с чем членом семьи нанимателя не являются, коммунальные платежи не оплачивают.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

Как разъяснено п.24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (ч.2 ст.60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст.71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (п.5 ч.1 ст.26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (ст.70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (ст.72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (ст.76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (ст.80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (ст.81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (ст.82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (ч.2 ст.83 ЖК РФ).

Принимая во внимание документальное подтверждение того факта, что ответчики вносят оплату за жилищно-коммунальные услуги, несут бремя содержания жилого помещения, что подтверждается чеками и договорами на оказание услуг, приобретения товара, тот факт, что истцом в нарушении положений ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств, что ответчики выехали добровольно, что вещей в квартире их не имеется, суд полагает, что оснований для удовлетворения заявленных требований Дареевой Г.Ю. к Киндякову А.Ю., Дроздовой Ю.Ю. о признании утратившими права пользования жилым помещением не имеется, поскольку истцом не представлено доказательств наличия оснований установленных ст.83 ЖК РФ.

Рассматривая исковые требования Киндякова А.Ю., Дроздовой Ю.Ю. к Дареевой Г.Ю., Дареевой М.И., ООО «УК «Триумф» о разделе финансово-лицевого счета, суд, приходит к следующему.

Согласно ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по оплате жилья и коммунальных услуг.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», ч.4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.4,5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с членами семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать им отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что в настоящее время между Киндяковым А.Ю., Дроздовой Ю.Ю. и Дареевой Г.Ю., Дареевой М.И. сложились отношения, не свойственные отношениям между членами одной семьи: стороны имеют раздельный бюджет, не ведут совместное хозяйство, у них отсутствует взаимная забота и поддержка, часто возникают конфликты. При этом истец по первоначальному исковому заявлению не считает ответчиков членом своей семьи, в связи, с чем ответчики желают самостоятельно, отдельно от нее нести бремя оплаты начисляемых жилищно-коммунальных платежей, поскольку истец не оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем постоянно образовывается задолженность.

Кроме того из объяснений сторон следует, что соглашения о порядке оплаты найма жилого помещения и потребляемых коммунальных услуг между ними не имеется.

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования Киндякова А.Ю., Дроздовой Ю.Ю. о распределении между сторонами ответственности по оплате жилищно-коммунальных являются обоснованными и подлежат удовлетворению, и полагает необходимым возложил на ООО «УК «Триумф» обязанность производить начисление и взимание платы за жилое помещение, и коммунальные услуги и заключить отдельные соглашения с Киндяковым А.Ю., Дроздовой Ю.Ю., Дареевой Г.Ю., Дареевой М.И., из расчета пользования жилым помещением в следующем порядке: Киндяковым А.Ю., Дроздовой Ю.Ю. – комнатой <данные изъяты> кв.м., Дареевой Г.Ю. – комнатой <данные изъяты> кв.м., Дареевой М.И. комнатой <данные изъяты> кв.м. с выдачей каждому отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дареевой Г.Ю. к Киндякову А.Ю., Дроздовой Ю.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением, оставить без удовлетворения.

Искового заявления Киндякова А.Ю., Дроздовой Ю.Ю. к Дареевой Г.Ю., Дареевой Марине Ивановне, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Триумф» о разделе финансов-лицевого счета, - удовлетворить.

Разделить финансово-лицевой счет № в <адрес> по адресу: <адрес>.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Триумф» заключить отдельные Соглашения с Киндяковым А.Ю., Дроздовой Ю.Ю., Дареевой Г.Ю., Дареевой М.И., из расчета пользования жилым помещением в следующем порядке: Киндяковым А.Ю., Дроздовой Ю.Ю. – комнатой 18,5 кв.м., Дареевой Г.Ю. комнатой 12 кв.м., Дареевой М.И. комнатой 9 кв.м. с выдачей каждому отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                             А.А. Яниева

Дата изготовления решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.