Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1051/2017 ~ М-945/2017 от 04.05.2017

Дело № 2-1051/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Саранск 09 июня 2017 года

Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе

судьи Телушкиной Г.Ю.,

при секретаре Шебневой В.О.,

с участием истца Путяйкина Ю.А.,

представителя истца Путяйкина Ю.А. – Путяйкиной Л.П., действующего на основании ст. 53 ГПК РФ,

представителя ответчика ООО «Городская управляющая компания Октябрьского района» Ситникова А.А., действующего на основании доверенности от 09.01.2017г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Путяйкина Ю.А. к обществу с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Октябрьского района» о защите прав потребителя и возмещении причиненного ущерба,

УСТАНОВИЛ:

Путяйкин Ю.А. обратился в суд с иском к ООО «Городская управляющая компания Октябрьского района» (ООО «ГУК Октябрьского района») с указанными требованиями по тем основаниям, что Путяйкин Ю.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истец оплачивает коммунальные платежи и платежи по обслуживанию жилого помещения ООО «Городская управляющая компания Октябрьского района», в том числе по содержанию и ремонту общего имущества. В данной квартире также зарегистрирован Путяйкин И.Ю., 04.11.2014 года рождения. Осенью 2015 г. на потолке и стене квартиры образовалась черная плесень. Истец обратился в ООО УК «Домоуправление №41» с заявлением о ремонте межпанельных швов. 04.02.2016 г. ремонт межпанельных швов произведен ООО УК «Домоуправление №41». Осенью 2016 г. плесень стала расти и распространяться. Истец снова обратился в ООО УК «Домоуправление №41» с заявлением о необходимости ремонта межпанельных швов (стыков). Однако было отказано в виду того, что при проведении обследования технического состояния вентиляционных каналов, в связи с отсутствием приточки воздуха из-за установленных пластиковых окон и нарушения в результате этого воздухообмена. Согласно акта экспертного исследования, причинной образования плесени являются дефекты (недостатки) в местах примыкания плит, причина образования- некачественно выполненные работы при строительстве жилого дома.

В указанной квартире имеется кладовая, где также стала образовываться плесень в правом углу и на потолке. Это произошло из-за того, что протекла крыша над кладовой. Протечка стала проявляться весной 2013 г., истец обратился в ООО УК «Домоуправление №41», однако недостатки были устранены только осенью 2014 г. и в течении полутора лет потолок в квартире намокал во время выпадения осадков и таяния снега, что привело к образованию плесени площадью 1,5 кв.м.

22.03.2016 г. истцом направлена претензия в адрес ООО «Городская управляющая компания Октябрьского района» о производстве ремонта в квартире.

19.04.2017 г. получен ответ на претензию с отказом в выполнении работ, в виду отсутствия вентиляции в квартиры.

Осенью 2016 г. стала протекать кровля балконного козырька, что привело к повреждению вагонки на балконе.

22.12.2016 г. произведен ремонт мягкой кровли балконного козырька, однако кровля продолжала протекать.

На основании изложенного, истец просит обязать ООО «ГУК Октябрьского района», заменить герметизацию стыков, заменить замоноличивание бетоном (раствором), заменить изоляционный материал в полости стыков, заменить вставку теплоизоляционного вкладыша, т.е. произвести капитальный ремонт герметизации стыков в квартире, расположенной по адресу: г. Саранск, пр. 70 лет Октября, д. 114, кв. 70; взыскать стоимость причиненных убытков в результате воздействия плесени, образовавшейся от потери тепла через некачественные межпанельные швы – 94422 руб. 66 коп.; причиненные убытки в результате воздействия плесени, образовашейся из-за несвоевременно устраненной протечки крыши над кладовой 22328 руб. 63 коп.; произвести работы по ремонту мягкой кровли балконного козырька для устранения протекания балкона; стоимость причиненных убытков в результате протечки на балконе в размере 4000 руб., штраф за несоблюдение требований потребителя в добровольном порядке в размере 50% присужденной суммы, что составляет только по убыткам 60375 руб. 64 коп.; компенсацию морального вреда в размере 50000 руб., судебные издержки в размере стоимости экспертного исследования 8550 руб. и расходы по оплате услуг по составлению искового заявления 5000 руб.

В судебном заседании истец Путяйкин Ю.А., представитель истца Путяйкина Ю.А. – Путяйкина Л.П., представитель ООО «ГУК Октябрьского района» Ситников А.А. просят принять мировое соглашение.

В судебное заседание представитель третьего лица ООО «Домоуправление №41», третье лицо ИП Кашаевский С.А. не явились о дате и времени извещены своевременно и надлежаще.

Мировое соглашение приобщено к материалам дела, истцу, представителю истца, представителю ответчика, разъяснены предусмотренные ст.221 ГПК Российской Федерации последствия утверждения мирового соглашения и прекращения в связи с этим производства по делу, а именно то, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    Учитывая, что мировое соглашение, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 173, абз.4 ст.220 ГПК Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░», ░░ ░░░░░░░░,     

     ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░:

- ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 60000 ░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 8550 (░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5000 (░░░░ ░░░░░) ░░░.

░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ 10 ░░░░░░░ 2017 ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░:

- ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░), ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░>.

░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ 20 ░░░░ 2017 ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░:

- ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░.░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░