Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-745/2014 (2-3774/2013;) ~ М-3603/2013 от 18.12.2013

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е Дело № 2-745/2014

г. Минусинск 7 апреля 2014 года

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шкарина Д.В.,

при секретаре Агеевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Беспаловой Н.Н. к Товариществу собственников жилья «Вектор», Лисину С.А., Богдановой Т.В., Грязевой Е.В., Жуковой Т.Г., Крюковой Н.А. о признании недействительными решений общего собрания,

У С Т А Н О В И Л:

истица обратилась в суд с иском к ТСЖ «Вектор», Лисину С.А., Богдановой Т.В., Грязевой Е.В., Жуковой Т.Г., Крюковой Н.А. о признании недействительным решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Требования мотивировав тем, что является собственником квартиры <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года управление эксплуатацией жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> осуществляет ТСЖ «Комета». В состав ТСЖ «Комета» входят два жилых многоквартирных дома <адрес> и <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ инициативной группой собственников жилья в составе Богдановой Т.В., Грязевой Е.В., Жуковой Т.Г., Крюковой Н.А., Лисина С.А. проведено собрание собственников помещений в доме <адрес>. Согласно выписке из протокола общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ. собственниками приняты решения об отказе в управлении домом ТСЖ «Комета» г. Минусинск, создании в доме <адрес> собственного ТСЖ. ДД.ММ.ГГГГ той же инициативной группой проведено собрание собственников помещений, на котором были приняты решения о создании ТСЖ «Вектор», принят устав вновь созданного ТСЖ, выбраны члены правления, выбрана ревизионная комиссия. ДД.ММ.ГГГГ МИФНС № 10 по Красноярскому краю произведена регистрация ТСЖ «Вектор», находящегося по адресу: <адрес>. Истица считает решение общего собрания собственников помещений в доме по <адрес> по всем вопросам повестки дня недействительными, вынесенными с нарушениями жилищного законодательства РФ. Избрание собственниками жилых помещений одного дома, входящего в ТСЖ, иного способа управления означает необходимость реорганизации ТСЖ в форме выделения, поскольку к вновь образуемому юридическому лицу должна перейти часть прав и обязанностей ранее созданного товарищества собственников жилья. Из оспариваемых протоколов общего собрания не следует, что общим собранием собственников помещений в отдельном (выделяющемся) доме по адресу: <адрес> было принято решение о выделении товарищества из состава ТСЖ "Комета». В результате принятого решения сложилась ситуация, когда на базе одного и того же многоквартирного дома созданы два ТСЖ, со своими членами из числа собственников. При этом, согласно ст. 136 ЖК РФ собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Истица полагает, что наличие в одном жилом многоквартирном доме двух ТСЖ нарушает её права как собственника жилого помещения, так как она и другие собственники жилых помещений будут вынуждены оплачивать коммунальные платежи, квартплату в двойном размере, в кассу двух разных ТСЖ, что является нарушением положений как жилищного законодательства РФ, так и положений Конституции РФ.

В судебное заседание истица Беспалова Н.Н. и её представитель по доверенности Маркун А.С. (л.д. 26), ответчики Грязева Е.В., Крюкова Н.А., представитель третьего лица ТСЖ «Комета» не явились о времени и месте рассмотрения дела были извещены (л.д. 103-105). От ответчиков поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствии (л.д. 106-107).

Представитель ответчика ТСЖ «Вектор» по доверенности Григорьева Г.А., ответчики Лисин С.А., Богданова Т.В., Жукова Т.Г. в судебном заседании исковые требования Беспалова Н.Н. не признали.

В соответствии с пунктом 1 статьи 181.3 Гражданского кодекса РФ решение собрания может быть признано недействительным по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Основания оспоримости решения собрания приведены в статье 181.4 Гражданского кодекса РФ.

Пунктом 6 данной нормы предусмотрена обязанность лица, оспорившего решение собрания, заблаговременно в письменной форме уведомить участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.

В силу ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

На основании изложенного, суд считает необходимым оставить исковое заявление Беспаловой Н.Н. без рассмотрения, так как истица не предоставила суду доказательств письменного уведомления всех участников общего собрания, многоквартирного дома <адрес>, о намерении обратиться с иском в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 222, 224 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

исковое заявление Беспаловой Н.Н. к Товариществу собственников жилья «Вектор», Лисину С.А., Богдановой Т.В., Грязевой Е.В., Жуковой Т.Г., Крюковой Н.А. о признании недействительными решений общего собрания – оставить без рассмотрения.

Возвратить Беспаловой Н.Н. государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей, уплаченную по чек-ордеру Сибирского банка СБ РФ от ДД.ММ.ГГГГ.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение 15 дней с момента его объявления.

Председательствующий: