Определение по делу № 2-4055/2016 ~ М-2704/2016 от 20.04.2016

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<адрес> 05 июля 2016 г.

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лебедева Д.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Регион-Строй» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение
и коммунальные услуги,

Установил:

Истец – ООО «Регион-Строй» обратился в суд с данным иском, и просил взыскать в его пользу с ответчика ФИО1 задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с февраля 2014 года по февраля (включительно) 2016 года в размере 175522 рубля 71 копейку, из которых: 124953 рубля 34 копейки задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, 45951 рубль
37 копеек – пени, предусмотренные ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, 4618 рублей – государственная пошлина (л.д. 3-5).

В судебном заседании поставлен на обсуждение вопрос о передаче гражданского дела по подсудности на рассмотрение суд по месту жительства ответчика.

Представитель истца – ООО «Регион-Строй» по доверенности ФИО3 против передачи дела по подсудности возражала, пояснила, что иск подан
по месту исполнения договора.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель ответчика по доверенности ФИО4 против передачи дела по подсудности не возражал, полагал, что данный иск должен рассмотреть
суд по месту жительства ответчика, который проживает по адресу: <адрес>,
<адрес>.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит
к следующему.

В силу ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.
Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Как установлено п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если: при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности;

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Закон Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон РФ
от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно ст. 2, в своих целях использует, в том числе, понятие место жительства, под которым понимается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо
на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно материалам дела.

В исковом заявлении (л.д. 3) местом жительства ответчика указан адрес: <адрес>, мкр. 1 Мая, <адрес>, в связи с чем, исковое заявление принято к производству Балашихинским городским судом <адрес> (л.д. 3).

Из паспорта 4505 337531 следует, что ответчик ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, и фактически проживает по данному адресу, как пояснил представитель ответчика, который также представил сведения об оплате ФИО1 коммунальных услуг по указанному адресу.

Из выписки из домовой книги следует, что по адресу: <адрес>,
<адрес>, мкр. 1 Мая, <адрес>, никто не зарегистрирован (л.д. 78).

Ссылка представителя истца о том, что иск подан по месту исполнения договора суд не принимает в виду того, что срок действия договора №
о передаче прав по управлению домовладением, заключенный ДД.ММ.ГГГГ ООО «Регион-Строй» и ФИО1 (л.д. 34-37), установленный
в п. 9.2 данного договора, истек. При этом, в материалы дела представлен Договор управления многоквартирным домом по адресу: <адрес>, микрорайон 1 Мая, <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ Обществом
с ограниченной ответственность Управляющая компания «ДОМЖИЛСЕРВИС»
и ФИО1

Таким образом, при рассмотрении гражданского дела №
в Балашихинском городском суде <адрес> выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

При таких обстоятельствах, гражданское дело № по иску Общества с ограниченной ответственностью «Регион-Строй» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение
и коммунальные услуги подлежит передаче на рассмотрение в Никулинский районный суд <адрес> по подсудности в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 28, 33, 224 – 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать гражданское № по иску Общества с ограниченной ответственностью «Регион-Строй» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги
на рассмотрение в Никулинский районный суд <адрес> по подсудности.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Балашихинский городской суд <адрес> в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья Д.И. Лебедев