Решение по делу № 2-541/2015 ~ М-258/2015 от 19.02.2015

№ 2 - 541/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 марта 2015 года                             г. Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в составе:

председательствующего судьи Журавской С.А.,

при секретаре Каиповой Г.С.,

с участием: истца – Лахтеевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лахтеевой Ю.А. к Лахтееву И.А., Колбинцевой Н.Е., Обществу с ограниченной ответственностью «Ленинский коммунальный сервис – 6», Закрытому акционерному обществу «Южно-Уральская энергосбытовая компания», Обществу с ограниченной ответственностью «Орск Водоканал», Открытому акционерному обществу «ЭнергосбыТ Плюс» об определении порядка оплаты за жилое помещение, заключении отдельных договоров,

У С Т А Н О В И Л

Лахтеева Ю.А. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила:

- обязать ООО «Ленинский коммунальный сервис – 6», заключить с ней, Лахтеевым И.А., Колбинцевой Н.Е. отдельные соглашения, определяющие порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения,

- обязать ЗАО «Южно-Уральская энергосбытовая компания» на основании заключенных отдельных соглашений выставлять истцу, Лахтееву И.А., Колбинцевой Н.Е. отдельные платежные документы на оплату за наем помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения,

- обязать ООО «Орск Водоканал» заключить с ней, Лахтеевым И.А., Колбинцевой Н.Е. отдельные соглашения, определяющие порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за предоставление горячей, холодной воды, водоотведение,

- обязать ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» заключить с ней, Лахтеевым И.А., Колбинцевой Н.Е. отдельные соглашения, определяющие порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за электроэнергию.

В обоснование своих требований истец ссылалась на то, что она является нанимателем квартиры <адрес>. В жилом помещении зарегистрированы и проживают помимо нее: бывший супруг Лахтеев И.А., мать Колбинцева Н.Е. Брак с Лахтеевым И.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Соглашение между ними о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, в связи с чем, она обратилась в суд.

В судебном заседании истец – Лахтеева Ю.А. свои требования поддержала. В обоснование дополнила, что в квартире сейчас проживает три семьи: она и ее малолетняя дочь Л., бывшей супруг Лахтеев И.А., мать Колбинцева Н.Е. Имеется задолженность по оплате коммунальных платежей, однако ответчики не желают платить в равных долях. В квартире установлены счетчики лишь за электроэнергию.

В судебное заседание ответчик – Колбинцева Н.Е. не явилась. Согласно заявлению, просила разрешить вопрос в ее отсутствие, с иском согласна (л.д. 49).

Ответчик – Лахтеев И.А. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка.

Лахтеев И.А. в настоящее время отбывает наказание в ФКУ СИЗО № УФСИН России по <адрес>.

Согласно статье 77.1 УИК Российской Федерации при необходимости участия в судебном разбирательстве в качестве свидетеля, потерпевшего, обвиняемого осужденные могут быть по определению суда или постановлению судьи оставлены в следственном изоляторе либо переведены в следственный изолятор из исправительной колонии, воспитательной колонии или тюрьмы (часть вторая).

Данное законоположение не регламентирует гражданские процессуальные отношения, а соответственно, и вопросы участия осужденных, отбывающих наказание в виде лишения свободы, в судебных заседаниях по гражданским делам.

Поскольку Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации и другие федеральные законы не предоставляют лицам, отбывающим наказание по приговору суда наказание в исправительных учреждениях, право на личное участие в разбирательстве судами их гражданских дел (по которым они являются истцами, ответчиками, третьими лицами или другими участниками процесса), Лахтееву И.А. было разъяснено право вести дело через своего представителя. Данным правом ответчик не воспользовался.

Представитель ответчика – ООО «ЛКС-6» в судебное заседание не явился. Согласно заявлению, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Из ранее представленного отзыва следует, что ДД.ММ.ГГГГ собственники жилых и нежилых помещений дома <адрес> и ООО «ЛКС-6» заключили договор № на оказание услуг и выполнение работ по содержанию, ремонту общего имущества. При этом, ООО «ЛКС-6» не является исполнителем коммунальных услуг инее имеет права начислять плату за коммунальные услуги, в связи с чем, просит в иске отказать (л.д. 26-27).

Представитель ответчика – ЗАО «ЮУЭСК» в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом. Об отложении рассмотрения дела не просил.

Представитель ответчика – ООО «Водоканал г. Орска» в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом. Об отложении рассмотрения дела не просил.

