Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2285/2014 ~ М-1520/2014 от 06.03.2014



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2014 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Митиной И.А.,

при секретаре Калининой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Рублеву ФИО10 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований указал, что ЗАО «ПЖРТ <адрес>» по договору, заключенному с Департаментом управления имуществом 01.01.2009года и договором, форма которого утверждена на общем собрании собственников помещений многоквартирных домов, оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. В соответствии с действующими условиями договора ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» заключает от имени и за счет собственников помещений договоры на оказание коммунальных услуг, а так же производит начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои обязанности по договору ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» выполняет своевременно и в полном объеме.

    Собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является Рублев .., совместно с ним в указанной квартире зарегистрирована и проживает его несовершеннолетняя дочь – Рублева .. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

    Ответчик обязанности, предусмотренные ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ не выполняет, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносит нерегулярно, что привело к образованию задолженности, которая за период с ноября 2011г. по декабрь 2013 г. составила <данные изъяты>.

    На основании изложенного истец просит суд, взыскать солидарно с ответчиков в его пользу задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ноября 2011г. по декабрь 2013 г. в размере <данные изъяты>, пени, за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

    Представитель ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, суду доверяет, иск поддерживает, не возражает против рассмотрения дела в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Ответчик Рублев Ю.В. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. В предварительном судебном заседании ответчик исковые требования признал, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно не нарушает права и законные интересы иных граждан и не противоречит закону.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу <адрес> является Рублев .., совместно с ним в указанной квартире зарегистрирована и проживает его несовершеннолетняя дочь – Рублева .. ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается представленной справкой ЗАО «ПЖРТ Промышленного района».

На имя Рублева .. открыт лицевой счет № на указанную квартиру для оплаты коммунальных услуг.

Судом установлено, что на основании заключенного 01.01.2009года между ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» и Департаментом управления имуществом договора и договора, форма которого утверждена на общем собрании собственников помещений многоквартирных домов, ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии с действующими условиями договора ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» заключает от имени и за счет собственников помещений договоры на оказание коммунальных услуг, а так же производит начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои обязанности по договору ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» выполняет своевременно и в полном объеме.

    С ноября 2011г. по декабрь 2013 г. ответчик нерегулярно вносил плату за жилье, т.е. не исполнял надлежащим образом свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи, в результате чего, у него перед ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, что подтверждается предоставленной истцом сверкой расчетов с жильцом по состоянию на 15.01.2014г., не доверять которому у суда не имеется оснований, поскольку он составлен арифметически верно и основан на законе, кроме того, доказательств обратного ответчиками не представлено.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со статьей 330 ГКРФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно представленному истцом расчету сумма пени, за период с ноября 2011г. по декабрь 2013 г. составляет <данные изъяты>., в связи с чем, требования истца о взыскании пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., также подлежат удовлетворению, поскольку являются законными и обоснованными.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, подлежит взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 1 964 руб. 72 коп., поскольку данные расходы истца подтверждены материалами дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Рублеву .. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Рублева .. в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., пени, за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 964 руб. 72 коп., а всего <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Промышленной районный суд г. Самары в месячный срок с момента изготовления решения в окончательной форме.

Текст мотивированного решения суда изготовлен 07 мая 2014 г.

Председательствующий И.А.Митина