Решение по делу № 2-1417/2014 ~ М-1308/2014 от 31.10.2014

Дело №2-1417/2014

решение в мотивированном виде изготовлено

12 декабря 2014 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2014 года г. Алейск

Алейский городской суд Алтайского края в составе:

Председательствующего судьи Качусовой О.В.,

при секретаре Средней О.Г.,

c участием истцов Подзорова И.В., Подзорова В.А.

третьего лица ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подзорова <данные изъяты>, Подзорова <данные изъяты> к администрации Заветильического сельсовета Алейского района Алтайского края об установлении факта принятия наследства и признании права общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Подзоров И.В. и Подзоров В.А. обратились в суд с иском об установлении факта принятия наследства и признании права общей долевой собственности на квартиру указывая на то, что в 1992 году их семье, состоящей из 4-х человек совхозом Слава в лице директора совхоза ФИО3 была передана в долевую собственность квартира, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>. В свое время они не получили свидетельства о государственной регистрации права по ? доли каждому на общую долевую собственность вышеуказанной квартиры. Двое собственников данной квартиры умерли. В 2002 году умерла (жена, мать) ФИО1, которая являлась собственницей ? доли вышеуказанной квартиры. В 2010 году умерла ФИО2, которая также являлась собственницей ? доли вышеуказанной квартиры, она явлалась бабушкой ФИО1 и прабабушкой истца Подзорова И.В. После их смерти они к нотариусу не обращались с заявлением об открытии наследства, оспариваемая квартира не была зарегистрирована в Государственном реестре. С момента получения квартиры и по настоящее время Подзоров И.В. живет в данной квартире, является наследником первой очереди. Подзоров И.В. – сын умершей ФИО1 и правнук ее умершей бабушки ФИО2, фактически вступил во владение наследственным имуществом после смерти своей матери - ФИО4 и пробабушки ФИО2. Он пользуется их вещами и имуществом, принимает меры по сохранности квартиры, производит ремонт, оплачивает коммунальные услуги, за свой счет несет расходы на содержание данной квартиры.Истец Подзоров В.А. от наследства ? доли квартиры после смерти жены ФИО1 отказывается в пользу своего сына – истца Подзорова И.В. Истцы просят установить право общей долевой собственности Подзорова <данные изъяты>, Подзорова <данные изъяты>, ФИО1, ФИО2 – в размере 1\4 доли каждому на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 51, 2 кв. метра; установить факт принятия Подзоровым <данные изъяты> наследства в виде 1\4 доли вышеуказанной квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 51, 2 кв. метра, после смерти ФИО1; установить факт принятия Подзоровым <данные изъяты> наследства в виде 1\4 доли вышеуказанной квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 51, 2 кв. метра, после смерти ФИО2; признать право общей долевой собственности Подзорова <данные изъяты> на 3\4 доли квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 51, 2 кв. метра (1\4 доля по договору о передаче квартиры в собственность, 1\4 доли в порядке наследования после умершей ФИО1 и 1\4 доли в порядке наследования после умершей ФИО2), признать право общей долевой собственности Подзорова <данные изъяты> на 1\4 доли квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 51, 2 кв. метра (1\4 доля по договору о передаче квартиры в собственность),

Истец Подзоров В.А. в судебном заседании иск поддержал, просил его удовлетворить.Уточнил также, что просит прекратить право совместной собственности на квартиру и установить право долевой собственности собтвенникам. Пояснил также, что в квартире было четверо сособственников, двое из которых умерли. Он отказывается от наследства в виде долей квартиры, принадлежащих умершей супруге и ее бабушке в пользу сына – Подзорова И.В. Наследником умерших могла быть мать ФИО5 и дочь ФИО2 – ФИО6, но она отказалась от принятия наследства.

Истец Подзоров И.В. в судебном заседании иск поддержал, просил его удовлетворить.Уточнил также, что просит прекратить право совместной собственности на указанную квартиру и установить право долевой собственности. Пояснил суду, что на момент смерти его матери в 2002 году, и на момент смерти его бабушки в 2010 году он проживал в указанной квартире с отцом. Наследство он фактически принял, но не оформлял. У прабабушки других наследников не было, у нее есть дочь, но она на наследство не претендовала. Просил признать за ним право собственности на ? доли вышеуказанной квартиры.

Ответчик - администрация Заветильичевского сельсовета Алейского района Алтайского края явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

При рассмотрении материалов данного гражданского дела определением Алейского городского суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, была привлечена ФИО6

Третье лицо – ФИО6 в судебном заседании, о времени и месте которого была извещена надлежащим образом пояснила, что согласна с исковыми требованиями истцов, не претендует на наследство умерших ФИО5, ФИО2

Суд считает возможным рассмотреть данное исковое заявление в отсутствие не явившихся лиц по имеющимся материалам дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 12 ГК РФ установлено признание права как один из способов защиты гражданских прав.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Договор приватизации относится к указанным основаниям для приобретения права собственности.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправлении поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности в приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно Договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Совхозом «Слава» Алейского района в лице директора ФИО3 (Продавец) и Подзоровым В.А., ФИО1, Подзоровым И.В. и ФИО2 (Покупатели). Продавец передал в собственность, а Покупатели приобрели <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

Пунктом 6 данного Договора установлено, что Покупатель приобретает право собственности (владения, пользования, распоряжения) на квартиру с момента регистрации договора в Заветильичевском сельском Совете народных депутатов.