Представитель ответчика – ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» в судебное заседание не явился. Согласно заявлению, просил разрешить вопрос в его отсутствие. В иске Лахтеевой Ю.А. отказать, поскольку вопросы распределения расходов по оплате коммунальных услуг должны решаться между нанимателем и членами семьи нанимателя. В отношении одного энергопринимающего устройства может быть заключен только один договор энергоснабжения и открыт один лицевой счет.

Представитель третьего лица – Администрации г. Орска в судебное заседание не явился. Согласно заявлению, просил разрешить вопрос в его отсутствие.

На основании частей 3-5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что квартира <адрес> является муниципальной собственностью. На основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем указана Лахтеева Ю.А., в качестве членов ее семьи вселены: супруг Лахтеев И.А., мать Колбинцева Н.Е. (л.д. 4 - 8).

В квартире зарегистрировано четверо: Лахтеева Ю.А., ее дочь Л., ДД.ММ.ГГГГ рождения, бывший супруг Лахтеев И.А., мать Колбинцева Н.Е. (л.д. 10).

Брак между истцом и Лахтеевым И.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Управляющей организацией для собственников и нанимателей жилых помещений в доме <адрес>, на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ является ООО «Ленинский коммунальный сервис -6» (л.д. 28-33).

При этом, ЗАО «ЮУЭСК» оказывает услуги по начислению платы за жилищные и коммунальные услуги, начислению пени, согласованию льгот, распечатке и доставке счет – квитанций гражданам, проживающим в жилом фонде, который обслуживает ООО «ЛКС - 6», обработке всех видов платежей, перечислению денежных средств.

Определение долей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не противоречат положениям ст. ст. 67, 69 ЖК РФ, из которых следует, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что в спорной квартире фактически проживают: Колбинцева Н.Е., Лахтеева Ю.А. с малолетней дочерью, Лахтеев И.А., которые членами одной семьи не являются.

Из пояснений истца следует, что отдельные приборы учета в квартире не установлены, следовательно, оплата начисляется из числа зарегистрированных лиц, по нормативу.

Исковые требования о заключении отдельных договоров на участие в расходах по оплате коммунальных услуг с каждым нанимателем в жилом помещении удовлетворению не подлежат, поскольку при наличии одного расчетного прибора учета, и соответственно, одного лицевого счета, ресурсоснабжающие организации принимают плату за фактически потребленное абонентом количество коммунального ресурса.

При этом суд учитывает, что нормы, позволяющей определить реальную долю потребленной каждым из проживающих в квартире граждан электроэнергии, газа, воды, тепла, а также обязывающей разделять оплату за потребленные ресурсы при наличии одного расчетного прибора учета, и соответственно, одного лицевого счета, в действующем законодательстве РФ не предусмотрено.

Поскольку стороны не являются членами одной семьи, соглашение между ними о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто, заключить отдельный договор социального найма истец не имеет возможности, поскольку подобный способ изменения договора социального найма жилого помещения не предусмотрен жилищным законодательством, суд, применительно к требованиям ст. ст. 69, 155, 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ считает возможным определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого по 1/4 доли общей площади, с заключением отдельных соглашений по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с выдачей отдельных платежных документов.

Оплату за малолетнюю Л., ДД.ММ.ГГГГ рождения, возложить в солидарном порядке на родителей – Лахтееву Ю.А., Лахтеева И.А., как законных представителей, в силу статей 61, 64 СК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Лахтеевой Ю.А. удовлетворить частично.

Установить порядок оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и порядок оплаты коммунальных услуг пропорционально долям от общей площади жилого помещения:

- Лахтеевой Ю.А. – ? доля,

- Л. – ? доля,

- Лахтееву И.А. – ? доля,

- Колбинцевой Н.Е. – ? доля.

Закрытое акционерное общество «Южно-Уральская энергосбытовая компания» обязано выставлять отдельные счета-квитанции по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на имя:

- Колбинцевой Н.Е.,

- Лахтеева И.А.,

- Лахтеевой Ю.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Л., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

При этом, бремя расходов за несовершеннолетнюю Л., ДД.ММ.ГГГГ рождения, до достижения ею совершеннолетия несут в солидарном порядке ее законные представители – Лахтеев И.А., Лахтеева Ю.А..

В удовлетворении остальной части требований Лахтеевой Ю.А. отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Ленинский районный суд г. Орска, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                    Журавская С.А.

Мотивированный текст решения изготовлен 30 марта 2015 года.

Не вступило в законную силу