Определение по делу № 2-5267/2019 ~ М-4787/2019 от 18.10.2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

18 октября 2019 года г. Калининград

Ленинградский районный суд Калининграда в составе:

председательствующего судьи Мухиной Т.А.

при секретаре Вольных А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости «Завершение строительства и эксплуатации объекта недвижимости «Фрунзе 28» к ШАГДАРОВОЙ А.Н. о понуждении к государственной регистрации права,

У С Т А Н О В И Л:

    Товарищество собственников недвижимости «Завершение строительства и эксплуатации объекта недвижимости «Фрунзе 28» к ШАГДАРОВОЙ А.Н. о понуждении к государственной регистрации права собственности на долю в объекте незавершенном строительством административном здании, расположенном по адресу: <адрес>, взыскании платы за содержание общего имущества, пени.

В соответствии с положениями ст. 151 ГПК РФ исковые требования, заявленные к ШАГДАРОВОЙ А.Н. о понуждении к государственной регистрации права собственности на долю в объекте незавершенном строительством административном здании, расположенном по адресу: <адрес> выделены в отдельное производство.

От представителя ответчицы по ордеру адвоката Прокопьева Э.И. поступило в суд ходатайство об оставлении иска без рассмотрения, поскольку истцом не соблюден досудебный претензионный порядок.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Согласно ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора или заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.

В соответствии с положениями ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

В судебном заседании установлено, и не оспаривается стороной истца, что до обращения в суд с иском о регистрации права с названным требованием в досудебном порядке истец к ответчице фактически не обращался.

При таких обстоятельствах суд находит, что не урегулирование спора в досудебном порядке, когда это прямо предусмотрено законом, является основанием для оставления исковых требований о внесении изменений в брачный договор без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 222, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░ 28» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░: