Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1775/2010 ~ Материалы дела от 13.08.2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 сентября 2010 г.

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фаттаховой Т.В.,

при секретаре Трофимовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1775/10 по иску Щербакова Н.И. к Администрации муниципального района Красноярский о сохранении квартиры в перепланированном состоянии

УСТАНОВИЛ:

         Щербаков Н.И. обращается в Красноярский районный суд Самарской области с вышеуказанным исковым заявлением в связи с тем, что в 1977 г. ему и его семье была выделена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: ..., ..., пос. ..., ... ... ..., где он проживает совместно со своей семьей до настоящего времени. С целью улучшения жилищных условий он произвел перепланировку квартиры: в помещениях №6,7,8 были снесены перегородки, установлены новые, в результате чего образовалось новое помещение №7 (санитарный узел), снесен встроенный шкаф в помещении №4. В результате перепланировки общая полезная площадь с 53,0 кв.м. уменьшилась до 52,0 кв.м., жилая площадь осталась неизменной и составляет 34,3 кв.м. О том, что нужно предварительно согласовать перепланировку он не знал. С целью узаконить перепланировку он обратился к руководителю Управления архитектуры и градостроительства муниципального района Красноярский и в Администрацию муниципального района Красноярский, однако ему было отказано и разъяснено право на обращение в суд. В связи с этим истец просит суд сохранить в перепланированном виде квартиру ... в доме ... по ... пос. ... ....

         В судебном заседании истец Щербаков Н.И. поддержал исковые требования в полном объеме.

         Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, согласно письменного отзыва на иск, против удовлетворения исковых требований Щербакова Н.И. не возражает.

         Заслушав пояснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Щербакова Н.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям: в соответствии со ст. 29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Согласно экспертного заключения по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы от 26.10.2009 г. №344 перепланировка квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., п.г.т. ..., ... ... ... соответствует государственным санитарным правилам и нормам: СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест», СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Согласно справки руководителя управления архитектуры и градостроительства муниципального района Красноярский существующая перепланировка из представленных истцом документов не нарушает права и законные интересы граждан.

Согласно акта обследования Красноярского филиала ГУП СО «ЦТИ» Красноярский филиал по заявке №933 от 19.06.2009 г. проведено обследование технического состояния квартиры по адресу: ..., ..., пос. г.т. ... ... ... ... и при обследование установлено, что в квартире Номер обезличен произведена внутренняя перепланировка, а именно в помещении №6,7,8 снесены перегородки, установлены новые, в результате чего образовалось новое помещение №7 (санитарный узел), снесен встроенный шкаф в помещение №4. Первоначально: общая полезная площадь квартиры 53,0 кв.м., жилая – 34,3 кв.м. При уточнении: общая полезная площадь квартиры – 52,0 кв.м., жилая 34,3 кв.м.

Таким образом в судебном заседании истец доказал, что перепланированная им квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... п.г.т. ... ... не представляет угрозу жизни и здоровью проживающих в доме других граждан, а также не нарушает законных интересов и прав других граждан.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Щербакова ФИО3 удовлетворить.

Сохранить в перепланированном виде квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... п.г.т. ... ... общей площадью 52,0 кв.м., жилой площадью – 34,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Красноярский районный суд.

Судья -                                                      Т.В. Фаттахова