Указанный Договор зарегистрирован в Заветильичевском сельском Совете народных депутатов Алейского района Алтайского края за № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что <адрес> передана Совхозом «Слава» Алейского района Подзорову В.А., ФИО1, Подзорову И.В. и ФИО2 в совместную собственность.

По правилам статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением долей (долевой) или без определения долей (совместной). При соглашении участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Как следует из статьи 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а так же выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Согласно свидетельству о смерти серии <данные изъяты> № №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Заветильичевского сельсовета Алейского района Алтайского края, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти серии <данные изъяты> № №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Заветильичевского сельсовета Алейского района Алтайского края, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истцов о прекращении между ними и ФИО1, ФИО2 права общей совместной собственности и установлении долевой подлежат удовлетворению, суд устанавливает по 1/4 доле каждому на <адрес>. Устанавливая доли каждого равными по 1/4, суд исходит из того, что отсутствует какое-либо соглашение участников совместной собственности о распределении долей иным образом. В ином порядке, помимо судебного, в данном случае долевая собственность установлена быть не может.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Однако в соответствии со статьёй 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается его смертью, в связи c чем, доля умершего может быть только выделена и включена в наследственную массу.

Как установлено в судебном заседании, умершая ФИО1 являлась супругой Подзорова В.А., что подтверждается свидетельством о заключении брака <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, а также умершая ФИО1 являлась матерью истца Подзорова И.В., что подтверждается свидетельством о рождении Подзорова И.В. <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того, в судебном заседании установлено, что умершая ФИО2 являлась бабушкой умершей ФИО1

Таким образом, в судебном заседании установлено, что умершая ФИО1 приходится истцу Подзорову И.В. матерью, истцу Подзорову В.А. супругой и соответственно в силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ истцы являются наследниками по закону первой очереди на имущество, оставшееся после смерти ФИО1

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143 и п. 2 ст. 1144 ГК РФ и делится между ними поровну.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что истец Подзоров И.В. является единственным наследником, принявшим оставшееся после смерти ФИО1 и ФИО2 имущество, вместе с тем наследницей по закону первой очереди на имущество, принадлежащее ФИО1 и ФИО2 является дочь ФИО2 и мать ФИО1 – ФИО6, которая просила удовлетворить исковые требования Подзорова В.А. и Подзорова И.В., не претендует на доли умерших родственников в вышеуказанной квартире.

Согласно ответов нотариусов на запрос Алейского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ № года следует, что наследственные дела к вышеуказанному имуществу нотариусом Е.Г.Белых, Ю.А. Белых, Н.Ф. Ерохиной не заводились.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 Гражданского кодекса РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в судебном заседании, после смерти ФИО1 и ФИО2 Подзоров И.В. фактически принял наследство, поскольку продолжает проживать в спорной квартире, оплачивать налоги и коммунальные услуги, производит ремонт.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Подзоров И.В. и Подзоров В.А., являясь наследниками ФИО1 и ФИО2, вправе унаследовать принадлежащее последним имущество в виде квартиры, расположенной на территории Заветильичевского сельсовета Алейского района, по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Истцы, являясь наследниками умерших ФИО1 и ФИО2, приобрели право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования.

Учитывая изложенное, суд считает возможным признать за истцом Подзоровым И.В. и Подзоровым В.А. право долевой собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в том виде и размере, как того просили истцы.

Руководствуясь ст. ст. 193 - 199, 268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Подзорова <данные изъяты>, Подзорова <данные изъяты> удовлетворить.

Прекратить право общей совместной собственности Подзорова <данные изъяты>, Подзорова <данные изъяты>, ФИО1, ФИО2 на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 51, 2 кв. метра.

Установить право общей долевой собственности Подзорова <данные изъяты>, Подзорова <данные изъяты>, ФИО1, ФИО2 – в размере 1\4 доли каждому на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 51, 2 кв. метра.

Установить факт принятия Подзоровым <данные изъяты> наследства в виде 1\4 доли вышеуказанной квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 51, 2 кв. метра, после смерти ФИО1.

Установить факт принятия Подзоровым <данные изъяты> наследства в виде 1\4 доли вышеуказанной квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 51, 2 кв. метра, после смерти ФИО2.

Признать право общей долевой собственности Подзорова <данные изъяты> на 3\4 доли квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 51, 2 кв. метра (1\4 доля по договору о передаче квартиры в собственность, 1\4 доли в порядке наследования после умершей ФИО1 и 1\4 доли в порядке наследования после умершей ФИО2)..

Признать право общей долевой собственности Подзорова <данные изъяты> на 1\4 доли квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 51, 2 кв. метра (1\4 доля по договору о передаче квартиры в собственность),

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда Алтайского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий судья:     О.В. Качусова

Решение вступило в законную силу