Решение по делу № 2-401/2015 ~ М-91/2015 от 23.01.2015

копия

Дело № №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Можайск Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Судья Можайского городского суда Московской области Миронов А.С., при секретаре Хузяевой М.В., с участием истицы ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского поселения Можайск Московской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО, ТУ ФАУГИ в МО, 3-е лицо – ФИО2, о признании права собственности на жилые помещения в порядке приватизации, -

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, обосновывая его тем, что она и её дочь - ФИО2, являются нанимателями жилого помещения, состоящего из двух комнат № № и 10 в <адрес>.<адрес>" на <адрес> в <адрес>. На основании Постановления Главы городского поселения Можайск по Можайского МР МО от 05.02.2014 г. № 37-П, а также в связи с тем, что дочь отказалась от участия в приватизации спорного жилья, указанные выше комнаты были переданы в собственность истицы. Тем не менее, сообщением должностного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО от 24.04.2014 г., истице было отказано в регистрации её право собственности на названные объёкты недвижимого имущества, по причине того, что комната № не значатся в перечне муниципального имущества городского поселения Можайск Можайского муниципального р-на, переданного в собственность городскому поселению Можайск Московской области на основании Закона Московской области от 07.06.2007 г. № 80/2007-ОЗ. Полагая данный отказ необоснованным, истица просила в судебном порядке признать за ней право собственности на спорные комнаты.

В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении иска.

Представитель ответчика - Администрация городского поселения Можайск Можайского МР МО, ФИО5, в судебное заседание не явился, но в своём заявлении от ДД.ММ.ГГГГ г., просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставив вопрос о разрешении иска на усмотрении суда.

Ответчики - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО, Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в МО, надлежащим образом извещавшиеся о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в суд не направили, об их уважительных причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили.

Третье лицо – ФИО2, извещавшаяся надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, возражений на иск не представила.

Суд, заслушав участника процесса и исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

В судебном заседании из пояснений истицы и материалов дела установлено:

- ФИО1, её супруг - ФИО6, и дочь - ФИО7, на основании ордеров №№ и 212 от ДД.ММ.ГГГГ г., выданных администраций ТРЕСТ-25, и его правопреемником - АО "Строитель", были вселены в комнаты № общей площадью 30 м2 по адресу: М.О., <адрес> <адрес> (л.д.7, 8);

- на основании Договора № от ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского поселения <адрес> и ФИО1 и Акта приёма-передачи жилого помещения, в собственность последней, в порядке приватизации, были переданы жилые комнаты №№ 9, 10 жилой площадью 28,1 м2, общей площадью 35,1 м2, в коммунальной квартире общей площадью 388,8 м2, общей площадью без учёта лоджий и балконов 392,6 м2, в том числе жилой площадью 254,0 м2, расположенной по адресу: М.О., <адрес> "<адрес>", <адрес> (л.д.9-13);

- Постановлением Главы городского поселения Можайск по Можайского МР МО от 05.02.2014 г. № 37-П, спорные жилые помещения переданы в собственность истицы (л.д.14);

- из сообщения государственного регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО1 отказано в государственной регистрации права собственности на указанные выше жилые помещения, поскольку комната № не принималась в муниципальную собственность городского поселения Можайск МО (л.д.15).

В соответствии со ст.2 Федерального закона от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон), граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ субъектов РФ.

В силу ст.18 Закона, при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Как установлено судом, истица и её дочь - 3-е лицо ФИО2, занимают спорные комнаты на условиях социального найма, что подтверждается соответствующим договором. ПРи Данные комнаты переданы в собственность истицы на основании соответствующего постановления муниципального органа. При этом, доказательств того, что эти комнаты относятся к числу жилых помещений, которые в силу ст.4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», не подлежат приватизации, ответчиками суду не представлено и судом в ходе судебного разбирательства не получено, как и доказательств того, что данная комнаты не является собственностью городского поселения Можайск, переданной из Можайского муниципального района при разграничении полномочий между муниципальными образованиями.

В соответствии со ст.8 Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Учитывая указанные выше обстоятельства и названные нормы права, суд полагает, что требования истицы являются законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 194-199 ГПК РФ, -

р е ш и л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на жилое помещение, состоящее двух комнат № жилой площадью 28.1 м2, общей площадью 35,1 м2, в коммунальной квартире общей площадью 399,8 м2, общей площадью без учёта лоджий и балконов 392,6 м2, в том числе жилой площадью 254,0 м 2, расположенной по адресу: М.О., <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде через Можайский городской суд <адрес> в течение месяца с момента его принятия в мотивированной форме.

Судья А.С. МИРОНОВ

Решение в окончательной редакции принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.С. МИРОНОВ

копия верна _______________________________ (Миронов)