Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-76/2021 ~ М-6/2021 от 18.01.2021

24RS0023-01-2021-000009-79

Дело № 2-76/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 апреля 2021 г.                                                                                    с. Казачинское

Казачинский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Кидяевой Е.С.,

при секретаре Кадерлеевой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальцева А. Н. к администрации Казачинского района и администрации Галанинского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ

Мальцев А.Н. обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к администрации Казачинского района, администрации Галанинского сельсовета о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке приватизации.

В обоснование заявленных исковых требований истец в исковом заявлении указал, что в 1987 г. его семье по ордеру была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. Данная квартира принадлежала Казачинскому лесхозу, построена за счет средств лесхоза. С 1987 г. истец Мальцев А.Н. проживает в спорном жилом помещении, несет бремя его содержания. Указанная квартира на балансах муниципальной, федеральной и краевой собственности не состоит. Право собственности на данную квартиру ни за кем не зарегистрировано. Истец участия в приватизации жилого помещения не принимал. На основании изложенного, истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец Мальцев А.Н., ответчики администрация Казачинского района, администрация Галанинского сельсовета, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, не явились, извещены.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие извещенных истца, ответчиков и третьего лица.

Согласно имеющимся в материалах дела доказательствам, Мальцева Л.А. и Мальцев А.Н., привлеченные в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, умерли (свидетельства о смерти III-БА № от 12.03.2021 г., III-БА № от 12.03.2021 г.).

Суд, изучив письменные материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований на основании следующего.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

При этом, в силу ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с ч.ч.5-6 ст. 132 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» - социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда. Передача социально значимых объектов, указанных в пункте 5 настоящей статьи, и жилищного фонда социального использования соответственно в муниципальную собственность и собственнику жилищного фонда социального использования осуществляется без каких-либо дополнительных условий на основании определения арбитражного суда в сроки, предусмотренные таким определением.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> является одноэтажным жилым помещением общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным в четырехквартирном жилом доме, расположенным в кадастровом квартале № (технический паспорт от 26.11.2020 г., составленный ООО «Кадастровый центр»).

Как следует из пояснений истца, дом по адресу: <адрес> построен за счет средств ранее действующего лесхоза и являлся собственностью лесхоза, который предоставил данную квартиру семье истца для проживания в 1987 г. В дальнейшем лесхоз был ликвидирован, а недвижимость, принадлежащая лесхозу, не была передана в муниципальную собственность. 05.05.1999 г. Галанинская сельская администрация выписала истцу и членам его семьи ордер № на проживание в указанной квартире. Ордер выписан на основании решения профкома Казачинского лесхоза.

Согласно сведениям паспорта истца, а также выписке из домовой книги Мальцев А.Н. зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес> 12.05.2008 г. и проживает в ней по настоящее время.

Также из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес> на балансе администрации Галанинского сельсовета не состоит (справка Главы Галанинского сельсовета от 15.09.2020 г.), в реестре муниципальной собственности Казачинского района не числится (справка Главы Казачинского района от 17.09.2020 г. №), в реестре федерального имущества данная квартира не учитывается (информационное письмо Росимущества от 24.09.2020 г. №), в реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается (уведомление Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от 28.09.2020 г. №).

Сведения о квартире по указанному адресу в ЕГРН отсутствуют (уведомление № КУВИ-№ от 26.10.2020 г.).

Сведения о зарегистрированных правах по состоянию на 31.12.1999 г. на указанную квартиру в АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» - отсутствуют (ответ на судебный запрос от 26.10.2021 г. №).

Истец Мальцев А.Н. не принимал участия в приватизации жилого помещения на территории Казачинского района (справка Главы Казачинского района № от 07.04.2021 г.).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>, принадлежавшая государственному предприятию, истцом была получена на законных основаниях, и истец сохранил право на приватизацию занимаемого им жилого помещения.

Обстоятельств, указывающих на невозможность приватизации спорной квартиры, согласно ст. 4 названного Закона судом не установлено.

На основании изложенного, суд полагает исковые требования удовлетворить.

Размер государственной пошлины за рассмотрение требований истца составляет 300 руб.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 7 870 руб.

С учетом изложенного, государственная пошлина в сумме 7 570 руб. подлежит возврату истцу как излишне уплаченная в соответствии со ст. 333.40 НК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Мальцевым А. Н. право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. в одноэтажном четырехквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

Возвратить Мальцеву А. Н. государственную пошлину в сумме 7 570 руб., уплаченную чеками от 19.03.2021, от 30.03.2021 г., от 26.02.2021 г., от 15.01.2021 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Казачинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий судья:                        Е.С. Кидяева

Решение изготовлено в полном объеме 12 апреля 2021 г.