Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-81/2012 ~ М-15/2012 от 17.01.2012

Дело № 2-81

Р Е Ш Е Н И Е

Именем РФ

20 февраля 2012 года

Каменский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего Горбуновой О.Н.,

при секретаре Пудовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пермяковой Л.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Пермякова Л.А. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома со служебными и надворными постройками, расположенное в <адрес>, в порядке наследования.

В судебном заседании Пермякова Л.А. исковые требования поддержала и суду пояснила, что ее мамой, Б.З.В., в 1969 году был куплен жилой дом с надворными постройками, расположенный по <адрес>, в котором мама проживала вместе с ее (Пермяковой Л.А.) сестрой, Б.Т.С. ( до брака – Б.). В <*** г.> сестра умерла, а <*** г.> умерла мама. Правоустанавливающих документов на дом нет. Поэтому при обращении к нотариусу ей не было выдано свидетельство о праве на наследство. После смерти матери и до настоящего времени она (Пермякова Л.А.) пользуется данным жилым домом, земельным участком, надворными и служебными постройками, ухаживает за домовладением, занимается подсобным хозяйством. Считает, что фактически приняла наследство. Других наследников нет. Полагает, что имеются основания для признания за ней права собственности на указанный жилой дом со всеми служебными и надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Представители: ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа», 3-их лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, Ъ*** сельской администрации в судебное заседание не явились, ответчиком и 3-ими лицами в суд представлены отзывы о согласии с иском и ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителей ( л.д.29-30,31,42).

При таких обстоятельствах судом дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика и 3-их лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Свидетельством о смерти (л.д.8), актовой записью ( л.д.27) подтверждается, что Б.З.В. умерла <*** г.>.

Согласно домовой книге ( л.д. 40-41), справке Ъ*** сельского Совета от <*** г.> (л.д.12, 39) домовладение по <адрес> принадлежит Б.З.В., <*** г.>.р., умершей <*** г.> Аналогичные сведения содержатся в справке Ъ*** сельской администрации от <*** г.> ( л.д.11).

В связи со смертью Б.З.В. наследником по закону в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является ее дочь, Пермякова Л.А. ( л.д.9,37).

Справкой Ъ*** сельской администрации (л.д.10) подтверждается, что номер жилого <адрес> не изменялся.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Право собственности наследодателя Б.З.В. на недвижимое имущество в виде жилого дома со служебными и надворными постройками, находящееся по адресу: <адрес>, не зарегистрировано в установленном законом порядке, однако вышеуказанными справками сельской администрации, домовой книгой подтверждается, что владела и распоряжалась данным домовладением Б.З.В. на правах собственника. Указанное право наследодателя никем не оспорено. Состав домовладения определен данными технического паспорта на день осмотра <*** г.> ( л.д.38).

Таким образом, наследодатель Б.З.В. владела и распоряжалась имуществом, как добросовестный собственник, не регистрируя право собственности на спорное домовладение.

Вместе с тем, отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорное домовладение не может служить препятствием для осуществления наследниками своих прав на наследственное имущество.

Истец Пермякова Л.А., согласно справкам нотариуса нотариального округа: г.Каменск-Уральский и Каменский район, Свердловской области, Ш. ( л.д.14,34), обратилась за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери, Б.З.В., однако выдать свидетельство о праве на наследство не представилось возможным в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на жилой дом <адрес>.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Истец фактически вступила во владение наследственным имуществом, так как пользуется вышеуказанным домовладением, принимает меры к его сохранности, использует по назначению принадлежащий на праве собственности Б.З.В. ( л.д.13) земельный участок. В настоящее время спора о праве, запретов и задолженности по данному домовладению судом не установлено.

Поскольку наследственное имущество было принято истцом одним из установленных законом способов, в соответствии со ст. 1152,1153 ГК РФ, оно подлежит включению в состав наследственного имущества и переходит к наследникам на общих основаниях.

При таких обстоятельствах в силу ст. 1112 ГК РФ суд считает, что имеются все основания для признания права собственности Пермяковой Л.А. на недвижимое имущество в виде жилого дома со служебными и надворными постройками, находящееся по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 195-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пермяковой Л.А. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности Пермяковой Л.А. в порядке наследования на жилой дом со служебными и надворными постройками согласно техническому паспорту по состоянию на <*** г.>, расположенный по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Каменский районный суд Свердловской области в течение одного месяца.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: О.Н.ГОРБУНОВА